대신동 태왕아너스스카이 아파트 실거래분석 정보(2025.07.25 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
대구광역시 중구 대신동에 위치한 태왕아너스스카이 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 07월 25일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총492세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 2.24% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.07% 대비 ▼45% (-1.83pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 79.0%, 중구에서는 상위 79.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.07% 대비 ▼45% (-1.83pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“대신 태왕아너스스카이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 492 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)태왕
- 사용승인일 2006년 12월 20일
- 도로명 주소 대구광역시 중구 달구벌대로 1975
- 번지형 주소 대구광역시 중구 대신동 305-1 태왕아너스스카이 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 | 110 | 135 | 165 | 195 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 4.08억 | . | 5.68억 | . | . |
| 2024 | 3.71억 | 4.04억 | 4.45억 | 5.58억 | . | 7.88억 |
| 2023 | 3.51억 | 4.26억 | 4.57억 | 6.25억 | . | . |
| 2022 | . | 4.1억 | . | . | . | . |
| 2021 | . | 5.49억 | . | 7.65억 | 8.1억 | . |
| 2020 | 4.15억 | 4.55억 | 5.4억 | 5.98억 | 6.56억 | 7.38억 |
| 2019 | 3.91억 | 4.47억 | 4.92억 | 5.83억 | . | 6.69억 |
| 2018 | 3.65억 | 4.09억 | 4.64억 | 5.47억 | 5.68억 | 5.64억 |
| 2017 | 3.35억 | 3.62억 | 4.25억 | 4.8억 | 5.21억 | 5.35억 |
| 2016 | 3.18억 | 3.52억 | . | 4.76억 | 5.13억 | 5.29억 |
| 2015 | 3.02억 | 3.34억 | 4.07억 | 4.3억 | 4.74억 | 4.73억 |
| 2014 | 2.63억 | 2.85억 | 3.36억 | 3.78억 | 3.99억 | 4.19억 |
| 2013 | 2.39억 | 2.66억 | 3.1억 | 3.29억 | 3.54억 | 4.1억 |
| 2012 | 2.33억 | 2.46억 | 2.91억 | 3.17억 | 3.37억 | 3.89억 |
| 2011 | 2.09억 | 2.18억 | 2.79억 | 2.96억 | 2.7억 | 3.82억 |
| 2010 | 1.88억 | 2.2억 | 2.57억 | 2.89억 | 3.25억 | 3.7억 |
| 2009 | 1.92억 | 2.11억 | 2.63억 | 2.91억 | 3.1억 | . |
| 2008 | . | 2.23억 | 2.82억 | 2.97억 | 3.4억 | 4.2억 |
| 2007 | 1.78억 | 1.9억 | 2.5억 | 2.79억 | 3.48억 | 3.8억 |
| 2006 | 1.77억 | 1.98억 | 2.35억 | . | . | 4.3억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 75.98 | Min. :2006-12-21 | Min. :16000 | |
| 1st Qu.: 84.93 | 1st Qu.:2011-07-02 | 1st Qu.:28000 | |
| Median :106.97 | Median :2014-09-23 | Median :34900 | |
| Mean :116.14 | Mean :2014-11-13 | Mean :36902 | |
| 3rd Qu.:133.76 | 3rd Qu.:2018-03-01 | 3rd Qu.:43975 | |
| Max. :191.39 | Max. :2025-07-16 | Max. :82000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 5.17억 | 2020-12-29 | 11 |
| 85 | 5.78억 | 2021-01-15 | 10 |
| 110 | 5.4억 | 2020-08-18 | 8 |
| 135 | 7.7억 | 2021-11-26 | 12 |
| 165 | 8.1억 | 2021-03-04 | 2 |
| 195 | 8.2억 [직] | 2024-01-02 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 태왕아너스스카이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중구] 대신 태왕아너스스카이 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/EhA009_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용75.9791㎡ 최근 실거래 내역 (총 90건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-12 | 75.9791 | 20 | 3.8억 - |
| 2024-08-23 | 75.9791 | 21 | 3.8억 ▲ |
| 2024-07-16 | 75.9791 | 11 | 3.7억 ▲ |
| 2024-04-30 | 75.9791 | 3 | 3.6억 - |
| 2024-04-15 | 75.9791 | 20 | 3.6억 ▼ |
| 2024-03-26 | 75.9791 | 20 | 3.8억 ▲ |
| 2023-10-27 | 75.9791 | 7 | 3.7억 ▲ |
| 2023-06-03 | 75.9791 | 10 | 3.4억 ▼ |
| 2020-12-29 | 75.9791 | 11 | 5.2억 ▲ |
| 2020-10-22 | 75.9791 | 4 | 4억 |
전용84.9293㎡ 최근 실거래 내역 (총 121건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 84.9293 | 23 | 3.9억 ▼ |
| 2025-04-17 | 84.9293 | 13 | 4.2억 - |
| 2025-01-03 | 84.9293 | 11 | 4.2억 ▲ |
| 2024-12-09 | 84.9293 | 16 | 4억 - |
| 2024-04-14 | 84.9293 | 19 | 4억 - |
| 2024-03-09 | 84.9293 | 4 | 4억 ▼ |
| 2024-02-29 | 84.9293 | 5 | 4.1억 ▼ |
| 2023-12-11 | 84.9293 | 15 | 4.2억 ▼ |
