수성동4가 수성우방팔레스 아파트 실거래분석 정보(2025.10.16 Update)
2025-10-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 수성구 수성동4가에 위치한 수성우방팔레스 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 10월 16일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총188세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 5.32% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.66% 대비 ▲100% (+2.66pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 17.8%, 수성구에서는 상위 17.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.66% 대비 ▲100% (+2.66pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“수성동4가 수성우방팔레스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 188 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 우방
- 사용승인일 2002년 11월 01일
- 도로명 주소 대구광역시 수성구 수성로 400
- 번지형 주소 대구광역시 수성구 수성동4가 1090-1 수성우방팔레스 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 35 | 60 | 85 | 115 | 135 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.5억 | 3억 | 4.53억 | . | 7.8억 |
| 2024 | 1.5억 | . | . | . | 7.5억 |
| 2023 | 1.5억 | 2.5억 | 3.86억 | 6.2억 | . |
| 2021 | 1.64억 | . | 7.2억 | . | . |
| 2020 | . | . | 5.53억 | 7.22억 | 8.68억 |
| 2019 | 1.63억 | 2.7억 | 4.9억 | . | 7.5억 |
| 2018 | 1.59억 | 3.28억 | 4.79억 | 6.02억 | . |
| 2017 | 1.5억 | 2.94억 | 4.42억 | 5.07억 | 5.57억 |
| 2016 | 1.4억 | 2.63억 | 3.99억 | . | . |
| 2015 | 1.35억 | . | 3.83억 | 5.18억 | . |
| 2014 | 1.3억 | 2.51억 | 3.51억 | 4.12억 | . |
| 2013 | 1.06억 | 2.19억 | 3.08억 | 3.57억 | 4.2억 |
| 2012 | 1.05억 | . | 2.49억 | 3.42억 | 3.87억 |
| 2011 | 0.9억 | 1.79억 | 2.39억 | 3.66억 | 4.07억 |
| 2010 | 0.82억 | 1.59억 | 2.04억 | 3.1억 | 3.5억 |
| 2009 | 0.83억 | 1.57억 | 2.58억 | 3.4억 | 3.8억 |
| 2008 | . | . | 2.77억 | . | . |
| 2007 | . | 1.72억 | 2.87억 | 3.65억 | . |
| 2006 | 0.9억 | 1.77억 | 2.8억 | 4.14억 | 5.3억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 30.91 | Min. :2006-01-16 | Min. : 7350 | |
| 1st Qu.: 59.97 | 1st Qu.:2009-11-16 | 1st Qu.:21388 | |
| Median : 84.85 | Median :2013-09-08 | Median :32100 | |
| Mean : 82.28 | Mean :2014-04-03 | Mean :33881 | |
| 3rd Qu.:112.98 | 3rd Qu.:2018-04-19 | 3rd Qu.:42975 | |
| Max. :134.34 | Max. :2025-09-22 | Max. :90000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 1.66억 | 2019-11-30 | 17 |
| 60 | 3.28억 | 2018-06-11 | 15 |
| 85 | 7.2억 | 2021-03-18 | 10 |
| 115 | 7.85억 | 2020-11-16 | 19 |
| 135 | 9억 | 2020-11-18 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 수성우방팔레스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수성구] 수성동4가 수성우방팔레스 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/EgA164_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용30.9081㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-18 | 30.9081 | 16 | 1.5억 - |
| 2024-09-09 | 30.9081 | 9 | 1.5억 - |
| 2023-09-09 | 30.9081 | 12 | 1.5억 - |
| 2023-07-07 | 30.9081 | 15 | 1.5억 ▼ |
| 2021-04-26 | 30.9081 | 9 | 1.6억 - |
| 2019-12-28 | 30.9081 | 12 | 1.6억 ▼ |
| 2019-11-30 | 30.9081 | 17 | 1.7억 ▲ |
| 2019-05-15 | 30.9081 | 10 | 1.6억 - |
| 2018-09-17 | 30.9081 | 8 | 1.6억 - |
| 2017-12-30 | 30.9081 | 7 | 1.6억 |
전용59.9748㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-20 | 59.9748 | 9 | 3억 ▲ |
| 2023-11-13 | 59.9748 | 13 | 2.5억 ▼ |
| 2019-05-10 | 59.9748 | 4 | 2.7억 ▼ |
| 2018-06-11 | 59.9748 | 15 | 3.3억 ▲ |
| 2017-08-31 | 59.9748 | 9 | 3억 ▲ |
| 2017-04-26 | 59.9748 | 15 | 2.9억 ▲ |
| 2016-12-02 | 59.9748 | 1 | 2.5억 ▼ |
| 2016-09-27 | 59.9748 | 7 | 2.8억 ▲ |
| 2016-05-29 | 59.9748 | 4 | 2.7억 ▲ |
| 2014-07-07 | 59.9748 | 9 | 2.6억 |
