명지동 명지두산위브포세이돈 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.07.07 기준) | 디아파트
2026-07-07
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 강서구 명지동에 위치한 명지두산위브포세이돈 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2013년이며2026년 07월 07일기준14년차의중간연차아파트(으)로
총1256세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 63건으로, 전체 세대수 대비 약 5.02% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 4.06% 대비 ▲24% (+0.96pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 34.7%, 강서구에서는 상위 34.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 4.06% 대비 ▲24% (+0.96pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“명지두산위브포세이돈 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 16 개 동(棟), 총 세대수는 1256 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 두산건설
사용승인일 2013년 03월 15일
- 도로명 주소 부산광역시 강서구 명지오션시티11로 22 🗺️
- 번지형 주소 부산광역시 강서구 명지동 3234 명지두산위브포세이돈 🗺️
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 130 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2.7억 | 3.27억 | . |
| 2025 | 2.67억 | 3.28억 | . |
| 2024 | 2.99억 | 3.42억 | 6.77억 |
| 2023 | 3.06억 | 3.43억 | . |
| 2022 | 3.32억 | 3.88억 | 7.54억 |
| 2021 | 3.64억 | 4.11억 | 7.26억 |
| 2020 | 2.5억 | 3.03억 | 5억 |
| 2019 | 2.44억 | 2.77억 | 4.9억 |
| 2018 | . | 3.04억 | 5.14억 |
| 2017 | 2.84억 | 3.21억 | 5.33억 |
| 2016 | 2.7억 | 3.02억 | 4.97억 |
| 2015 | 2.56억 | 2.94억 | 4.87억 |
| 2014 | 2.44억 | 2.8억 | 4억 |
| 2013 | . | 2.76억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 70.87 | Min. :2013-03-26 | Min. :12000 | |
| 1st Qu.: 84.98 | 1st Qu.:2016-06-10 | 1st Qu.:27875 | |
| Median : 84.98 | Median :2018-09-04 | Median :30500 | |
| Mean : 85.17 | Mean :2019-04-03 | Mean :32075 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2021-11-08 | 3rd Qu.:34425 | |
| Max. :127.79 | Max. :2026-07-05 | Max. :80000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 3.83억 | 2021-08-26 | 13 |
| 85 | 5.8억 | 2021-01-26 | 15 |
| 130 | 8억 | 2021-07-22 | 14 |
| 130 | 8억 | 2024-03-21 | 8 |
명지두산위브포세이돈 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 명지두산위브포세이돈 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강서구] 명지두산위브포세이돈 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/FaA007_plot1.webp)
명지두산위브포세이돈 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
명지두산위브포세이돈 아파트 전용70.8693㎡ 최근 실거래 내역 (총 120건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 70.8693 | 15 | 2.8억 ▲ |
| 2026-06-01 | 70.8693 | 2 | 2.6억 - |
| 2025-12-13 | 70.8693 | 4 | 2.6억 ▼ |
| 2025-08-30 | 70.8693 | 5 | 2.8억 ▲ |
| 2025-07-15 | 70.8693 | 2 | 2.5억 ▼ |
| 2025-05-22 | 70.8693 | 6 | 2.6억 - |
| 2025-05-10 | 70.8693 | 5 | 2.6억 ▼ |
| 2025-05-07 | 70.8693 | 2 | 2.7억 - |
| 2025-04-24 | 70.8693 | 12 | 2.7억 ▼ |
| 2024-07-05 | 70.8693 | 6 | 2.8억 |
명지두산위브포세이돈 아파트 전용84.9791~84.9838㎡ 최근 실거래 내역 (총 832건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 84.9791 | 12 | 3.2억 ▼ |
| 2026-06-27 | 84.9791 | 12 | 3.7억 ▲ |
| 2026-06-26 | 84.9791 | 11 | 3.5억 ▲ |
| 2026-06-18 | 84.9807 | 14 | 2.9억 ▼ |
| 2026-06-10 | 84.9791 | 8 | 3.4억 ▲ |
| 2026-06-04 | 84.9819 | 8 | 3.2억 ▼ |
| 2026-06-03 | 84.9791 | 8 | 3.4억 ▲ |
| 2026-05-23 | 84.9807 | 7 | 2.8억 ▼ |
| 2026-05-13 | 84.9838 | 15 | 4억 ▲ |
| 2026-05-09 | 84.9819 | 4 | 3.3억 |
명지두산위브포세이돈 아파트 전용127.7941㎡ 최근 실거래 내역 (총 44건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-19 | 127.7941 | 7 | 6.8억 ▲ |
| 2024-06-10 | 127.7941 | 1 | 5.9억 ▼ |
| 2024-03-21 | 127.7941 | 8 | 8억 ▲ |
| 2024-02-05 | 127.7941 | 6 | 6.4억 ▼ |
| 2022-05-18 | 127.7941 | 7 | 7.5억 ▼ |
| 2022-02-12 | 127.7941 | 13 | 7.6억 ▲ |
| 2021-09-18 | 127.7941 | 6 | 6.8억 ▼ |
| 2021-08-10 | 127.7941 | 10 | 7억 ▼ |
| 2021-07-22 | 127.7941 | 14 | 8억 ▲ |
| 2020-11-18 | 127.7941 | 4 | 6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
명지두산위브포세이돈 아파트 가 위치한 강서구 근방 1km 범위 내 총 7 개 아파트
엘크루솔마레 준신축 2014년
퀸덤1차링컨타운 기존 2009년
극동스타클래스 기존 2008년
퀸덤1차에디슨타운 기존 2009년
명지오션시티한신휴플러스 준신축 2014년
퀸덤1차아인슈타인타운 기존 2009년
롯데캐슬 기존 2008년
명지두산위브포세이돈 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
명지두산위브포세이돈 아파트 아파트는 동일 단지라도 층·향·조망권에 따라 수천만 원의 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
명지동 명지두산위브포세이돈 아파트의2026년 07월면적대별 예상가격은
75㎡: 27,000만 원 85㎡: 32,860만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~85, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 명지두산위브포세이돈 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 명지두산위브포세이돈 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 07월 05일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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