대봉동 청운맨션 아파트 실거래분석 정보(2025.09.04 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 중구 대봉동에 위치한 청운맨션 아파트입니다.
- 건축년도는
1986년이며2025년 09월 04일기준40년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총669세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 2.39% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.09% 대비 ▲14% (+0.3pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 73.0%, 중구에서는 상위 73.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.09% 대비 ▲14% (+0.3pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“대봉 청운맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 669 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 중앙난방
- 건설사 (주)우방주택
- 사용승인일 1986년 12월 05일
- 도로명 주소 대구광역시 중구 동덕로 33
- 번지형 주소 대구광역시 중구 대봉동 44-10 청운맨션 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 110 | 125 | 130 | 170 | 195 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.33억 | 4.03억 | 4.04억 | 3.9억 | . | . |
| 2024 | 3.68억 | 4.31억 | 4.1억 | 4.48억 | 6.3억 | 6.45억 |
| 2023 | . | 3.5억 | 4억 | 4.87억 | 7.6억 | . |
| 2022 | . | 4.5억 | . | 6.2억 | . | . |
| 2021 | 5.5억 | 8.15억 | . | 8.95억 | 8.4억 | . |
| 2020 | 3.84억 | 4.64억 | 4.94억 | 6.25억 | 7.1억 | . |
| 2019 | 3.77억 | 3.98억 | 4.37억 | 4.76억 | 5.54억 | . |
| 2018 | 3.22억 | 3.81억 | 4.28억 | 4.61억 | 5.12억 | 5.95억 |
| 2017 | 2.8억 | 3.3억 | 3.33억 | 3.79억 | 4.38억 | 4.6억 |
| 2016 | 2.65억 | 2.95억 | 3.05억 | 3.72억 | . | . |
| 2015 | 2.75억 | 3.16억 | 3.41억 | 3.63억 | 4.2억 | 4.15억 |
| 2014 | 2.1억 | 2.4억 | 2.7억 | 2.81억 | 2.97억 | 3.4억 |
| 2013 | 1.85억 | 2.19억 | 2.24억 | 2.52억 | 2.67억 | . |
| 2012 | 1.75억 | 1.93억 | 2.1억 | 2.35억 | . | 2.95억 |
| 2011 | 1.61억 | 1.83억 | 1.86억 | 2.33억 | 3.02억 | 2.74억 |
| 2010 | 1.5억 | 1.7억 | 1.69억 | 1.95억 | 2.73억 | 2.5억 |
| 2009 | 1.59억 | 1.73억 | 1.69억 | 1.96억 | 2.75억 | 2.6억 |
| 2008 | 1.56억 | 1.71억 | 1.87억 | 2.12억 | 2.88억 | . |
| 2007 | 1.75억 | 1.94억 | . | 2.04억 | 2.6억 | 3.95억 |
| 2006 | 1.69억 | 2.15억 | 1.86억 | 2.42억 | 3.29억 | 3.85억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.93 | Min. :2006-03-13 | Min. :13000 | |
| 1st Qu.:105.11 | 1st Qu.:2010-10-20 | 1st Qu.:19000 | |
| Median :105.11 | Median :2013-12-02 | Median :25350 | |
| Mean :114.35 | Mean :2014-05-09 | Mean :28827 | |
| 3rd Qu.:128.07 | 3rd Qu.:2017-11-15 | 3rd Qu.:36775 | |
| Max. :194.76 | Max. :2025-08-15 | Max. :89500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 5.7억 | 2021-07-03 | 10 |
| 110 | 8.15억 | 2021-01-27 | 4 |
| 125 | 6.45억 | 2020-11-11 | 3 |
| 130 | 8.95억 | 2021-01-12 | 6 |
| 170 | 8.4억 | 2021-07-28 | 4 |
| 195 | 6.45억 | 2024-02-02 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 청운맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중구] 대봉 청운맨션 아파트(1986) 회귀선 예측](../assets/figure/EhA008_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 111건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 84.93 | 10 | 3.3억 ▼ |
| 2024-10-04 | 84.93 | 2 | 3.4억 ▼ |
| 2024-09-06 | 84.93 | 7 | 3.8억 ▼ |
| 2024-03-04 | 84.93 | 12 | 4.4억 ▲ |
| 2024-02-17 | 84.93 | 8 | 3.2억 ▼ |
| 2021-07-03 | 84.93 | 10 | 5.7억 ▲ |
| 2021-05-27 | 84.93 | 3 | 5.6억 ▲ |
| 2021-04-22 | 84.93 | 3 | 5.2억 ▲ |
| 2020-06-03 | 84.93 | 9 | 3.8억 ▼ |
| 2020-05-29 | 84.93 | 7 | 4억 |
전용105.11㎡ 최근 실거래 내역 (총 153건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 105.11 | 4 | 3.9억 ▲ |
| 2025-06-18 | 105.11 | 8 | 3.8억 ▼ |
| 2025-04-05 | 105.11 | 8 | 4.1억 ▼ |
