범어동 범어화산샬레 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.04.22 기준) | 디아파트
2026-04-22
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 수성구 범어동에 위치한 범어화산샬레 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2014년이며2026년 04월 22일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총169세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 1.18% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 6.51% 대비 ▼82% (-5.33pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수성구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 6.51% 대비 ▼82% (-5.33pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“범어화산샬레 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 169 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 화산건설주식회사
사용승인일 2014년 05월 30일
- 도로명 주소 대구광역시 수성구 청호로 411-3
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 90 | 105 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | . | . | 8.7억 | . | . |
| 2025 | . | 6.8억 | . | . | . |
| 2024 | 5.05억 | 5.59억 | 8.93억 | . | . |
| 2023 | 5.5억 | 6.92억 | 8.6억 | 9.8억 | . |
| 2022 | . | . | 8.95억 | . | . |
| 2021 | . | . | 10.4억 | . | . |
| 2020 | 6억 | 7.1억 | 9.33억 | 9.44억 | 14.99억 |
| 2019 | 4.7억 | 5.79억 | 7.67억 | 8.06억 | . |
| 2018 | 4.88억 | 5.23억 | 7.2억 | 8.2억 | . |
| 2017 | 4.18억 | 4.77억 | 5.91억 | 6.43억 | 7.28억 |
| 2016 | 4억 | 5억 | 5.52억 | . | . |
| 2015 | 3.36억 | 4.14억 | 5.5억 | . | . |
| 2014 | 2.86억 | 2.89억 | 4.14억 | 4.75억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.74 | Min. :2014-05-30 | Min. : 27000 | |
| 1st Qu.: 72.18 | 1st Qu.:2017-07-10 | 1st Qu.: 50525 | |
| Median : 84.97 | Median :2018-07-17 | Median : 58100 | |
| Mean : 77.60 | Mean :2019-02-14 | Mean : 63064 | |
| 3rd Qu.: 84.97 | 3rd Qu.:2020-06-09 | 3rd Qu.: 76875 | |
| Max. :102.78 | Max. :2026-04-09 | Max. :149990 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 8억 | 2020-09-21 | 17 |
| 75 | 8.99억 | 2020-08-09 | 10 |
| 85 | 10.93억 | 2020-10-08 | 4 |
| 90 | 9.9억 | 2020-06-28 | 4 |
| 105 | 14.99억 | 2020-12-02 | 13 |
범어화산샬레 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 범어화산샬레 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수성구] 범어화산샬레 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/EgA481_plot1.webp)
범어화산샬레 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
범어화산샬레 아파트 전용59.7377㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-05 | 59.7377 | 13 | 5억 ▼ |
| 2023-07-30 | 59.7377 | 6 | 5.5억 - |
| 2023-02-23 | 59.7377 | 14 | 5.5억 ▼ |
| 2020-09-21 | 59.7377 | 17 | 8억 ▲ |
| 2020-07-08 | 59.7377 | 1 | 5.2억 ▼ |
| 2020-06-28 | 59.7377 | 5 | 5.4억 ▲ |
| 2020-06-08 | 59.7377 | 9 | 5.3억 ▲ |
| 2019-11-03 | 59.7377 | 20 | 4.7억 ▼ |
| 2018-09-05 | 59.7377 | 1 | 5억 - |
| 2018-04-28 | 59.7377 | 6 | 5억 |
범어화산샬레 아파트 전용72.18~72.1801㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-11 | 72.1801 | 4 | 5.8억 ▲ |
| 2024-03-16 | 72.1801 | 13 | 5.6억 - |
| 2024-02-03 | 72.1801 | 11 | 5.6억 ▼ |
| 2023-12-07 | 72.1801 | 14 | 6억 ▼ |
| 2020-08-19 | 72.18 | 1 | 6.9억 ▲ |
| 2020-06-02 | 72.18 | 12 | 5.8억 ▲ |
| 2020-05-22 | 72.18 | 4 | 5.7억 ▲ |
| 2019-11-25 | 72.18 | 18 | 5.5억 ▲ |
| 2019-09-27 | 72.18 | 14 | 5.1억 ▼ |
| 2019-09-27 | 72.18 | 15 | 5.2억 |
범어화산샬레 아파트 전용74.6997㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-04 | 74.6997 | 14 | 7.8억 ▲ |
| 2023-10-15 | 74.6997 | 9 | 7.5억 ▲ |
| 2023-08-22 | 74.6997 | 7 | 7.3억 ▼ |
| 2020-08-09 | 74.6997 | 10 | 9억 ▲ |
| 2020-07-12 | 74.6997 | 3 | 7.7억 ▲ |
| 2020-06-10 | 74.6997 | 8 | 7.6억 ▼ |
| 2019-12-05 | 74.6997 | 14 | 7.7억 ▲ |
| 2019-11-26 | 74.6997 | 1 | 6.2억 ▼ |
| 2019-10-29 | 74.6997 | 11 | 6.9억 ▲ |
| 2019-08-23 | 74.6997 | 4 | 6억 |
범어화산샬레 아파트 전용84.973~84.9732㎡ 최근 실거래 내역 (총 60건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 84.9732 | 6 | 8.7억 ▼ |
| 2024-12-23 | 84.9732 | 9 | 8.8억 ▲ |
| 2024-11-04 | 84.9732 | 5 | 8.5억 ▼ |
| 2024-10-11 | 84.9732 | 15 | 9.4억 ▲ |
| 2024-09-07 | 84.9732 | 17 | 9.3억 ▲ |
| 2024-07-03 | 84.9732 | 11 | 9.2억 ▲ |
| 2024-06-06 | 84.9732 | 3 | 8.8억 ▲ |
| 2024-05-01 | 84.9732 | 1 | 8.6억 ▲ |
| 2023-08-17 | 84.9732 | 3 | 8.3억 ▼ |
| 2023-07-03 | 84.9732 | 9 | 8.9억 |
범어화산샬레 아파트 전용89.865~89.8652㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-26 | 89.8652 | 16 | 9.8억 ▼ |
| 2020-06-28 | 89.865 | 4 | 9.9억 ▲ |
| 2020-05-13 | 89.865 | 12 | 9억 ▲ |
| 2019-11-26 | 89.865 | 1 | 8억 ▼ |
| 2019-11-10 | 89.865 | 9 | 8.3억 ▼ |
| 2019-10-29 | 89.865 | 14 | 8.5억 ▲ |
| 2019-06-24 | 89.865 | 5 | 7.5억 ▼ |
| 2018-10-05 | 89.865 | 19 | 8.2억 ▲ |
| 2017-08-19 | 89.8652 | 5 | 7.1억 ▲ |
| 2017-07-14 | 89.865 | 6 | 6.2억 |
범어화산샬레 아파트 전용102.778~102.7784㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-02 | 102.778 | 13 | 15억 ▲ |
| 2017-07-13 | 102.7784 | 15 | 7.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
범어화산샬레 아파트 가 위치한 수성구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 5만 여 단지 제공)
범어화산샬레 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
범어화산샬레 아파트 아파트는 동일 단지라도 층·향·조망권에 따라 수천만 원의 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
범어동 범어화산샬레 아파트의2026년 04월면적대별 예상가격은
85㎡: 87,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~90, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 범어화산샬레 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
범어화산샬레 아파트는 대구광역시 수성구 범어동 2238번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 범어화산샬레 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 수성구 범어동 2238 범어화산샬레 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.7억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 04월 09일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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