삼덕동2가 삼덕아이파크 아파트 실거래분석 정보(2025.11.20 Update)
2025-11-20
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 중구 삼덕동2가에 위치한 삼덕아이파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2025년 11월 20일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“삼덕동2가 삼덕아이파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 중구 공평로10길 60
- 번지형 주소 대구광역시 중구 삼덕동2가 29-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 90 | 105 | 120 | 125 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 2.55억 | 3.65억 | 3.19억 |
| 2023 | . | . | . | . | 3.25억 |
| 2022 | . | . | . | 3.72억 | 4.07억 |
| 2021 | . | . | 3.5억 | 3.35억 | . |
| 2020 | . | . | . | 3.09억 | . |
| 2019 | . | . | . | 3억 | . |
| 2018 | . | . | . | 3억 | . |
| 2015 | . | . | . | 2.79억 | 2.45억 |
| 2014 | . | . | . | 2.35억 | 2.2억 |
| 2013 | 1.55억 | . | 1.72억 | 1.92억 | . |
| 2012 | . | . | . | 1.73억 | 1.5억 |
| 2010 | . | 1.4억 | 1.48억 | 1.7억 | . |
| 2009 | . | . | 1.32억 | . | . |
| 2008 | . | 1.32억 | . | 1.86억 | . |
| 2007 | . | . | . | 1.85억 | . |
| 2006 | . | . | . | 1.55억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.25 | Min. :2006-10-24 | Min. :13200 | |
| 1st Qu.:117.85 | 1st Qu.:2010-10-01 | 1st Qu.:17000 | |
| Median :117.85 | Median :2013-06-26 | Median :20000 | |
| Mean :113.88 | Mean :2015-01-05 | Mean :23131 | |
| 3rd Qu.:118.83 | 3rd Qu.:2020-02-25 | 3rd Qu.:30000 | |
| Max. :121.23 | Max. :2025-11-05 | Max. :40700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 1.55억 | 2013-04-29 | 12 |
| 90 | 1.4억 | 2010-08-31 | 12 |
| 105 | 3.5억 | 2021-06-30 | 11 |
| 120 | 3.72억 | 2022-02-12 | 5 |
| 125 | 4.07억 | 2022-01-17 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼덕아이파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중구] 삼덕동2가 삼덕아이파크 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/EhA046_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-04-29 | 84.25 | 12 | 1.6억 |
전용85.23㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2010-08-31 | 85.23 | 12 | 1.4억 ▲ |
| 2008-03-20 | 85.23 | 12 | 1.3억 |
전용102.19㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 102.19 | 11 | 2.5억 ▲ |
| 2013-05-11 | 102.19 | 11 | 1.7억 ▲ |
| 2010-09-19 | 102.19 | 11 | 1.5억 |
전용103.17㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-06-30 | 103.17 | 11 | 3.5억 ▲ |
| 2009-03-06 | 103.17 | 11 | 1.3억 |
전용117.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-02-06 | 117.85 | 4 | 3.4억 ▲ |
| 2020-02-25 | 117.85 | 7 | 3.2억 ▲ |
| 2018-06-15 | 117.85 | 5 | 3억 ▲ |
| 2014-02-19 | 117.85 | 4 | 2.4억 ▲ |
| 2013-07-08 | 117.85 | 5 | 2억 ▼ |
| 2013-02-14 | 117.85 | 9 | 2.1억 ▲ |
| 2012-02-25 | 117.85 | 8 | 1.9억 ▲ |
| 2010-11-04 | 117.85 | 9 | 1.7억 - |
| 2010-10-01 | 117.85 | 6 | 1.7억 ▼ |
| 2007-11-07 | 117.85 | 8 | 1.8억 |
전용118.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-01 | 118.83 | 8 | 3.6억 ▼ |
| 2022-02-12 | 118.83 | 5 | 3.7억 ▲ |
| 2020-11-19 | 118.83 | 3 | 3억 - |
| 2019-04-12 | 118.83 | 7 | 3억 ▲ |
| 2015-06-11 | 118.83 | 6 | 2.8억 - |
| 2015-02-09 | 118.83 | 5 | 2.8억 ▲ |
| 2013-06-26 | 118.83 | 6 | 1.6억 ▼ |
| 2013-05-08 | 118.83 | 3 | 2억 ▲ |
| 2012-08-20 | 118.83 | 6 | 1.6억 ▼ |
| 2008-03-02 | 118.83 | 7 | 1.9억 |
전용120.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-01-17 | 120.25 | 10 | 4.1억 ▲ |
| 2015-10-13 | 120.25 | 10 | 2.5억 ▲ |
| 2012-10-15 | 120.25 | 10 | 1.5억 |
전용121.23㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-24 | 121.23 | 10 | 3.2억 - |
| 2023-06-02 | 121.23 | 10 | 3.2억 ▲ |
| 2014-05-23 | 121.23 | 10 | 2.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
삼덕동2가 삼덕아이파크 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 17 개 아파트
삼덕인베스트 기존 2005 년
동인동삼정그린코아 기존 2009 년
삼덕청아람 준신축 2013 년
엑소디움센트럴동인 신축 2022 년
시티타운 기존 1997 년
센트로팰리스 기존 2007 년
삼승슈퍼타워 기존 2007 년
노마즈하우스 준신축 2014 년
동인(279-1) 기존 1979 년
대봉서한포레스트 신축 2022 년
동남 기존 1979 년
봉산뜨란채 기존 2006 년
대봉태왕아너스 준신축 2015 년
청운맨션 기존 1986 년
삼남 기존 1980 년
태왕아너스클럽 기존 2005 년
대구역SD아이프라임 신축 2021 년
요약 리포트
데이터 기반
삼덕아이파크 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~90, ~105, ~120, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 05일입니다.
❓ 삼덕아이파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 중구 삼덕동2가 29-1 삼덕아이파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.5억입니다.
❓ 삼덕아이파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼덕아이파크 아파트는 대구광역시 중구 삼덕동2가 29-1번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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