신매동 시지라온프라이빗 아파트 실거래분석 정보(2025.12.11 Update)
2025-12-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 수성구 신매동에 위치한 시지라온프라이빗 아파트입니다.
- 건축년도는
2023년이며2025년 12월 11일기준3년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수성구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신매 시지라온프라이빗 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 수성구 달구벌대로656길 32
- 번지형 주소 대구광역시 수성구 신매동 610 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 6.51억 |
| 2024 | 6.1억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.98 | Min. :2024-06-13 | Min. :61000 | |
| 1st Qu.:84.98 | 1st Qu.:2025-03-07 | 1st Qu.:61375 | |
| Median :84.98 | Median :2025-08-19 | Median :64000 | |
| Mean :84.98 | Mean :2025-05-30 | Mean :64125 | |
| 3rd Qu.:84.98 | 3rd Qu.:2025-11-11 | 3rd Qu.:66750 | |
| Max. :84.98 | Max. :2025-12-06 | Max. :67500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 6.75억 | 2025-12-06 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 시지라온프라이빗 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[수성구] 신매 시지라온프라이빗 아파트(2023) 회귀선 예측](../assets/figure/EgA479_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
84.9845㎡ 최근 실거래 내역 (4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-06 | 84.9845 | 18 | 6.8억 ▲ |
| 2025-11-03 | 84.9845 | 18 | 6.7억 ▲ |
| 2025-06-05 | 84.9845 | 8 | 6.2억 ▲ |
| 2024-06-13 | 84.9845 | 12 | 6.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신매 시지라온프라이빗 아파트 가 위치한 수성구 근방 1km 범위 내 총 50 개 아파트
사월화성파크드림(3단지) 기존 2006 년
시지효성백년가약2단지 기존 2008 년
시지3태왕하이츠 기존 2001 년
사월화성파크드림(2단지) 기존 2006 년
시지반도유보라 준신축 2012 년
시지효성백년가약1단지 기존 2008 년
보국시지웰리치 기존 2008 년
신화빌라트 기존 1996 년
사월화성파크드림(1단지) 기존 2006 년
유성푸르나임르노블 기존 2009 년
한라하우젠트 기존 2006 년
중산자이2단지 신축 2023 년
펜타힐즈서한이다음 준신축 2014 년
태왕4하이츠 기존 2004 년
신매아이프라임 기존 2008 년
사월역파인누리2차201동 준신축 2017 년
신매보성타운 기존 1997 년
사월역파인누리1차 준신축 2015 년
천마타운 기존 1994 년
중산자이1단지 신축 2023 년
태왕하이츠1 기존 2000 년
시지동서타운 기존 1995 년
대구시지푸르지오 기존 2006 년
신매효성백년가약청 기존 2006 년
경일라임빌 기존 2003 년
시지삼주한라협화 기존 1994 년
시지5태왕하이츠 기존 2004 년
사월보성 기존 1996 년
신매우방타운 기존 1997 년
펜타힐즈푸르지오2차 신축 2024 년
시지에덴타운 기존 1994 년
시지보성서한아파트 기존 1995 년
시지태성맨션 기존 1994 년
시지하나로하이츠 기존 2005 년
두성 기존 1994 년
동서타운베르티아(301) 기존 2002 년
시지청솔타운 기존 1995 년
시지우방하이츠 기존 1999 년
시지대백신화창신맨션 기존 1994 년
매호미래하이츠102 기존 2002 년
매호미래하이츠 기존 2002 년
시지매호2동서 기존 1999 년
시지대성유니드 기존 2007 년
시지동화아이위시 준신축 2013 년
매호동서타운 기존 1995 년
태왕리더스 기존 2004 년
시지한신휴플러스 준신축 2013 년
펜타힐즈더샵1차 준신축 2017 년
중산하늘채더퍼스트 신축 2021 년
매호유성푸르나임 기존 2003 년
요약 리포트
데이터 기반
시지라온프라이빗 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-12-06의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 6.75억 원)
❓ 시지라온프라이빗 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 수성구 신매동 610 시지라온프라이빗 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.7억~6.8억입니다.
❓ 시지라온프라이빗 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
시지라온프라이빗 아파트는 대구광역시 수성구 신매동 610번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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