사월동 대구시지푸르지오 아파트 실거래분석 정보(2025.11.18 Update)
2025-11-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 수성구 사월동에 위치한 대구시지푸르지오 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 11월 18일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수성구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“사월 대구시지푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 수성구 달구벌대로661길 7
- 번지형 주소 대구광역시 수성구 사월동 325 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 95 | 105 | 125 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3억 | 3.22억 | 3.9억 | . |
| 2024 | 3.34억 | . | . | 4.97억 |
| 2023 | 3.64억 | 3.85억 | . | 4억 |
| 2022 | 4.49억 | . | . | . |
| 2021 | 4.05억 | . | 5.18억 | . |
| 2020 | 3.5억 | 3.65억 | 3.97억 | 5.13억 |
| 2019 | 3.45억 | . | 3.88억 | . |
| 2018 | 3.4억 | 3.18억 | 3.78억 | 5.1억 |
| 2017 | 3.65억 | 3.63억 | 3.79억 | 4억 |
| 2016 | 3.57억 | 3.43억 | . | . |
| 2015 | 3.7억 | 3.62억 | 4억 | 5.14억 |
| 2014 | 2.98억 | 2.72억 | 3.18억 | 3.73억 |
| 2013 | 2.42억 | 2.45억 | 2.7억 | 2.99억 |
| 2012 | 2.39억 | 2.31억 | 2.43억 | 2.97억 |
| 2011 | 2.27억 | 2.18억 | 2.44억 | . |
| 2010 | 2.11억 | 1.99억 | 2.46억 | . |
| 2009 | 2.25억 | 2억 | 2.47억 | 2.85억 |
| 2008 | 1.92억 | 2.15억 | 2.05억 | . |
| 2006 | . | . | 2.27억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.98 | Min. :2006-10-20 | Min. :16450 | |
| 1st Qu.: 84.98 | 1st Qu.:2012-08-18 | 1st Qu.:23900 | |
| Median : 90.20 | Median :2014-03-12 | Median :29400 | |
| Mean : 93.43 | Mean :2015-04-26 | Mean :30351 | |
| 3rd Qu.:104.02 | 3rd Qu.:2018-03-22 | 3rd Qu.:36000 | |
| Max. :120.95 | Max. :2025-11-16 | Max. :55000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 4.49억 | 2022-05-03 | 15 |
| 95 | 4.1억 | 2023-09-22 | 16 |
| 105 | 5.5억 | 2021-01-11 | 9 |
| 125 | 5.4억 | 2020-11-10 | 18 |
| 125 | 5.4억 | 2020-11-19 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대구시지푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[수성구] 사월 대구시지푸르지오 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/EgA125_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9778㎡ 최근 실거래 내역 (총 143건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-16 | 84.9778 | 10 | 3억 - |
| 2024-11-16 | 84.9778 | 13 | 3억 ▼ |
| 2024-10-14 | 84.9778 | 17 | 3.2억 ▼ |
| 2024-09-26 | 84.9778 | 16 | 3.6억 ▲ |
| 2024-07-16 | 84.9778 | 3 | 3.3억 ▼ |
| 2024-06-14 | 84.9778 | 14 | 3.6억 ▲ |
| 2024-01-24 | 84.9778 | 10 | 3.4억 ▲ |
| 2024-01-15 | 84.9778 | 5 | 3.3억 ▼ |
| 2023-12-30 | 84.9778 | 16 | 3.4억 ▼ |
| 2023-11-19 | 84.9778 | 19 | 3.6억 |
전용90.2038㎡ 최근 실거래 내역 (총 63건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 90.2038 | 15 | 3.2억 ▼ |
