힐스테이트황금역리저브2단지의 최근 실거래가는 얼마인가요?

대구광역시 수성구 황금동 862-5 힐스테이트황금역리저브2단지의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.5억~8.1억입니다.

최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2026년 05월 04일입니다.

힐스테이트황금역리저브2단지의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 힐스테이트황금역리저브2단지는 보합 추세를 보이고 있습니다.

황금동 힐스테이트황금역리저브2단지 아파트 실거래가, 시세·예상가격 차트 (2026.05.26 기준)

데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

대구광역시 수성구 황금동에 위치한 힐스테이트황금역리저브2단지의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.

건축년도는 준공 전년이며 2026년 05월 26일 기준 NA년차의 (준공년도 정보 없음) 분양권(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 31건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수성구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“힐스테이트황금역리저브2단지” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

번지형 주소 대구광역시 수성구 황금동 862-5 🗺️

힐스테이트황금역리저브2단지 면적별 연도별 평균 매매가 (단위: 억 원)
연도＼면적	85
2026	7.88억
2025	8.27억
2024	8.4억

힐스테이트황금역리저브2단지 실거래가 통계 요약 (평균·최솟값·최댓값·중위값)
전용면적(㎡)	date	price
Min. :82.13	Min. :2024-12-06	Min. :74300
1st Qu.:82.13	1st Qu.:2025-08-24	1st Qu.:79450
Median :82.13	Median :2025-12-04	Median :80700
Mean :82.18	Mean :2025-10-28	Mean :81431
3rd Qu.:82.27	3rd Qu.:2026-01-20	3rd Qu.:83400
Max. :82.31	Max. :2026-05-04	Max. :87700

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

힐스테이트황금역리저브2단지 전용면적별 신고가 및 최고가 거래 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
85	8.77억	2025-03-29	40
85	8.77억	2025-06-26	39

힐스테이트황금역리저브2단지 매매가 예측 (회귀분석 기반)

힐스테이트황금역리저브2단지의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[수성구] 힐스테이트황금역리저브2단지(준공 전) 회귀선 예측

힐스테이트황금역리저브2단지 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

힐스테이트황금역리저브2단지(준공 전) 월별 평균 평당가

힐스테이트황금역리저브2단지 82.1252~82.3082㎡ 최근 실거래 내역 (35건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2026-05-04	82.3082	11	7.5억 ▼
2026-04-13	82.1252	22	8.1억 ▲
2026-04-04	82.3082	16	8억 ▼
2026-02-21	82.1252	14	8.1억 ▼
2026-02-07	82.1252	23	8.3억 ▲
2026-02-07	82.1252	11	7.7억 ▼
2026-01-29	82.3082	14	7.8억 ▼
2026-01-20	82.1252	19	8.3억 ▲
2026-01-20	82.1252	14	7.4억 ▼
2026-01-20	82.1252	10	7.6억

면적별 구분 라인차트

힐스테이트황금역리저브2단지(준공 전) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

힐스테이트황금역리저브2단지(준공 전) 매매가격 변화

전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

힐스테이트황금역리저브2단지(준공 전) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue May 26 09:59:11 2026)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

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🚶️ 70m · 1분

힐스테이트황금역리저브1단지 NA NA년

수성SK리더스뷰 기존 2010년

KOASIS 기존 2004년

호반써밋수성 신축 2024년

대구광역시 수성구 청수로24길 71 (두산동,호반써밋수성)

대우트럼프월드수성 기존 2007년

수성레이크푸르지오 신축 2022년

칸타빌황금아파트 준신축 2017년

문화베스트하임 준신축 2017년

골든하이츠 기존 2002년

힐스테이트황금엘포레 신축 2022년

캐슬골드파크5단지 기존 2006년

수성센트럴화성파크드림 신축 2023년

화성고려파크뷰 기존 2003년

다인주택사랑마을102 기존 2004년

다인주택사랑마을101 기존 2003년

황금동한화오벨리스크 기존 2006년

코리아파크 기존 2003년

광명프레지던트 기존 1980년

다인주택사랑마을103 기존 2004년

수성골드클래스더센텀 신축 2021년

힐스테이트황금역리저브2단지 실거래가 요약 및 시세 전망

데이터 기반 힐스테이트황금역리저브2단지 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 힐스테이트황금역리저브2단지의 주소와 위치는 어디인가요?

힐스테이트황금역리저브2단지는 대구광역시 수성구 황금동 862-5번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 힐스테이트황금역리저브2단지의 최근 시세는 얼마인가요?

대구광역시 수성구 황금동 862-5 힐스테이트황금역리저브2단지의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.5억~8.1억입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 82.1㎡입니다.

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황금동 힐스테이트황금역리저브2단지 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.26 기준) | 디아파트

2026-05-26

데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.