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부곡동 무지개타운 아파트 실거래분석 정보(2025.10.25 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 무지개타운 아파트입니다.

• 건축년도는 1986년이며 2025년 10월 25일 기준 40년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 금정구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“부곡 무지개타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 부산광역시 금정구 부곡로42번길 33
  
• 번지형 주소 부산광역시 금정구 부곡동 783 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	45	50	55	60	70	75	80	85
2025	.	1.45억	1.6억	1.65억	.	.	.	.
2024	.	.	1.85억	1.6억	2.85억	.	.	.
2023	.	1.87억	.	.	.	.	.	3.1억
2021	1.95억	2.7억	.	2.72억	3.15억	.	2억	3.8억
2020	1.32억	1.56억	1.82억	1.6억	1.85억	2.46억	2.38억	1.93억
2019	1.31억	1.38억	1.48억	.	1.75억	.	2.1억	2.03억
2018	.	1.28억	1.58억	1.63억	1.75억	2.06억	2.25억	.
2017	.	1.38억	1.54억	1.46억	.	.	2.06억	2.31억
2016	.	1.28억	1.41억	1.49억	.	.	.	.
2015	1.15억	.	1.35억	1.43억	1.65억	1.8억	1.9억	1.92억
2014	0.97억	1.09억	1.22억	1.2억	1.52억	1.59억	1.8억	.
2013	.	1.06억	1.19억	1.21억	1.49억	1.69억	.	1.8억
2012	.	1.08억	1.15억	1.09억	1.47억	1.7억	.	1.85억
2011	.	0.92억	1.13억	1.09억	1.48억	.	.	1.57억
2010	.	0.9억	1.04억	0.99억	1.28억	.	1.02억	1.47억
2009	0.8억	0.88억	0.9억	0.99억	1.1억	1.15억	.	.
2008	.	0.78억	0.81억	0.83억	1.07억	1.15억	.	1.3억
2007	.	0.65억	0.69억	0.73억	.	.	1.09억	.
2006	.	0.61억	0.86억	0.81억	0.75억	1.07억	.	1.2억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :43.65	Min. :2006-02-24	Min. : 5400
	1st Qu.:49.86	1st Qu.:2010-09-30	1st Qu.:10750
	Median :55.80	Median :2014-03-27	Median :13650
	Mean :59.40	Mean :2014-11-23	Mean :14288
	3rd Qu.:69.03	3rd Qu.:2019-01-22	3rd Qu.:17000
	Max. :81.45	Max. :2025-10-10	Max. :38000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
45	1.95억	2021-01-12	1
50	2.7억	2021-06-03	1
55	1.86억	2020-10-07	4
60	2.79억	2021-04-10	4
70	3.4억	2021-03-06	3
75	3억	2020-12-12	5
80	2.38억	2020-09-22	4
85	3.8억	2021-09-04	5

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 무지개타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

43㎡ (7) 46㎡ (2) 47㎡ (20) 48㎡ (18) 49㎡ (8) 54㎡ (28) 55㎡ (40) 67㎡ (12) 69㎡ (15) 71㎡ (13) 78㎡ (10) 80㎡ (11) 81㎡ (5)

전용43.65㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-01-12	43.65	1	2억 ▲
2020-07-06	43.65	4	1.3억 -
2019-01-22	43.65	1	1.3억 ▲
2015-07-29	43.65	1	1.1억 ▼
2015-02-24	43.65	2	1.2억 ▲
2014-01-10	43.65	2	1억 ▲
2009-06-14	43.65	2	0.8억

전용46.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2012-10-13	46.89	5	1억 ▲
2007-08-24	46.89	1	0.7억

전용47.07~47.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-24	47.52	3	1.6억 -
2025-03-03	47.07	4	1.6억 ▼
2021-06-03	47.07	1	2.7억 ▲
2020-12-08	47.52	1	2.1억 ▲
2020-10-05	47.07	4	1.6억 ▲
2020-07-08	47.52	3	1.4억 -
2019-11-25	47.07	3	1.4억 -
2019-08-14	47.07	2	1.4억 ▲
2018-07-23	47.07	2	1.2억 -
2018-03-27	47.07	2	1.2억