| 2023-09-22 | 90.2038 | 16 | 4.1억 ▲ |
| 2023-06-08 | 90.2038 | 8 | 3.6억 ▼ |
| 2020-11-24 | 90.2038 | 11 | 3.9억 - |
| 2020-11-19 | 90.2038 | 18 | 3.9억 ▲ |
| 2020-11-18 | 90.2038 | 22 | 3.4억 ▼ |
| 2020-11-05 | 90.2038 | 19 | 3.8억 ▲ |
| 2020-01-09 | 90.2038 | 17 | 3.2억 ▲ |
| 2018-09-11 | 90.2038 | 2 | 3.1억 ▼ |
| 2018-01-22 | 90.2038 | 13 | 3.3억 |
전용104.0219㎡ 최근 실거래 내역 (총 76건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-22 | 104.0219 | 19 | 3.9억 ▼ |
| 2021-05-01 | 104.0219 | 19 | 4.9억 ▼ |
| 2021-01-11 | 104.0219 | 9 | 5.5억 ▲ |
| 2020-11-18 | 104.0219 | 10 | 4억 ▼ |
| 2020-11-10 | 104.0219 | 11 | 4.2억 ▲ |
| 2020-10-31 | 104.0219 | 17 | 4억 ▼ |
| 2020-10-24 | 104.0219 | 11 | 4.1억 ▲ |
| 2020-10-21 | 104.0219 | 7 | 3.8억 ▼ |
| 2020-09-22 | 104.0219 | 18 | 4억 - |
| 2020-08-19 | 104.0219 | 15 | 4억 |
전용120.9497㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-02 | 120.9497 | 14 | 5억 ▲ |
| 2023-02-15 | 120.9497 | 6 | 4억 ▼ |
| 2020-11-19 | 120.9497 | 18 | 5.4억 - |
| 2020-11-10 | 120.9497 | 18 | 5.4억 ▲ |
| 2020-09-16 | 120.9497 | 10 | 5.1억 ▲ |
| 2020-05-15 | 120.9497 | 12 | 4.6억 ▼ |
| 2018-02-03 | 120.9497 | 13 | 5.1억 ▲ |
| 2017-03-22 | 120.9497 | 3 | 4억 ▼ |
| 2015-10-09 | 120.9497 | 17 | 5.3억 ▲ |
| 2015-06-26 | 120.9497 | 8 | 5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
사월 대구시지푸르지오 아파트 가 위치한 수성구 근방 1km 범위 내 총 37 개 아파트
사월역파인누리2차201동 준신축 2017 년
한라하우젠트 기존 2006 년
시지대성유니드 기존 2007 년
펜타힐즈서한이다음 준신축 2014 년
사월화성파크드림(1단지) 기존 2006 년
태왕리더스 기존 2004 년
시지한신휴플러스 준신축 2013 년
유성푸르나임르노블 기존 2009 년
시지동화아이위시 준신축 2013 년
사월화성파크드림(2단지) 기존 2006 년
시지효성백년가약1단지 기존 2008 년
시지3차서한이다음 준신축 2018 년
사월보성 기존 1996 년
시지효성백년가약2단지 기존 2008 년
사월화성파크드림(3단지) 기존 2006 년
신매보성타운 기존 1997 년
신매아이프라임 기존 2008 년
신매우방타운 기존 1997 년
경산LIG2단지 기존 2005 년
중산하늘채더퍼스트 신축 2021 년
정평역하늘채RIVERPARK 신축 2020 년
시지반도유보라 준신축 2012 년
한솔3차 기존 1998 년
경산LIG1단지 기존 2005 년
태왕하이츠1 기존 2000 년
시지3태왕하이츠 기존 2001 년
한솔1차 기존 1997 년
신매효성백년가약청 기존 2006 년
신화빌라트 기존 1996 년
현대타운 기존 1996 년
시지우방하이츠 기존 1999 년
옥산태왕ㆍ한라타운 기존 1996 년
보국시지웰리치 기존 2008 년
한솔2차 기존 1998 년
시지하나로하이츠 기존 2005 년
매호동서타운 기존 1995 년
한서신혼하이츠 기존 1993 년
요약 리포트
데이터 기반
대구시지푸르지오 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~95, ~105, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 16일입니다.
❓ 대구시지푸르지오 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대구시지푸르지오 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 대구시지푸르지오 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 수성구 사월동 325 대구시지푸르지오 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3억~3.2억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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