대봉동 센트로팰리스 아파트 실거래분석 정보(2025.08.09 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
대구광역시 중구 대봉동에 위치한 센트로팰리스 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 08월 09일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총843세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 42건으로, 전체 세대수 대비 약 4.98% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.34% 대비 ▼7% (-0.36pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 24.1%, 중구에서는 상위 24.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.34% 대비 ▼7% (-0.36pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“대봉 센트로팰리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 843 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 경남기업
- 사용승인일 2007년 03월 23일
- 도로명 주소 대구광역시 중구 대봉로 260
- 번지형 주소 대구광역시 중구 대봉동 60-10 센트로팰리스 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 130 | 145 | 155 | 180 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.21억 | 6.81억 | 7.3억 | 6.3억 | 8.95억 |
| 2024 | 4.48억 | 6.78억 | . | 6.68억 | 9억 |
| 2023 | 4.36억 | 6.14억 | 6.3억 | 6.68억 | 8.62억 |
| 2022 | 4.65억 | . | 8억 | 9.5억 | . |
| 2021 | 6.6억 | . | . | . | 11.56억 |
| 2020 | 5.06억 | 7.33억 | 8.65억 | 7.67억 | 10.4억 |
| 2019 | 4.78억 | 6.42억 | 7.8억 | 7.17억 | . |
| 2018 | 4.55억 | 5.99억 | 6.29억 | 6.44억 | 7.44억 |
| 2017 | 4.05억 | 5.24억 | 5.6억 | 5.86억 | 6.11억 |
| 2016 | 3.76억 | 5.1억 | 5.51억 | 5.46억 | 5.8억 |
| 2015 | 3.66억 | 4.89억 | 5.13억 | 5.23억 | 5.91억 |
| 2014 | 3.2억 | 4.06억 | 4.12억 | 4.05억 | 4.46억 |
| 2013 | 2.85억 | 3.82억 | 4.39억 | 3.88억 | 4.3억 |
| 2012 | 2.65억 | 3.7억 | 4.12억 | 4.34억 | . |
| 2011 | 2.53억 | 3.55억 | 4.06억 | 3.8억 | 4.7억 |
| 2010 | 2.4억 | 4억 | 4.42억 | 4.56억 | . |
| 2009 | 2.36억 | 3.64억 | 4.33억 | 4.64억 | 5.65억 |
| 2008 | 2.23억 | 3.94억 | 4.45억 | 4.79억 | 6.12억 |
| 2007 | 2.18억 | 3.89억 | . | 4.84억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 80.71 | Min. :2007-06-18 | Min. : 18000 | |
| 1st Qu.: 80.71 | 1st Qu.:2012-12-20 | 1st Qu.: 34900 | |
| Median :129.19 | Median :2015-05-21 | Median : 43000 | |
| Mean :115.67 | Mean :2015-12-27 | Mean : 45484 | |
| 3rd Qu.:153.04 | 3rd Qu.:2018-10-29 | 3rd Qu.: 54000 | |
| Max. :179.46 | Max. :2025-07-28 | Max. :119800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 7.1억 | 2021-05-28 | 23 |
| 130 | 9.9억 | 2020-12-31 | 19 |
| 145 | 8.8억 | 2020-09-04 | 28 |
| 155 | 9.7억 | 2020-11-27 | 31 |
| 180 | 11.98억 | 2021-04-26 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 센트로팰리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중구] 대봉 센트로팰리스 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/EhA003_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용80.706~80.736㎡ 최근 실거래 내역 (총 461건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 80.736 | 3 | 4.1억 ▼ |
| 2025-07-26 | 80.736 | 8 | 4.6억 ▲ |
| 2025-07-21 | 80.736 | 18 | 4억 ▼ |
| 2025-05-29 | 80.706 | 15 | 4.2억 ▲ |
| 2025-05-25 | 80.706 | 16 | 3.9억 - |
| 2025-05-19 | 80.736 | 3 | 3.9억 ▼ |
| 2025-05-13 | 80.736 | 7 | 4.4억 ▲ |
| 2025-05-02 | 80.706 | 22 | 4억 - |
| 2025-03-19 | 80.706 | 3 | 4억 ▼ |
| 2025-03-13 | 80.736 | 25 | 5.3억 |
전용129.185㎡ 최근 실거래 내역 (총 180건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-30 | 129.185 | 36 | 6.8억 - |
| 2025-05-07 | 129.185 | 22 | 6.8억 ▼ |