| 2025-02-21 | 105.11 | 11 | 4.3억 ▼ |
| 2024-07-19 | 105.11 | 2 | 4.5억 ▲ |
| 2024-07-10 | 105.11 | 8 | 4.2억 - |
| 2024-01-21 | 105.11 | 10 | 4.2억 ▲ |
| 2023-10-22 | 105.11 | 9 | 3.5억 ▼ |
| 2022-09-02 | 105.11 | 12 | 4.5억 ▼ |
| 2021-01-27 | 105.11 | 4 | 8.2억 |
전용122.22㎡ 최근 실거래 내역 (총 63건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-23 | 122.22 | 6 | 4억 ▼ |
| 2025-04-03 | 122.22 | 10 | 4.1억 - |
| 2024-07-13 | 122.22 | 11 | 4.1억 ▲ |
| 2023-09-09 | 122.22 | 8 | 4억 ▼ |
| 2020-12-12 | 122.22 | 9 | 5.5억 ▼ |
| 2020-11-11 | 122.22 | 3 | 6.5억 ▲ |
| 2020-10-16 | 122.22 | 11 | 4억 ▼ |
| 2020-07-07 | 122.22 | 5 | 5.2억 ▲ |
| 2020-03-16 | 122.22 | 1 | 4억 ▼ |
| 2020-02-04 | 122.22 | 3 | 4.6억 |
전용128.07㎡ 최근 실거래 내역 (총 100건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-02 | 128.07 | 5 | 4억 ▲ |
| 2025-05-31 | 128.07 | 2 | 3.8억 ▼ |
| 2025-05-12 | 128.07 | 1 | 4.1억 ▲ |
| 2025-01-23 | 128.07 | 2 | 3.7억 ▼ |
| 2024-10-10 | 128.07 | 11 | 4.4억 ▼ |
| 2024-08-29 | 128.07 | 9 | 4.5억 ▼ |
| 2024-08-21 | 128.07 | 10 | 4.8억 ▲ |
| 2024-06-12 | 128.07 | 1 | 4.2억 ▼ |
| 2024-04-12 | 128.07 | 6 | 4.5억 ▼ |
| 2023-08-22 | 128.07 | 9 | 4.9억 |
전용167.15㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-09 | 167.15 | 4 | 6.3억 ▼ |
| 2023-07-11 | 167.15 | 11 | 7.6억 ▼ |
| 2021-07-28 | 167.15 | 4 | 8.4억 ▲ |
| 2020-06-30 | 167.15 | 4 | 7억 ▼ |
| 2020-06-16 | 167.15 | 13 | 7.2억 ▲ |
| 2019-07-29 | 167.15 | 3 | 6억 ▲ |
| 2019-06-27 | 167.15 | 10 | 5.9억 ▲ |
| 2019-06-13 | 167.15 | 7 | 4.7억 ▼ |
| 2019-03-25 | 167.15 | 13 | 5.6억 ▲ |
| 2018-03-02 | 167.15 | 2 | 5.1억 |
전용194.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-02 | 194.76 | 6 | 6.5억 ▲ |
| 2018-09-10 | 194.76 | 10 | 6억 ▲ |
| 2017-06-14 | 194.76 | 3 | 4.6억 ▲ |
| 2015-05-27 | 194.76 | 5 | 4.2억 ▲ |
| 2014-06-05 | 194.76 | 8 | 3.4억 ▲ |
| 2012-08-23 | 194.76 | 6 | 3억 ▲ |
| 2011-10-25 | 194.76 | 3 | 2.8억 ▲ |
| 2011-04-22 | 194.76 | 1 | 2.7억 ▲ |
| 2010-08-06 | 194.76 | 5 | 2.5억 ▼ |
| 2009-03-24 | 194.76 | 13 | 2.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대봉 청운맨션 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 32 개 아파트
대봉태왕아너스 준신축 2015 년
대봉서한포레스트 신축 2022 년
더샵리비테르2차 신축 2022 년
더샵리비테르1차 신축 2022 년
센트로팰리스 기존 2007 년
대봉화성파크드림 기존 2006 년
오성우방 기존 1993 년
금융프라임빌 기존 2007 년
태왕아너스클럽 기존 2005 년
강변타운 기존 1994 년
태왕하이츠리버뷰 기존 2004 년
봉산뜨란채 기존 2006 년
수성롯데캐슬THEFIRST 준신축 2015 년
청솔한아름 준신축 2015 년
대봉교역태왕아너스 신축 2023 년
삼덕인베스트 기존 2005 년
삼우수성타운 기존 1997 년
수성영남 기존 2000 년
동양엘레브 기존 2006 년
대구이천주공1 기존 1999 년
우방한가람타운 기존 1995 년
삼덕청아람 준신축 2013 년
보성상아맨션 기존 1987 년
반월당효성해링턴플레이스 준신축 2014 년
수성그린타운 기존 2005 년
수성대백인터빌 기존 2003 년
유성푸르나임 기존 2007 년
삼덕아이파크 기존 2003 년
신세계타운 기존 1989 년
이천뜨란채4단지 기존 2006 년
수성하이츠 기존 2000 년
수성서한이다음 기존 2005 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
대봉동 청운맨션 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 33,380만 원 110㎡: 39,250만 원 125㎡: 40,450만 원 130㎡: 39,667만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~85, ~110, ~125, ~130, ~170, ~195)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 청운맨션 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 청운맨션 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 105.1㎡입니다.
❓ 청운맨션 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
청운맨션 아파트는 대구광역시 중구 대봉동 44-10번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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