남산동 반월당효성해링턴플레이스 아파트 실거래분석 정보(2025.08.20 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 중구 남산동에 위치한 반월당효성해링턴플레이스 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년이며2025년 08월 20일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 34건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“남산 반월당효성해링턴플레이스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 중구 중앙대로66길 20
- 번지형 주소 대구광역시 중구 남산동 3006 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 120 |
|---|---|---|
| 2025 | 4.5억 | 7.3억 |
| 2024 | 4.47억 | 6.9억 |
| 2023 | 4.41억 | 6.69억 |
| 2022 | 5.2억 | 6.3억 |
| 2021 | 6.25억 | 8.49억 |
| 2020 | 5.34억 | 7.7억 |
| 2019 | 5.17억 | 7.45억 |
| 2018 | 5억 | 6.76억 |
| 2017 | 4.25억 | 5.41억 |
| 2016 | 4.03억 | 5.08억 |
| 2015 | 4.1억 | 5.15억 |
| 2014 | 2.56억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.93 | Min. :2014-10-11 | Min. :25620 | |
| 1st Qu.: 84.93 | 1st Qu.:2017-11-26 | 1st Qu.:43750 | |
| Median : 84.93 | Median :2019-11-22 | Median :49400 | |
| Mean : 88.61 | Mean :2020-03-03 | Mean :49771 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2022-06-05 | 3rd Qu.:52900 | |
| Max. :116.74 | Max. :2025-08-19 | Max. :84900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 6.5억 | 2020-12-21 | 6 |
| 85 | 6.5억 | 2021-03-03 | 20 |
| 120 | 8.49억 | 2021-07-10 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 반월당효성해링턴플레이스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중구] 남산 반월당효성해링턴플레이스 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/EhA017_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9343~84.9956㎡ 최근 실거래 내역 (총 260건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-19 | 84.9343 | 18 | 4.6억 ▲ |
| 2025-08-02 | 84.9956 | 13 | 4.2억 ▼ |
| 2025-07-19 | 84.9343 | 20 | 4.7억 ▲ |
| 2025-06-28 | 84.9343 | 24 | 4.5억 ▲ |
| 2025-06-16 | 84.9343 | 4 | 4.2억 ▼ |
| 2025-05-28 | 84.9343 | 8 | 4.3억 ▼ |
| 2025-05-21 | 84.9343 | 21 | 4.7억 ▲ |
| 2025-05-19 | 84.9343 | 22 | 4.6억 ▲ |
| 2025-05-19 | 84.9343 | 16 | 4.5억 ▼ |
| 2025-05-17 | 84.9343 | 16 | 4.7억 |
전용116.5842~116.7448㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-20 | 116.7448 | 29 | 7.3억 ▲ |
| 2024-04-19 | 116.5842 | 10 | 6.9억 ▲ |
| 2023-11-08 | 116.5842 | 6 | 6.8억 ▲ |
| 2023-11-01 | 116.5842 | 13 | 6.6억 ▲ |
| 2022-11-07 | 116.5842 | 20 | 6.3억 ▼ |
| 2021-07-10 | 116.5842 | 16 | 8.5억 ▲ |
| 2020-11-02 | 116.5842 | 15 | 7.8억 ▲ |
| 2020-10-31 | 116.5842 | 6 | 7.3억 ▼ |
| 2020-10-21 | 116.5842 | 25 | 7.8억 ▲ |
| 2020-09-20 | 116.5842 | 21 | 7.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
남산 반월당효성해링턴플레이스 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 21 개 아파트
허브스카이 기존 2006 년
남문시장2지구 기존 1975 년
반월당서한포레스트 신축 2022 년
반월당삼정그린코아 기존 2007 년
봉산뜨란채 기존 2006 년
인터불고코아시스 준신축 2014 년
더샵리비테르2차 신축 2022 년
센트로팰리스 기존 2007 년
대봉화성파크드림 기존 2006 년
보성상아맨션 기존 1987 년
대봉서한포레스트 신축 2022 년
미소시티 기존 2007 년
더샵리비테르1차 신축 2022 년
남산롯데캐슬센트럴스카이 신축 2021 년
송림맨션 기존 1992 년
대봉태왕아너스 준신축 2015 년
청운맨션 기존 1986 년
삼덕인베스트 기존 2005 년
극동스타클래스남산 준신축 2014 년
청솔한아름 준신축 2015 년
동산맨션 기존 1986 년
요약 리포트
데이터 기반
반월당효성해링턴플레이스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 반월당효성해링턴플레이스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
반월당효성해링턴플레이스 아파트는 대구광역시 중구 남산동 3006번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 19일입니다.
❓ 반월당효성해링턴플레이스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 중구 남산동 3006 반월당효성해링턴플레이스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.2억~4.7억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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