전용83.2696㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-07 | 83.2696 | 6 | 3.8억 ▼ |
| 2023-09-11 | 83.2696 | 8 | 3.9억 ▼ |
| 2020-02-19 | 83.2696 | 10 | 4.5억 ▼ |
| 2020-02-12 | 83.2696 | 7 | 4.7억 ▲ |
| 2019-11-27 | 83.2696 | 12 | 4.5억 ▼ |
| 2019-04-06 | 83.2696 | 2 | 4.6억 - |
| 2018-08-23 | 83.2696 | 16 | 4.6억 ▲ |
| 2018-05-02 | 83.2696 | 9 | 4.2억 ▼ |
| 2018-02-14 | 83.2696 | 2 | 4.3억 ▲ |
| 2016-12-01 | 83.2696 | 5 | 3.7억 |
전용84.8523㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 84.8523 | 5 | 4.6억 ▲ |
| 2025-08-29 | 84.8523 | 10 | 4.5억 ▼ |
| 2025-07-11 | 84.8523 | 16 | 4.6억 ▲ |
| 2025-04-12 | 84.8523 | 10 | 4.5억 - |
| 2025-03-05 | 84.8523 | 17 | 4.5억 ▼ |
| 2021-03-18 | 84.8523 | 10 | 7.2억 ▲ |
| 2020-11-10 | 84.8523 | 1 | 5.4억 ▼ |
| 2020-10-06 | 84.8523 | 20 | 6.2억 - |
| 2020-08-09 | 84.8523 | 15 | 6.2억 - |
| 2020-07-13 | 84.8523 | 11 | 6.2억 |
전용112.9825㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-28 | 112.9825 | 3 | 6.2억 ▼ |
| 2020-11-25 | 112.9825 | 5 | 7.5억 ▼ |
| 2020-11-16 | 112.9825 | 19 | 7.8억 ▲ |
| 2020-11-02 | 112.9825 | 10 | 7.2억 ▲ |
| 2020-10-19 | 112.9825 | 11 | 6.9억 ▲ |
| 2020-09-23 | 112.9825 | 3 | 6.5억 ▼ |
| 2020-07-15 | 112.9825 | 15 | 7.4억 ▲ |
| 2018-07-13 | 112.9825 | 9 | 5.9억 ▼ |
| 2018-03-13 | 112.9825 | 4 | 6.2억 ▲ |
| 2018-01-05 | 112.9825 | 19 | 6억 |
전용134.3385㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-11 | 134.3385 | 17 | 7.5억 ▼ |
| 2025-06-03 | 134.3385 | 20 | 8.1억 ▲ |
| 2024-05-30 | 134.3385 | 10 | 7.5억 ▼ |
| 2020-11-18 | 134.3385 | 20 | 9억 ▲ |
| 2020-11-03 | 134.3385 | 12 | 8.2억 ▼ |
| 2020-10-13 | 134.3385 | 9 | 8.8억 ▲ |
| 2019-05-10 | 134.3385 | 13 | 7.5억 ▲ |
| 2017-05-29 | 134.3385 | 9 | 5.6억 ▲ |
| 2017-01-18 | 134.3385 | 6 | 5.5억 ▲ |
| 2013-12-16 | 134.3385 | 18 | 4.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
수성동4가 수성우방팔레스 아파트 가 위치한 수성구 근방 1km 범위 내 총 46 개 아파트
우방사랑마을 기존 1996 년
수성하이츠 기존 2000 년
수성롯데캐슬 기존 2008 년
수성보성 기존 1996 년
쌍용화성 기존 1996 년
한도노블리스 기존 2003 년
수성그린타운 기존 2005 년
삼우수성타운 기존 1997 년
수성태영데시앙 기존 2008 년
유성푸르나임 기존 2007 년
대림e편한세상 기존 2005 년
태왕하이츠리버뷰 기존 2004 년
수성3가화성파크드림2단지 기존 2009 년
수성영남 기존 2000 년
태왕아너스클럽 기존 2005 년
수성태왕아너스 기존 2007 년
수성대백인터빌 기존 2003 년
범어삼환나우빌 기존 2007 년
수성3가화성파크드림1단지 기존 2009 년
오성우방 기존 1993 년
수성롯데캐슬THEFIRST 준신축 2015 년
동양엘레브 기존 2006 년
범어월드메르디앙웨스턴카운티 기존 2008 년
삼성 기존 1981 년
수성코오롱하늘채 기존 2009 년
범어월드메르디앙이스턴카운티 기존 2008 년
범어화성파크드림 기존 2006 년
수성서한이다음 기존 2005 년
수성3가롯데캐슬 기존 2008 년
범어센트럴푸르지오 준신축 2019 년
e편한세상범어 준신축 2015 년
범어태왕아너스 기존 2006 년
코오롱하늘채수 기존 2005 년
범어STX칸 준신축 2010 년
래미안수성 기존 2008 년
범어역아이위시 준신축 2013 년
동서맨션 기존 1995 년
우방한가람타운 기존 1995 년
범어역풀비체투인원 준신축 2014 년
삼덕청아람 준신축 2013 년
범어네거리클래시아 신축 2020 년
범어쌍용예가 기존 2009 년
청구성조타운 기존 1996 년
신세계타운 기존 1989 년
화성파크리젠시 기존 2007 년
범어역우방유쉘 기존 2009 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
수성동4가 수성우방팔레스 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 30,000만 원 85㎡: 45,750만 원 135㎡: 78,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~35, ~60, ~85, ~115, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 수성우방팔레스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 수성구 수성동4가 1090-1 수성우방팔레스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.5억~4.6억입니다.
❓ 수성우방팔레스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
수성우방팔레스 아파트는 대구광역시 수성구 수성동4가 1090-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 수성우방팔레스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 수성우방팔레스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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