| 2023-08-21 | 84.9293 | 14 | 4.3억 ▲ |
| 2022-10-22 | 84.9293 | 6 | 4.1억 |
전용106.967㎡ 최근 실거래 내역 (총 57건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-08 | 106.967 | 2 | 4.5억 ▲ |
| 2024-03-24 | 106.967 | 5 | 4.4억 ▼ |
| 2023-09-05 | 106.967 | 15 | 4.8억 ▲ |
| 2023-03-16 | 106.967 | 13 | 4.3억 ▼ |
| 2020-08-18 | 106.967 | 8 | 5.4억 ▲ |
| 2019-12-31 | 106.967 | 18 | 4.9억 ▲ |
| 2018-11-02 | 106.967 | 28 | 4.8억 ▲ |
| 2018-09-14 | 106.967 | 21 | 4.7억 ▼ |
| 2018-09-04 | 106.967 | 28 | 4.8억 ▲ |
| 2018-07-27 | 106.967 | 21 | 4.7억 |
전용131.3415㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-29 | 131.3415 | 26 | 5.6억 ▲ |
| 2024-07-16 | 131.3415 | 9 | 5.5억 ▲ |
| 2024-01-10 | 131.3415 | 10 | 5.1억 ▼ |
| 2020-09-28 | 131.3415 | 29 | 6.1억 - |
| 2020-09-02 | 131.3415 | 22 | 6.1억 ▲ |
| 2020-06-25 | 131.3415 | 9 | 6억 ▲ |
| 2020-02-11 | 131.3415 | 17 | 5.8억 ▼ |
| 2019-07-25 | 131.3415 | 17 | 6억 ▲ |
| 2019-06-03 | 131.3415 | 29 | 5.8억 - |
| 2019-03-08 | 131.3415 | 30 | 5.8억 |
전용133.761㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-09 | 133.761 | 15 | 5.6억 ▼ |
| 2025-01-13 | 133.761 | 21 | 5.8억 - |
| 2024-09-21 | 133.761 | 7 | 5.8억 ▼ |
| 2024-03-21 | 133.761 | 21 | 6억 ▼ |
| 2023-03-30 | 133.761 | 30 | 6.2억 ▼ |
| 2021-11-26 | 133.761 | 12 | 7.7억 ▲ |
| 2021-05-20 | 133.761 | 19 | 7.6억 ▲ |
| 2020-05-09 | 133.761 | 8 | 5.9억 ▼ |
| 2019-12-21 | 133.761 | 27 | 6억 ▲ |
| 2019-11-24 | 133.761 | 24 | 5.9억 |
전용162.0493㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-03-04 | 162.0493 | 2 | 8.1억 ▲ |
| 2020-08-26 | 162.0493 | 5 | 6.6억 ▲ |
| 2020-08-18 | 162.0493 | 9 | 6.5억 ▲ |
| 2018-05-31 | 162.0493 | 17 | 5.7억 ▲ |
| 2017-09-02 | 162.0493 | 19 | 5.2억 - |
| 2017-07-24 | 162.0493 | 2 | 5.2억 - |
| 2017-07-18 | 162.0493 | 13 | 5.2억 ▲ |
| 2016-11-16 | 162.0493 | 20 | 5.1억 - |
| 2015-10-13 | 162.0493 | 15 | 5.1억 - |
| 2015-09-23 | 162.0493 | 5 | 5.1억 |
전용191.3881㎡ 최근 실거래 내역 (총 58건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-27 | 191.3881 | 6 | 7.5억 ▼ |
| 2024-02-22 | 191.3881 | 25 | 8억 ▼ |
| 2024-01-02 | 191.3881 | 19 | 8.2억 ▲ |
| 2020-11-12 | 191.3881 | 25 | 8.1억 ▲ |
| 2020-11-02 | 191.3881 | 16 | 7.6억 ▲ |
| 2020-07-17 | 191.3881 | 25 | 7억 ▲ |
| 2020-06-11 | 191.3881 | 19 | 6.9억 ▼ |
| 2019-12-04 | 191.3881 | 22 | 7.2억 ▲ |
| 2019-09-04 | 191.3881 | 16 | 6.5억 ▼ |
| 2019-05-17 | 191.3881 | 11 | 6.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
대신 태왕아너스스카이 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내에 총 18 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 18 아파트 링크입니다.
- 199m - 대신센트럴자이(2015) / 대구광역시 중구 대신동 2106️
- 218m - 청라센트럴파크(2008) / 대구광역시 중구 남산동 2991️
- 337m - e편한세상대신(2018) / 대구광역시 중구 대신동 2110️
- 389m - 청라힐스자이(2023) / 대구광역시 중구 남산동 2478️
- 403m - 남산그린타운(2005) / 대구광역시 중구 남산동 2937-1️
- 419m - 청라언덕역서한포레스트(2022) / 대구광역시 중구 동산동 916️
- 470m - 심미한마음(2003) / 대구광역시 중구 남산동 2483-1️
- 512m - 남산롯데캐슬센트럴스카이(2021) / 대구광역시 중구 남산동 3020️
- 561m - 보성황실타운(1993) / 대구광역시 중구 남산동 2466-1️
- 590m - 남산자이하늘채(2022) / 대구광역시 중구 남산동 3030️
- 591m - 까치(1992)️
- 603m - 동산맨션(1986)️
- 629m - 송림맨션(1992)️
- 721m - 극동스타클래스남산(2014)️
- 764m - 진성두류타운(2004)️
- 808m - 남산역화성파크드림(2018)️
- 808m - 미소시티(2007)️
- 827m - 인터불고코아시스(2014)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
대신동 태왕아너스스카이 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
85㎡: 40,250만 원 135㎡: 56,300만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~80, ~85, ~110, ~135, ~165, ~195)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 16일입니다.
❓ 태왕아너스스카이 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 태왕아너스스카이 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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