| 2024-11-20 | 129.185 | 29 | 7.4억 ▲ |
| 2024-11-09 | 129.185 | 19 | 6.9억 ▲ |
| 2024-10-18 | 129.185 | 2 | 6.5억 ▼ |
| 2024-09-03 | 129.185 | 21 | 7억 ▲ |
| 2024-07-31 | 129.185 | 10 | 6.7억 ▲ |
| 2024-07-31 | 129.185 | 30 | 6.5억 ▼ |
| 2024-07-24 | 129.185 | 22 | 6.6억 ▼ |
| 2024-06-27 | 129.185 | 31 | 7.1억 |
전용141.466㎡ 최근 실거래 내역 (총 59건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 141.466 | 21 | 7.3억 ▲ |
| 2023-12-26 | 141.466 | 11 | 6.3억 ▼ |
| 2022-08-13 | 141.466 | 26 | 8억 ▼ |
| 2020-09-25 | 141.466 | 27 | 8.5억 ▼ |
| 2020-09-04 | 141.466 | 28 | 8.8억 ▲ |
| 2019-12-09 | 141.466 | 27 | 8.1억 ▲ |
| 2019-12-02 | 141.466 | 8 | 8억 ▲ |
| 2019-08-24 | 141.466 | 12 | 7.8억 ▲ |
| 2019-05-03 | 141.466 | 12 | 7.4억 ▲ |
| 2018-10-30 | 141.466 | 16 | 7.2억 |
전용153.045㎡ 최근 실거래 내역 (총 211건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-15 | 153.045 | 15 | 6.3억 ▼ |
| 2024-12-02 | 153.045 | 28 | 6.8억 ▲ |
| 2024-11-15 | 153.045 | 36 | 6.6억 ▼ |
| 2024-09-06 | 153.045 | 23 | 6.8억 ▲ |
| 2024-08-21 | 153.045 | 6 | 6.3억 ▼ |
| 2024-07-25 | 153.045 | 22 | 6.7억 ▲ |
| 2024-07-23 | 153.045 | 2 | 6.5억 ▼ |
| 2024-07-11 | 153.045 | 16 | 6.9억 ▲ |
| 2024-05-14 | 153.045 | 29 | 6.6억 ▼ |
| 2024-05-11 | 153.045 | 41 | 7.5억 |
전용179.463㎡ 최근 실거래 내역 (총 67건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-12 | 179.463 | 31 | 8.9억 ▼ |
| 2024-09-11 | 179.463 | 30 | 9억 - |
| 2023-12-31 | 179.463 | 16 | 9억 ▲ |
| 2023-02-10 | 179.463 | 25 | 8.2억 ▼ |
| 2021-04-30 | 179.463 | 9 | 11.7억 ▼ |
| 2021-04-26 | 179.463 | 2 | 12억 ▲ |
| 2021-01-04 | 179.463 | 9 | 11억 ▼ |
| 2020-12-06 | 179.463 | 26 | 11.7억 ▲ |
| 2020-10-22 | 179.463 | 3 | 9.2억 ▼ |
| 2020-09-19 | 179.463 | 32 | 10.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
대봉 센트로팰리스 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 25 아파트 링크입니다.
- 182m - 대봉서한포레스트(2022) / 대구광역시 중구 대봉동 777️
- 278m - 대봉태왕아너스(2015) / 대구광역시 중구 대봉동 758️
- 349m - 청운맨션(1986) / 대구광역시 중구 대봉동 44-10️
- 412m - 삼덕인베스트(2005) / 대구광역시 중구 삼덕동2가 149-120️
- 422m - 더샵리비테르2차(2022) / 대구광역시 중구 대봉동 760️
- 425m - 봉산뜨란채(2006) / 대구광역시 중구 봉산동 110️
- 584m - 더샵리비테르1차(2022) / 대구광역시 중구 대봉동 770️
- 621m - 대봉화성파크드림(2006) / 대구광역시 중구 대봉동 152-24️
- 631m - 삼덕아이파크(2003) / 대구광역시 중구 삼덕동2가 29-1️
- 661m - 삼덕청아람(2013) / 대구광역시 중구 삼덕동3가 383️
- 694m - 반월당효성해링턴플레이스(2014)️
- 736m - 태왕아너스클럽(2005)️
- 767m - 오성우방(1993)️
- 794m - 동인동삼정그린코아(2009)️
- 823m - 허브스카이(2006)️
- 843m - 반월당삼정그린코아(2007)️
- 856m - 태왕하이츠리버뷰(2004)️
- 879m - 반월당서한포레스트(2022)️
- 913m - 금융프라임빌(2007)️
- 914m - 청솔한아름(2015)️
- 916m - 남문시장2지구(1975)️
- 937m - 수성롯데캐슬THEFIRST(2015)️
- 975m - 삼우수성타운(1997)️
- 988m - 보성상아맨션(1987)️
- 997m - 강변타운(1994)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
대봉동 센트로팰리스 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 43,293만 원 130㎡: 67,967만 원 145㎡: 73,500만 원 155㎡: 63,000만 원 180㎡: 89,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~130, ~145, ~155, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 28일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 80.7㎡입니다.
❓ 센트로팰리스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
센트로팰리스 아파트는 대구광역시 중구 대봉동 60-10번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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