범어]범어에일린의뜰 아파트 실거래분석 정보(2024.10.25 Update)
데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
대구광역시 수성구 범어동에 위치한 범어에일린의뜰 아파트입니다.
- 건축년도는
2021년이며2024년 10월 25일기준4년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 81건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수성구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“범어에일린의뜰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 수성구 청솔로14길 15
- 번지형 주소 대구광역시 수성구 범어동 2272 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 105 |
|---|---|---|---|
| 2024 | 7.59억 | 9.3억 | . |
| 2023 | 6.66억 | 8.22억 | 10.81억 |
| 2022 | 5.93억 | 6.5억 | . |
| 2021 | 7.84억 | 10.11억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 70.25 | Min. :2021-05-31 | Min. : 56000 | |
| 1st Qu.: 71.19 | 1st Qu.:2023-04-06 | 1st Qu.: 72500 | |
| Median : 84.94 | Median :2023-08-05 | Median : 78750 | |
| Mean : 79.66 | Mean :2023-09-11 | Mean : 80262 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2024-04-20 | 3rd Qu.: 89000 | |
| Max. :102.48 | Max. :2024-10-21 | Max. :118500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 9.98억 | 2021-06-15 | 26 |
| 85 | 11.72억 | 2021-07-24 | 18 |
| 105 | 11.85억 | 2023-09-22 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 범어에일린의뜰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
[수성구] 범어에일린의뜰 아파트(2021) 회귀선 예측
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
범어에일린의뜰 아파트(2021) 월별 평균 평당가
면적별 구분
범어에일린의뜰 아파트(2021) 매매가격 변화
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
범어에일린의뜰 아파트(2021) 매매가격 변화
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
범어에일린의뜰 아파트(2021) 거래량 변화 흐름
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
범어에일린의뜰 아파트 가 위치한 수성구 근방 1km 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 26 아파트 링크입니다.
- 275m - 범어쌍용예가(2009) / 대구광역시 수성구 범어동 808️
- 300m - 범어라온프라이빗(2016) / 대구광역시 수성구 범어동 2248️
- 392m - 태왕유성하이빌(2003) / 대구광역시 수성구 범어동 614-3️
- 410m - 수성3가롯데캐슬(2008) / 대구광역시 수성구 수성동3가 57️
- 431m - 범어STX칸(2010) / 대구광역시 수성구 범어동 800-3️
- 432m - 범어청구푸른마을(2000) / 대구광역시 수성구 범어동 614-100️
- 492m - 힐스테이트황금엘포레(2022) / 대구광역시 수성구 황금동 986️
- 523m - 궁전맨션(1988) / 대구광역시 수성구 범어동 371️
- 535m - 수성코오롱하늘채(2009) / 대구광역시 수성구 수성동3가 289️
- 590m - 유림노르웨이숲(2006) / 대구광역시 수성구 범어동 906-1️
- 592m - 범어아진(665-1)(1981)️
- 616m - 범어동일하이빌(2007)️
- 621m - 범어역풀비체투인원(2014)️
- 641m - 코오롱하늘채수(2005)️
- 649m - 수성3가화성파크드림1단지(2009)️
- 667m - 범어역아이위시(2013)️
- 680m - 삼성(1981)️
- 688m - 범어롯데캐슬(2009)️
- 708m - 범어네거리클래시아(2020)️
- 709m - 수성3가화성파크드림2단지(2009)️
- 863m - 수성서한이다음(2005)️
- 928m - 범어센트럴푸르지오(2019)️
- 954m - KOASIS(2004)️
- 962m - 수성대백인터빌(2003)️
- 989m - 유성푸르나임(2007)️
- 998m - 화성파크리젠시(2007)️
요약 리포트
데이터 기반
범어에일린의뜰 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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