남산동 인터불고코아시스 아파트 실거래분석 정보(2025.12.19 Update)
2025-12-19
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 중구 남산동에 위치한 인터불고코아시스 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년이며2025년 12월 19일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 98.9%, 중구에서는 상위 98.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“남산 인터불고코아시스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 중구 명륜로 19
- 번지형 주소 대구광역시 중구 남산동 437-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 20 | 30 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 0.8억 |
| 2024 | . | 0.93억 |
| 2023 | . | 1억 |
| 2022 | . | 1억 |
| 2021 | 0.74억 | 1.02억 |
| 2020 | . | 1.08억 |
| 2019 | . | 1억 |
| 2018 | . | 1.11억 |
| 2017 | 0.83억 | 1.1억 |
| 2016 | . | 1.15억 |
| 2015 | 0.88억 | 1.15억 |
| 2014 | 0.83억 | 1.1억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :18.72 | Min. :2014-02-10 | Min. : 7400 | |
| 1st Qu.:26.93 | 1st Qu.:2015-03-19 | 1st Qu.:10000 | |
| Median :26.93 | Median :2016-10-22 | Median :11000 | |
| Mean :26.40 | Mean :2017-11-07 | Mean :10720 | |
| 3rd Qu.:26.93 | 3rd Qu.:2020-10-02 | 3rd Qu.:11600 | |
| Max. :27.13 | Max. :2025-12-12 | Max. :12600 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 20 | 0.92억 | 2015-10-02 | 14 |
| 30 | 1.26억 | 2016-04-04 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 인터불고코아시스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중구] 남산 인터불고코아시스 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/EhA029_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용18.723㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-08 | 18.723 | 17 | 0.7억 |
전용19.0892~19.7671㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-12-12 | 19.0892 | 17 | 0.8억 - |
| 2017-08-25 | 19.7671 | 15 | 0.8억 - |
| 2017-01-23 | 19.7671 | 15 | 0.8억 ▼ |
| 2015-10-02 | 19.7671 | 14 | 0.9억 ▲ |
| 2015-03-24 | 19.7671 | 15 | 0.8억 - |
| 2014-08-29 | 19.0892 | 16 | 0.8억 - |
| 2014-06-27 | 19.7671 | 14 | 0.8억 |
전용25.2667~25.6815㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-09-09 | 25.3545 | 16 | 0.8억 ▼ |
| 2016-12-25 | 25.3545 | 16 | 1억 ▼ |
| 2014-08-04 | 25.6815 | 16 | 1.1억 ▲ |
| 2014-04-03 | 25.2667 | 13 | 1억 |
전용26.1495~26.9326㎡ 최근 실거래 내역 (총 102건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-12 | 26.9326 | 6 | 0.8억 ▼ |
| 2024-08-10 | 26.9326 | 2 | 0.9억 - |
| 2024-04-09 | 26.9326 | 4 | 0.9억 ▼ |
| 2023-08-03 | 26.9326 | 3 | 1억 - |
| 2023-07-31 | 26.9326 | 8 | 1억 - |
| 2023-03-21 | 26.9326 | 10 | 1억 - |
| 2023-02-19 | 26.9326 | 12 | 1억 - |
| 2022-12-03 | 26.9326 | 11 | 1억 - |
| 2022-10-12 | 26.9326 | 13 | 1억 ▲ |
| 2022-08-16 | 26.9326 | 2 | 0.9억 |
전용27.1307㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-19 | 27.1307 | 12 | 1억 ▼ |
| 2021-01-20 | 27.1307 | 13 | 1.1억 ▲ |
| 2020-11-12 | 27.1307 | 3 | 1억 ▼ |
| 2020-07-13 | 27.1307 | 12 | 1.1억 - |
| 2020-02-03 | 27.1307 | 7 | 1.1억 ▲ |
| 2019-01-15 | 27.1307 | 2 | 1억 ▼ |
| 2015-12-15 | 27.1307 | 9 | 1.2억 - |
| 2015-03-24 | 27.1307 | 12 | 1.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
남산 인터불고코아시스 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 19 개 아파트
미소시티 기존 2007 년
반월당삼정그린코아 기존 2007 년
반월당서한포레스트 신축 2022 년
남산롯데캐슬센트럴스카이 신축 2021 년
동산맨션 기존 1986 년
허브스카이 기존 2006 년
남문시장2지구 기존 1975 년
청라언덕역서한포레스트 신축 2022 년
송림맨션 기존 1992 년
반월당효성해링턴플레이스 준신축 2014 년
극동스타클래스남산 준신축 2014 년
봉산뜨란채 기존 2006 년
태왕아너스스카이 기존 2006 년
청라센트럴파크 기존 2008 년
보성황실타운 기존 1993 년
청라힐스자이 신축 2023 년
남산역화성파크드림 준신축 2018 년
까치 기존 1992 년
심미한마음 기존 2003 년
요약 리포트
데이터 기반
인터불고코아시스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~20, ~30)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 인터불고코아시스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
인터불고코아시스 아파트는 대구광역시 중구 남산동 437-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 인터불고코아시스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 인터불고코아시스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 26.9㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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