수성동4가범어삼환나우빌 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.02.21 기준) | 디아파트
2026-02-21
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 수성구 수성동4가에 위치한 범어삼환나우빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2026년 02월 21일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총240세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 2.92% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 3.75% 대비 ▼22% (-0.83pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 68.2%, 수성구에서는 상위 68.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 3.75% 대비 ▼22% (-0.83pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“수성동4가 범어삼환나우빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 240 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼환기업
- 사용승인일 2007년 08월 30일
- 도로명 주소 대구광역시 수성구 범어천로 197
- 번지형 주소 대구광역시 수성구 수성동4가 1005 범어삼환나우빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 130 |
|---|---|---|
| 2026 | 5.85억 | 6.4억 |
| 2025 | 5.59억 | 6.7억 |
| 2024 | 5.4억 | . |
| 2023 | 5.67억 | 7.38억 |
| 2021 | 8.35억 | 8.5억 |
| 2020 | 6.59억 | 8.01억 |
| 2019 | 5.81억 | 7.49억 |
| 2018 | 5.61억 | 7.26억 |
| 2017 | 4.88억 | 6.38억 |
| 2016 | 4.85억 | 5.58억 |
| 2015 | 4.52억 | 5.3억 |
| 2014 | 3.69억 | 4.69억 |
| 2013 | 3.35억 | 3.96억 |
| 2012 | 3.24억 | 3.51억 |
| 2011 | 3.11억 | 3.69억 |
| 2010 | 2.76억 | 3.37억 |
| 2009 | 2.81억 | 3.66억 |
| 2008 | 2.56억 | 3.8억 |
| 2007 | . | 3.91억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.99 | Min. :2007-10-01 | Min. :24000 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2012-10-22 | 1st Qu.:36000 | |
| Median :127.35 | Median :2014-12-11 | Median :46250 | |
| Mean :107.83 | Mean :2015-12-27 | Mean :48724 | |
| 3rd Qu.:127.35 | 3rd Qu.:2019-07-26 | 3rd Qu.:58000 | |
| Max. :127.35 | Max. :2026-02-20 | Max. :87500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 8.5억 | 2021-01-17 | 15 |
| 130 | 8.75억 | 2020-03-12 | 22 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 범어삼환나우빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수성구] 수성동4가 범어삼환나우빌 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/EgA168_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9929㎡ 최근 실거래 내역 (총 94건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-08 | 84.9929 | 11 | 5.8억 ▲ |
| 2026-01-23 | 84.9929 | 4 | 5.7억 ▼ |
| 2026-01-19 | 84.9929 | 14 | 6억 ▲ |
| 2025-06-21 | 84.9929 | 19 | 5.7억 ▲ |
| 2025-06-02 | 84.9929 | 10 | 5.5억 ▼ |
| 2024-12-07 | 84.9929 | 13 | 5.8억 ▲ |
| 2024-11-10 | 84.9929 | 10 | 5.5억 ▲ |
| 2024-11-02 | 84.9929 | 5 | 5.1억 - |
| 2024-10-26 | 84.9929 | 5 | 5.1억 ▼ |
| 2024-09-28 | 84.9929 | 11 | 5.8억 |
전용127.3467㎡ 최근 실거래 내역 (총 110건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-20 | 127.3467 | 13 | 6.4억 ▼ |
| 2025-02-22 | 127.3467 | 19 | 6.7억 ▼ |
| 2023-08-23 | 127.3467 | 8 | 7.4억 ▼ |
| 2021-04-20 | 127.3467 | 25 | 8.5억 ▼ |
| 2020-11-27 | 127.3467 | 2 | 8.7억 ▲ |
| 2020-10-22 | 127.3467 | 7 | 8.5억 ▲ |
| 2020-10-20 | 127.3467 | 8 | 8억 ▲ |
| 2020-10-19 | 127.3467 | 4 | 7.7억 - |
| 2020-10-16 | 127.3467 | 5 | 7.7억 ▼ |
| 2020-10-16 | 127.3467 | 10 | 8.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
수성동4가 범어삼환나우빌 아파트 가 위치한 수성구 근방 1km 범위 내 총 51 개 아파트
범어화성파크드림 기존 2006 년
범어월드메르디앙이스턴카운티 기존 2008 년
수성태영데시앙 기존 2008 년
범어월드메르디앙웨스턴카운티 기존 2008 년
범어태왕아너스 기존 2006 년
범어센트럴푸르지오 준신축 2019 년
래미안수성 기존 2008 년
한도노블리스 기존 2003 년
수성태왕아너스 기존 2007 년
e편한세상범어 준신축 2015 년
삼성 기존 1981 년
범어역우방유쉘 기존 2009 년
우방사랑마을 기존 1996 년
수성보성 기존 1996 년
화성파크리젠시 기존 2007 년
청구성조타운 기존 1996 년
수성3가화성파크드림1단지 기존 2009 년
수성롯데캐슬 기존 2008 년
코오롱하늘채수 기존 2005 년
범어역아이위시 준신축 2013 년
수성3가화성파크드림2단지 기존 2009 년
수성우방팔레스 기존 2002 년
힐스테이트범어센트럴 신축 2022 년
범어네거리클래시아 준신축 2020 년
범어역풀비체투인원 준신축 2014 년
대림e편한세상 기존 2005 년
범어서한포레스트 준신축 2020 년
두산위브 기존 2008 년
브라운스톤범어 준신축 2017 년
현대하이페리온1단지 기존 2007 년
마크팰리스범어 준신축 2017 년
쌍용화성 기존 1996 년
범어숲화성파크드림S 준신축 2013 년
수성하이츠 기존 2000 년
현대하이페리온2단지 기존 2007 년
범어STX칸 기존 2010 년
수성코오롱하늘채 기존 2009 년
수성3가롯데캐슬 기존 2008 년
두산위브더제니스 기존 2009 년
금오나동 기존 1981 년
수성그린타운 기존 2005 년
동림 기존 1979 년
범어롯데캐슬 기존 2009 년
범어쌍용예가 기존 2009 년
동서맨션 기존 1995 년
유성푸르나임 기존 2007 년
삼우수성타운 기존 1997 년
범어라온프라이빗 준신축 2016 년
화성파크드림이스트밸리 기존 2008 년
신천휴먼시아6단지 준신축 2011 년
수성영남 기존 2000 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
수성동4가 범어삼환나우빌 아파트의2026년 02월면적대별 예상가격은
85㎡: 58,500만 원 130㎡: 64,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 127.3㎡입니다.
❓ 범어삼환나우빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
범어삼환나우빌 아파트는 대구광역시 수성구 수성동4가 1005번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 범어삼환나우빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 범어삼환나우빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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