동진 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

대구광역시 수성구 만촌동 1050-2 동진 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.3억입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 46.9㎡입니다.

'만촌동 동진'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.10.17 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

대구광역시 수성구 만촌동에 위치한 동진 아파트입니다.

건축년도는 1984년이며 2025년 10월 17일 기준 42년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수성구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“만촌 동진 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 대구광역시 수성구 청호로96길 12
번지형 주소 대구광역시 수성구 만촌동 1050-2 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	35	45	50	55
2025	.	.	2.3억	.
2021	.	.	4.25억	.
2020	3.93억	.	3.65억	4.33억
2019	.	2.73억	3.15억	3.6억
2018	2.4억	.	1.88억	2.62억
2017	.	.	1.65억	.
2015	.	.	1.65억	1.75억
2014	.	.	1.15억	1.7억
2013	.	.	.	1억
2012	.	.	0.73억	.
2011	0.69억	.	0.8억	.
2010	.	.	0.75억	.
2009	.	.	0.8억	.
2008	0.59억	.	0.71억	.
2007	.	.	0.53억	.
2006	.	0.66억	0.5억	0.83억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :34.60	Min. :2006-03-08	Min. : 5000
1st Qu.:46.87	1st Qu.:2014-11-14	1st Qu.:15350
Median :46.87	Median :2018-08-06	Median :19900
Mean :47.48	Mean :2017-03-14	Mean :23387
3rd Qu.:47.76	3rd Qu.:2020-04-27	3rd Qu.:33750
Max. :54.97	Max. :2025-10-15	Max. :49500

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
35	3.93억	2020-11-15	2
45	2.79억	2019-09-23	2
50	4.25억	2021-05-13	3
55	4.95억	2020-12-25	1

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동진 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[수성구] 만촌 동진 아파트(1984) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

만촌 동진 아파트(1984) 월별 평균 평당가

전용34.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2020-11-15	34.6	2	3.9억 ▲
2018-11-27	34.6	2	2.4억 ▲
2011-08-29	34.6	1	0.7억 ▲
2008-12-20	34.6	1	0.6억

전용40.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2019-09-23	40.76	2	2.8억 ▲
2019-09-03	40.76	4	2.7억 ▲
2006-03-15	40.76	2	0.7억

전용46.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 52건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-15	46.87	4	2.3억 ▼
2021-05-13	46.87	3	4.2억 ▲
2020-12-25	46.87	2	4억 ▼
2020-09-15	46.87	2	4.1억 ▲
2020-09-02	46.87	1	4억 -
2020-09-01	46.87	1	4억 -
2020-08-28	46.87	2	4억 ▲
2020-08-18	46.87	3	3.7억 ▲
2020-08-06	46.87	4	3.3억 -
2020-07-31	46.87	5	3.3억

전용47.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2020-09-11	47.76	1	4억 ▲
2019-01-29	47.76	4	3.5억 ▲
2018-07-19	47.76	3	1.6억 ▼
2018-03-29	47.76	2	1.8억 ▲
2017-10-14	47.76	2	1.7억 -
2017-07-27	47.76	2	1.7억 -
2015-12-04	47.76	2	1.7억 ▲
2007-11-10	47.76	1	0.5억 -
2006-03-08	47.76	1	0.5억

전용53.56㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2020-12-25	53.56	1	5억 ▲
2020-09-03	53.56	4	4.5억 ▲
2020-08-31	53.56	1	4억 ▲
2020-08-03	53.56	2	3.6억 ▲
2018-12-01	53.56	2	3.2억 ▲
2015-10-16	53.56	2	1.8억 ▲
2015-03-11	53.56	3	1.7억 ▲
2013-03-14	53.56	3	1억

전용54.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2020-09-04	54.97	4	4.6억 ▲
2019-11-15	54.97	1	3.6억 ▲
2018-08-25	54.97	3	2.5억 ▲
2018-05-14	54.97	2	2.2억 ▲
2015-09-08	54.97	2	1.8억 ▲
2014-12-01	54.97	3	1.7억 ▲
2006-12-04	54.97	3	0.8억

면적별 구분 라인차트

만촌 동진 아파트(1984) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

만촌 동진 아파트(1984) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

만촌 동진 아파트(1984) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Oct 17 05:46:55 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

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성좌A 기존 1981 년

대구광역시 수성구 만촌동 산 382-1

🚶️ 630 m · 8 분

우방청솔맨션 기존 1994 년

대구광역시 수성구 범어동 88

🚶️ 670 m · 9 분

성좌B 기존 1981 년

대구광역시 수성구 만촌동 산 382-3

🚶️ 670 m · 9 분

경북(B) 기존 1980 년

대구광역시 수성구 범어동 103-2

🚶️ 680 m · 9 분

초원A 기존 1983 년

대구광역시 수성구 만촌동 857-33

🚶️ 690 m · 9 분

경북(A) 기존 1980 년

대구광역시 수성구 범어동 102

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만촌태왕리더스 기존 2004 년

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초원B 기존 1983 년

대구광역시 수성구 만촌동 857-32

🚶️ 720 m · 9 분

빌리브범어 준신축 2019 년

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🚶️ 830 m · 11 분

담티힐즈 기존 2003 년

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🚶️ 860 m · 11 분

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🚶️ 920 m · 12 분

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장원맨션 기존 1988 년

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만촌화성파크드림 기존 2006 년

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🚶️ 990 m · 13 분

범어에스케이뷰 기존 2009 년

대구광역시 수성구 범어동 2234

요약 리포트

데이터 기반 동진 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 4가지 평형대(~35, ~45, ~50, ~55)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 10월 15일입니다.

❓ 동진 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 동진 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 동진 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

동진 아파트는 대구광역시 수성구 만촌동 1050-2번지에 위치한 아파트입니다.

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만촌동 동진 아파트 실거래분석 정보(2025.10.17 Update)

2025-10-17