만촌동월드메르디앙 아파트 실거래분석 정보(2025.10.16 Update)
2025-10-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 수성구 만촌동에 위치한 만촌동월드메르디앙 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 10월 16일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수성구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“만촌동월드메르디앙 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 수성구 달구벌대로 2583
- 번지형 주소 대구광역시 수성구 만촌동 1037-7 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 100 | 110 | 125 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7.1억 | . | . |
| 2024 | . | . | 9.5억 |
| 2022 | . | 8.4억 | 11억 |
| 2021 | . | . | 13.3억 |
| 2020 | 6.43억 | 7.63억 | 8.69억 |
| 2019 | 6.29억 | 6.3억 | 8.14억 |
| 2018 | 6.27억 | 6.4억 | 6.99억 |
| 2017 | 5.38억 | 5.73억 | 6.15억 |
| 2016 | . | 5.22억 | 6.06억 |
| 2015 | 4.99억 | 4.99억 | 5.75억 |
| 2014 | 3.81억 | 4.15억 | 4.29억 |
| 2013 | 3.01억 | 3.4억 | 3.62억 |
| 2012 | 2.99억 | 3.4억 | 3.54억 |
| 2011 | . | 3.22억 | 3.54억 |
| 2010 | . | 3.12억 | . |
| 2009 | 3억 | 3억 | . |
| 2008 | . | . | 3.95억 |
| 2007 | 2.88억 | 3.41억 | 3.83억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 99.36 | Min. :2007-08-21 | Min. : 26000 | |
| 1st Qu.:106.11 | 1st Qu.:2013-05-01 | 1st Qu.: 35000 | |
| Median :106.11 | Median :2014-11-04 | Median : 46000 | |
| Mean :112.16 | Mean :2015-05-04 | Mean : 50650 | |
| 3rd Qu.:122.24 | 3rd Qu.:2018-01-03 | 3rd Qu.: 62500 | |
| Max. :122.24 | Max. :2025-10-11 | Max. :133000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 100 | 7.1억 | 2025-10-11 | 23 |
| 110 | 8.7억 | 2020-10-31 | 5 |
| 125 | 13.3억 | 2021-06-23 | 29 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 만촌동월드메르디앙 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[수성구] 만촌동월드메르디앙 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/EgA186_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용99.3577㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-11 | 99.3577 | 23 | 7.1억 ▲ |
| 2020-09-03 | 99.3577 | 9 | 6.9억 ▲ |
| 2020-07-09 | 99.3577 | 15 | 6.4억 - |
| 2020-06-21 | 99.3577 | 14 | 6.4억 ▲ |
| 2020-06-06 | 99.3577 | 23 | 6.3억 ▼ |
| 2020-02-01 | 99.3577 | 18 | 6.4억 ▲ |
| 2020-01-08 | 99.3577 | 8 | 6.2억 ▼ |
| 2019-10-30 | 99.3577 | 19 | 6.3억 - |
| 2018-10-20 | 99.3577 | 11 | 6.3억 ▲ |
| 2017-09-02 | 99.3577 | 16 | 5.6억 |
전용106.1101㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-10-04 | 106.1101 | 11 | 8.4억 ▲ |
| 2020-12-17 | 106.1101 | 19 | 7.6억 ▼ |
| 2020-10-31 | 106.1101 | 5 | 8.7억 ▲ |
| 2020-08-12 | 106.1101 | 5 | 7.2억 ▲ |
| 2020-02-22 | 106.1101 | 12 | 7억 ▲ |
| 2019-07-25 | 106.1101 | 6 | 6.3억 ▼ |
| 2018-10-02 | 106.1101 | 29 | 6.9억 ▲ |
| 2018-02-28 | 106.1101 | 13 | 6.3억 ▲ |
| 2018-02-21 | 106.1101 | 16 | 6.2억 ▲ |
| 2018-01-21 | 106.1101 | 24 | 6.1억 |
전용122.2367㎡ 최근 실거래 내역 (총 70건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-23 | 122.2367 | 25 | 9.5억 ▼ |
| 2022-05-16 | 122.2367 | 14 | 11억 ▼ |
| 2021-06-23 | 122.2367 | 29 | 13.3억 ▲ |
| 2020-10-20 | 122.2367 | 5 | 9.8억 ▲ |
| 2020-09-12 | 122.2367 | 24 | 8.9억 ▲ |
| 2020-09-05 | 122.2367 | 6 | 8.8억 ▲ |
| 2020-08-20 | 122.2367 | 5 | 7.9억 ▼ |
| 2020-08-16 | 122.2367 | 14 | 8.8억 ▲ |
| 2020-07-06 | 122.2367 | 14 | 8.4억 ▲ |
| 2020-06-07 | 122.2367 | 19 | 8.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
만촌동월드메르디앙 아파트 가 위치한 수성구 근방 1km 범위 내 총 32 개 아파트
서봉수성엘리트타운 기존 2003 년
힐스테이트만촌역 신축 2024 년
해링턴플레이스만촌 신축 2023 년
수성아크로타워 기존 2008 년
만촌역태왕디아너스 신축 2024 년
동진 기존 1984 년
만촌역 서한포레스트 신축 2022 년
아진 기존 1979 년
효성백년가약궁 기존 2006 년
만촌역태왕아너스 준신축 2016 년
빌리브범어120 신축 2022 년
범양 기존 1981 년
수성2차e-편한세상 기존 2007 년
범어라온프라이빗2차 준신축 2018 년
만촌태왕리더스 기존 2004 년
범어삼성쉐르빌 준신축 2010 년
범어효성해링턴플레이스 준신축 2018 년
범어청구하이츠 기존 2000 년
경북(B) 기존 1980 년
우방청솔맨션 기존 1994 년
경북(A) 기존 1980 년
성좌A 기존 1981 년
힐스테이트범어 신축 2020 년
빌리브범어 준신축 2019 년
성좌B 기존 1981 년
초원A 기존 1983 년
초원B 기존 1983 년
화산샬레 준신축 2014 년
우방금탑 기존 1986 년
만촌3차화성파크드림 준신축 2016 년
범어센트레빌 신축 2020 년
담티힐즈 기존 2003 년
요약 리포트
데이터 기반
만촌동월드메르디앙 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~100, ~110, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-11의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 100제곱미터, 7.1억 원)
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 11일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 122.2㎡입니다.
❓ 만촌동월드메르디앙 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
만촌동월드메르디앙 아파트는 대구광역시 수성구 만촌동 1037-7번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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