전용48.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-07-07	48.6	3	2억 ▲
2023-05-02	48.6	1	1.8억 -
2020-12-09	48.6	3	1.8억 ▲
2020-10-17	48.6	5	1.4억 ▲
2020-07-06	48.6	3	1.2억 ▼
2017-05-24	48.6	1	1.4억 -
2017-05-16	48.6	4	1.4억 ▲
2016-10-12	48.6	5	1.3억 -
2016-10-08	48.6	1	1.3억 ▲
2012-04-18	48.6	4	1.1억

전용49.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-05-17	49.86	1	1.2억 ▼
2020-09-18	49.86	2	1.5억 ▲
2018-12-04	49.86	2	1.3억 ▲
2014-05-07	49.86	4	1.1억 ▲
2013-06-24	49.86	4	1억 ▼
2013-06-07	49.86	2	1.1억 ▲
2010-12-15	49.86	2	1억 ▲
2006-12-15	49.86	3	0.6억

전용54.36㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-10	54.36	5	1.6억 ▼
2024-10-07	54.36	2	1.8억 -
2020-10-26	54.36	4	1.8억 ▼
2020-10-07	54.36	4	1.9억 ▲
2019-11-09	54.36	1	1.5억 -
2018-06-17	54.36	5	1.5억 ▼
2018-06-07	54.36	3	1.7억 ▲
2017-11-08	54.36	4	1.6억 ▲
2017-09-26	54.36	1	1.5억 -
2016-08-27	54.36	3	1.5억

전용55.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-06-12	55.8	5	1.7억 ▼
2025-02-23	55.8	3	1.8억 ▲
2025-01-11	55.8	5	1.4억 ▼
2024-09-13	55.8	1	1.6억 ▼
2021-04-10	55.8	4	2.8억 ▲
2021-03-25	55.8	5	2.6억 ▲
2020-03-23	55.8	4	1.6억 -
2018-12-05	55.8	2	1.6억 ▼
2018-08-04	55.8	3	1.7억 ▲
2017-09-23	55.8	5	1.5억

전용67.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-03-06	67.5	3	3.4억 ▲
2015-05-21	67.5	5	1.5억 -
2014-12-01	67.5	5	1.5억 -
2014-01-28	67.5	1	1.5억 -
2013-03-13	67.5	5	1.5억 -
2012-11-17	67.5	4	1.5억 -
2011-04-25	67.5	3	1.5억 ▲
2010-11-08	67.5	5	1.3억 ▲
2010-08-25	67.5	1	1.2억 ▼
2010-03-11	67.5	5	1.3억

전용69.03㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-06-01	69.03	3	2.8억 ▼
2021-09-01	69.03	3	2.9억 ▲
2020-12-11	69.03	2	1.8억 -
2020-09-19	69.03	5	1.8억 ▼
2020-08-29	69.03	3	2.1억 ▲
2020-07-08	69.03	5	1.8억 -
2019-02-18	69.03	4	1.8억 -
2018-12-08	69.03	3	1.8억 -
2015-08-14	69.03	5	1.8억 ▲
2012-12-21	69.03	5	1.5억

전용71.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2020-12-12	71.82	5	3억 ▲
2020-04-15	71.82	4	1.9억 ▼
2018-07-05	71.82	2	2.1억 ▲
2018-03-19	71.82	3	2억 ▲
2015-04-16	71.82	4	1.8억 ▲
2014-07-09	71.82	5	1.5억 ▼
2014-01-27	71.82	4	1.7억 ▼
2013-12-26	71.82	3	1.8억 ▲
2013-06-07	71.82	2	1.6억 ▼
2012-04-10	71.82	3	1.7억

전용78.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-03-13	78.66	5	2억 ▼
2020-09-22	78.66	4	2.4억 ▲
2019-11-12	78.66	3	2.1억 ▼
2018-06-06	78.66	2	2.2억 ▲
2017-02-05	78.66	5	2.1억 ▲
2015-07-09	78.66	1	1.9억 ▲
2014-02-24	78.66	1	1.8억 ▲
2010-01-27	78.66	4	1억 ▼
2007-02-02	78.66	4	1.1억 -
2007-01-09	78.66	5	1.1억

