대봉동 더샵리비테르2차 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 중구 대봉동에 위치한 더샵리비테르2차 아파트입니다.
- 건축년도는
2022년이며2025년 08월 19일기준4년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 40건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“대봉 더샵리비테르2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 중구 대봉로43길 22
- 번지형 주소 대구광역시 중구 대봉동 760 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 105 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5.13억 | 5.8억 | 6.89억 |
| 2024 | 4.91억 | 5.54억 | 6.61억 |
| 2023 | 4.71억 | 5.07억 | 5억 |
| 2022 | 3.73억 | 4.21억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 74.22 | Min. :2022-06-17 | Min. :34000 | |
| 1st Qu.: 74.54 | 1st Qu.:2024-01-19 | 1st Qu.:49700 | |
| Median : 84.58 | Median :2024-05-20 | Median :51300 | |
| Mean : 81.97 | Mean :2024-05-01 | Mean :52430 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2024-11-01 | 3rd Qu.:58000 | |
| Max. :102.79 | Max. :2025-08-15 | Max. :74000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 5.3억 | 2025-01-06 | 17 |
| 85 | 6.15억 | 2024-07-17 | 19 |
| 105 | 7.4억 | 2025-04-18 | 26 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 더샵리비테르2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중구] 대봉 더샵리비테르2차 아파트(2022) 회귀선 예측](../assets/figure/EhA076_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용74.2249~74.5353㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-09 | 74.5353 | 16 | 5억 - |
| 2025-07-04 | 74.5353 | 19 | 5억 - |
| 2025-06-28 | 74.5353 | 5 | 5억 ▼ |
| 2025-06-10 | 74.5353 | 18 | 5.2억 - |
| 2025-03-13 | 74.5353 | 14 | 5.2억 ▲ |
| 2025-02-22 | 74.5353 | 4 | 5.1억 ▼ |
| 2025-01-18 | 74.2249 | 9 | 5.2억 ▼ |
| 2025-01-06 | 74.2249 | 17 | 5.3억 ▲ |
| 2025-01-02 | 74.5353 | 18 | 5.1억 ▼ |
| 2024-12-02 | 74.5353 | 18 | 5.2억 |
전용84.357~84.9836㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 84.582 | 14 | 5.8억 ▲ |
| 2025-07-03 | 84.9836 | 5 | 5.5억 ▼ |
| 2025-07-02 | 84.582 | 4 | 5.6억 ▼ |
| 2025-06-17 | 84.582 | 6 | 5.7억 ▼ |
| 2025-06-10 | 84.9836 | 7 | 5.8억 ▼ |
| 2025-04-19 | 84.9836 | 19 | 6억 ▲ |
| 2025-03-06 | 84.9836 | 11 | 5.8억 ▼ |
| 2025-02-26 | 84.9836 | 15 | 5.9억 ▼ |
| 2025-02-08 | 84.9836 | 16 | 6억 - |
| 2025-01-10 | 84.9836 | 20 | 6억 |
전용102.7905㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-18 | 102.7905 | 26 | 7.4억 ▲ |
| 2025-03-27 | 102.7905 | 8 | 6.3억 ▼ |
| 2025-02-14 | 102.7905 | 11 | 7억 ▼ |
| 2024-11-01 | 102.7905 | 19 | 7.2억 ▲ |
| 2024-09-20 | 102.7905 | 26 | 7억 ▲ |
| 2024-07-02 | 102.7905 | 12 | 6.5억 ▲ |
| 2024-04-01 | 102.7905 | 18 | 5.7억 ▲ |
| 2023-08-07 | 102.7905 | 24 | 5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대봉 더샵리비테르2차 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 27 개 아파트
더샵리비테르1차 신축 2022 년
대봉화성파크드림 기존 2006 년
청운맨션 기존 1986 년
대봉태왕아너스 준신축 2015 년
대봉서한포레스트 신축 2022 년
센트로팰리스 기존 2007 년
청솔한아름 준신축 2015 년
봉산뜨란채 기존 2006 년
보성상아맨션 기존 1987 년
금융프라임빌 기존 2007 년
반월당효성해링턴플레이스 준신축 2014 년
대봉교역태왕아너스 신축 2023 년
강변타운 기존 1994 년
오성우방 기존 1993 년
허브스카이 기존 2006 년
삼덕인베스트 기존 2005 년
남문시장2지구 기존 1975 년
대구이천주공1 기존 1999 년
태왕아너스클럽 기존 2005 년
반월당서한포레스트 신축 2022 년
교대역월드메르디앙 기존 2006 년
반월당삼정그린코아 기존 2007 년
수성롯데캐슬THEFIRST 준신축 2015 년
태왕하이츠리버뷰 기존 2004 년
교대역동서프라임36.5 준신축 2017 년
이천뜨란채4단지 기존 2006 년
우방한가람타운 기존 1995 년
요약 리포트
데이터 기반
더샵리비테르2차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 더샵리비테르2차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
더샵리비테르2차 아파트는 대구광역시 중구 대봉동 760번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 15일입니다.
❓ 더샵리비테르2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 중구 대봉동 760 더샵리비테르2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5억~5.8억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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