전용80.19㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-08-09	80.19	1	3.1억 ▲
2020-09-14	80.19	5	2.2억 ▲
2020-04-15	80.19	5	1.7억 ▼
2019-08-28	80.19	1	2억 ▼
2017-07-04	80.19	1	2.3억 -
2017-04-26	80.19	2	2.3억 ▲
2015-08-05	80.19	1	1.9억 ▲
2013-07-18	80.19	1	1.8억 -
2012-02-22	80.19	3	1.8억 ▲
2011-02-10	80.19	5	1.6억

전용81.45㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-09-04	81.45	5	3.8억 ▲
2013-06-27	81.45	4	1.8억 ▲
2010-03-20	81.45	2	1.5억 ▲
2008-01-31	81.45	4	1.3억 ▲
2006-10-26	81.45	3	1.2억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Oct 25 10:48:26 2025)

---

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

부곡 무지개타운 아파트 가 위치한 금정구 근방 1km 범위 내 총 60 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 80 m · 1 분

온천장역동원로얄듀크 준신축 2018 년

부산광역시 금정구 부곡동 977

🚶️ 90 m · 2 분

반도맨션 기존 1985 년

부산광역시 금정구 부곡동 780

🚶️ 150 m · 2 분

협진태양 기존 1980 년

부산광역시 금정구 부곡동 812-1

🚶️ 210 m · 3 분

부곡아름채 준신축 2019 년

부산광역시 금정구 부곡동 980

🚶️ 240 m · 3 분

부곡동대동다숲 기존 2007 년

부산광역시 금정구 부곡동 788

🚶️ 240 m · 3 분

온천리젠시타워 준신축 2015 년

부산광역시 금정구 부곡동 396-2

🚶️ 260 m · 4 분

경보온천타워 기존 1994 년

부산광역시 금정구 부곡동 391-2

🚶️ 290 m · 4 분

동양부곡 기존 1977 년

부산광역시 금정구 부곡동 337-3

🚶️ 320 m · 4 분

동현맨션 기존 1979 년

부산광역시 금정구 부곡동 334-1

🚶️ 360 m · 5 분

새온천협성 기존 1984 년

부산광역시 금정구 부곡동 873-74

🚶️ 370 m · 5 분

홍원메르디앙 기존 2003 년

부산광역시 금정구 부곡동 324-9

🚶️ 470 m · 6 분

장전삼정그린코아더베스트 준신축 2018 년

부산광역시 금정구 장전동 646-8

🚶️ 470 m · 6 분

뉴그린1 기존 1990 년

부산광역시 금정구 부곡동 962

🚶️ 480 m · 6 분

금정 기존 1977 년

부산광역시 금정구 부곡동 896-4

🚶️ 500 m · 7 분

SG이너스Ⅱ 준신축 2014 년

부산광역시 금정구 부곡동 895-17

🚶️ 510 m · 7 분

명륜2차아이파크1단지 준신축 2015 년

부산광역시 동래구 명륜동 782

🚶️ 510 m · 7 분

삼한사랑채 준신축 2015 년

부산광역시 금정구 부곡동 971

🚶️ 520 m · 7 분

드림아트온 준신축 2017 년

부산광역시 금정구 장전동 651-31

🚶️ 520 m · 7 분

동래창덕더파크 준신축 2018 년

부산광역시 동래구 온천동 155-10

🚶️ 540 m · 7 분

새온천 기존 1977 년

부산광역시 금정구 장전동 607-9

🚶️ 550 m · 7 분

허브팰리스장전 준신축 2019 년

부산광역시 금정구 장전동 607-7

🚶️ 560 m · 7 분

포르투나 준신축 2019 년

부산광역시 동래구 온천동 154-18

🚶️ 580 m · 8 분

온천삼정그린코아더베스트 준신축 2019 년

부산광역시 동래구 온천동 1842

🚶️ 600 m · 8 분

온천장역삼정그린코아 준신축 2014 년

부산광역시 금정구 장전동 652-45

🚶️ 600 m · 8 분

부곡늘푸른 기존 1991 년

부산광역시 금정구 부곡동 958

🚶️ 600 m · 8 분

위너비타 기존 2003 년

부산광역시 동래구 온천동 164-66

🚶️ 600 m · 8 분

SK허브올리브 기존 2006 년

부산광역시 동래구 온천동 161-1

🚶️ 600 m · 8 분

효산 기존 1984 년

부산광역시 금정구 장전동 608-33

🚶️ 620 m · 8 분

골든팰리스 준신축 2014 년

부산광역시 금정구 장전동 653-12

🚶️ 640 m · 8 분

스파맨션 기존 1987 년

부산광역시 동래구 온천동 165-2

🚶️ 650 m · 9 분

르메이에르동래타운 기존 2005 년

부산광역시 동래구 온천동 152-18

🚶️ 650 m · 9 분

윤성리버티 준신축 2019 년

부산광역시 금정구 장전동 604-12

🚶️ 670 m · 9 분

협성스카이라인80 기존 2004 년

부산광역시 동래구 온천동 172-35

🚶️ 670 m · 9 분

명륜2차아이파크2단지 준신축 2015 년

부산광역시 동래구 명륜동 788

🚶️ 680 m · 9 분

금정산태진팰리스2차 준신축 2017 년

부산광역시 금정구 장전동 604-11

🚶️ 710 m · 9 분

백리명가에덴 준신축 2015 년

부산광역시 금정구 장전동 602-3

🚶️ 730 m · 10 분

동원 기존 1981 년

부산광역시 금정구 부곡동 296-15

🚶️ 750 m · 10 분

래미안장전 준신축 2017 년

부산광역시 금정구 장전동 745

🚶️ 770 m · 10 분

금정산태진팰리스 준신축 2015 년

부산광역시 금정구 장전동 601-9

🚶️ 770 m · 10 분

용진스타티스7차 준신축 2019 년

부산광역시 동래구 온천동 138-24

🚶️ 780 m · 10 분

벽산아스타 기존 2008 년

부산광역시 동래구 온천동 178-7

🚶️ 790 m · 10 분

명륜동SK뷰 기존 2006 년

부산광역시 동래구 명륜동 752

🚶️ 810 m · 11 분

LG 기존 1999 년

부산광역시 금정구 부곡동 296-6

🚶️ 810 m · 11 분

KH파인우스 준신축 2019 년

부산광역시 동래구 온천동 182-7

🚶️ 830 m · 11 분

케이에이치마이우스 준신축 2016 년

부산광역시 동래구 온천동 210-16

🚶️ 840 m · 11 분

훼밀리빌라트 기존 2003 년

부산광역시 동래구 명륜동 714-45

🚶️ 840 m · 11 분

성완아이렉스 기존 2003 년

부산광역시 동래구 온천동 46-6

🚶️ 840 m · 11 분

신화하니엘더라임 준신축 2017 년

부산광역시 동래구 온천동 189-18

🚶️ 880 m · 11 분

온천장해피투모로우 준신축 2019 년

부산광역시 금정구 장전동 600-4

🚶️ 890 m · 12 분

온천동유림노르웨이숲 준신축 2018 년

부산광역시 동래구 온천동 460-6

🚶️ 920 m · 12 분

명륜동힐스테이트 준신축 2018 년

부산광역시 동래구 명륜동 795

🚶️ 920 m · 12 분

부산대역삼정그린코아마운틴동 준신축 2013 년

부산광역시 금정구 부곡동 297-13

🚶️ 920 m · 12 분

온천아이브 준신축 2016 년

부산광역시 금정구 장전동 576-8

🚶️ 920 m · 12 분

반도 기존 1984 년

부산광역시 동래구 온천동 189-134

🚶️ 940 m · 12 분

온천동한진스카이뷰 준신축 2019 년

부산광역시 동래구 온천동 188-2

🚶️ 940 m · 12 분

동래동일스위트 준신축 2018 년

부산광역시 동래구 명장동 617

🚶️ 950 m · 12 분

재우카라디움 기존 2004 년

부산광역시 금정구 장전동 596-12

🚶️ 950 m · 12 분

부산대역삼정그린코아스카이동 준신축 2013 년

부산광역시 금정구 부곡동 297-1

🚶️ 960 m · 12 분

동래3차SK뷰 신축 2021 년

부산광역시 동래구 온천동 1850

🚶️ 1000 m · 13 분

해피투모로우 기존 2009 년

부산광역시 금정구 부곡동 269-3

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요약 리포트

데이터 기반 무지개타운 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 8가지 평형대(~45, ~50, ~55, ~60, ~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 55.8㎡입니다.

❓ 무지개타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

무지개타운 아파트는 부산광역시 금정구 부곡동 783번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 무지개타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

부산광역시 금정구 부곡동 783 무지개타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.6억~1.6억입니다.

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