수성동1가 수성영남 아파트 실거래분석 정보(2025.10.28 Update)
2025-10-28
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 수성구 수성동1가에 위치한 수성영남 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년이며2025년 10월 28일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총246세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 3.25% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.07% 대비 ▼20% (-0.81pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수성구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.07% 대비 ▼20% (-0.81pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“수성동1가 수성영남 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 246 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 영남건설
- 사용승인일 2000년 02월 17일
- 도로명 주소 대구광역시 수성구 달구벌대로456길 43
- 번지형 주소 대구광역시 수성구 수성동1가 105-5 수성영남타운 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 30 | 60 | 85 | 130 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.07억 | 2.2억 | 3.8억 | . |
| 2024 | 1.2억 | . | 3.64억 | 4.66억 |
| 2023 | 1.29억 | 2.68억 | 3.8억 | 4.2억 |
| 2022 | 1.28억 | . | . | . |
| 2021 | 1.35억 | . | 5.1억 | . |
| 2020 | 1.3억 | 2.82억 | 3.86억 | 5.54억 |
| 2019 | 1.24억 | 2.75억 | 3.69억 | . |
| 2018 | 1.22억 | 2.78억 | 3.76억 | . |
| 2017 | 1.25억 | 2.35억 | 3.46억 | 4.3억 |
| 2016 | 1.18억 | 2.43억 | 3.36억 | 3.97억 |
| 2015 | 1.21억 | 2.72억 | 3.36억 | 4.02억 |
| 2014 | 1.13억 | . | 2.9억 | 3.52억 |
| 2013 | 0.96억 | . | 2.39억 | . |
| 2012 | 0.77억 | 1.72억 | 2.14억 | 2.52억 |
| 2011 | 0.74억 | 1.32억 | 1.89억 | 2.41억 |
| 2010 | 0.67억 | 1.2억 | 1.79억 | 2.35억 |
| 2009 | 0.65억 | 1.31억 | 1.69억 | 2.49억 |
| 2008 | 0.62억 | 1.23억 | 1.75억 | . |
| 2007 | 0.65억 | 0.95억 | 1.92억 | 2.51억 |
| 2006 | 0.61억 | . | 1.87억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 30.00 | Min. :2006-02-15 | Min. : 5500 | |
| 1st Qu.: 30.00 | 1st Qu.:2010-08-30 | 1st Qu.:11400 | |
| Median : 59.81 | Median :2014-03-14 | Median :15425 | |
| Mean : 62.74 | Mean :2014-09-07 | Mean :19514 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2018-08-23 | 3rd Qu.:25975 | |
| Max. :129.96 | Max. :2025-10-25 | Max. :59000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 1.46억 | 2022-09-29 | 10 |
| 60 | 2.85억 | 2020-09-15 | 10 |
| 85 | 5.2억 | 2021-02-09 | 9 |
| 130 | 5.9억 | 2020-10-20 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 수성영남 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수성구] 수성동1가 수성영남 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/EgA122_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용29.995㎡ 최근 실거래 내역 (총 148건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-25 | 29.995 | 6 | 1.1억 - |
| 2025-08-08 | 29.995 | 12 | 1.1억 - |
| 2025-02-15 | 29.995 | 5 | 1.1억 ▼ |
| 2024-11-23 | 29.995 | 1 | 1.2억 ▼ |
| 2024-08-30 | 29.995 | 8 | 1.3억 ▲ |
| 2024-06-17 | 29.995 | 1 | 1.1억 ▼ |
| 2024-04-19 | 29.995 | 6 | 1.2억 - |
| 2024-03-15 | 29.995 | 8 | 1.2억 ▼ |
| 2023-09-11 | 29.995 | 14 | 1.4억 ▲ |
| 2023-03-15 | 29.995 | 9 | 1.2억 |
전용59.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 59.81 | 4 | 2.2억 ▼ |
| 2023-05-11 | 59.81 | 14 | 2.7억 ▼ |
| 2020-09-15 | 59.81 | 10 | 2.8억 - |
| 2020-01-06 | 59.81 | 8 | 2.8억 - |
| 2019-11-11 | 59.81 | 14 | 2.8억 - |
| 2018-11-01 | 59.81 | 13 | 2.8억 - |
| 2018-10-18 | 59.81 | 9 | 2.8억 ▲ |
| 2017-11-21 | 59.81 | 1 | 2.5억 ▲ |
| 2017-08-18 | 59.81 | 1 | 2.2억 ▼ |
| 2016-06-02 | 59.81 | 5 | 2.4억 |
전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 112건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-15 | 84.99 | 7 | 3.8억 - |
| 2024-12-24 | 84.99 | 3 | 3.8억 - |
| 2024-11-15 | 84.99 | 14 | 3.8억 ▲ |
| 2024-03-01 | 84.99 | 13 | 3.4억 ▼ |
| 2024-01-26 | 84.99 | 11 | 3.5억 ▼ |
| 2023-12-31 | 84.99 | 10 | 3.8억 ▼ |
| 2021-02-09 | 84.99 | 9 | 5.2억 ▲ |
| 2021-02-06 | 84.99 | 10 | 5억 ▲ |
| 2020-10-14 | 84.99 | 9 | 4억 - |
| 2020-07-09 | 84.99 | 17 | 4억 |
전용129.955㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-16 | 129.955 | 15 | 4.7억 ▲ |
| 2024-06-05 | 129.955 | 7 | 4.4억 ▼ |
| 2024-04-06 | 129.955 | 19 | 4.9억 ▲ |
| 2023-04-18 | 129.955 | 2 | 4.2억 ▼ |
| 2020-11-06 | 129.955 | 14 | 5.8억 ▲ |
| 2020-10-31 | 129.955 | 1 | 5.4억 ▼ |
| 2020-10-20 | 129.955 | 13 | 5.9억 ▲ |
| 2020-09-21 | 129.955 | 3 | 5.3억 ▼ |
| 2020-09-12 | 129.955 | 18 | 5.5억 ▼ |
| 2020-06-27 | 129.955 | 19 | 5.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
수성동1가 수성영남 아파트 가 위치한 수성구 근방 1km 범위 내 총 39 개 아파트
수성롯데캐슬THEFIRST 준신축 2015 년
동양엘레브 기존 2006 년
유성푸르나임 기존 2007 년
수성대백인터빌 기존 2003 년
삼우수성타운 기존 1997 년
수성그린타운 기존 2005 년
태왕하이츠리버뷰 기존 2004 년
오성우방 기존 1993 년
수성서한이다음 기존 2005 년
태왕아너스클럽 기존 2005 년
우방한가람타운 기존 1995 년
수성하이츠 기존 2000 년
수성롯데캐슬 기존 2008 년
수성우방팔레스 기존 2002 년
신세계타운 기존 1989 년
우방사랑마을 기존 1996 년
쌍용화성 기존 1996 년
수성3가화성파크드림2단지 기존 2009 년
수성코오롱하늘채 기존 2009 년
한도노블리스 기존 2003 년
강변타운 기존 1994 년
수성보성 기존 1996 년
수성3가화성파크드림1단지 기존 2009 년
금융프라임빌 기존 2007 년
수성3가롯데캐슬 기존 2008 년
대구이천주공1 기존 1999 년
청운맨션 기존 1986 년
대봉태왕아너스 준신축 2015 년
수성태영데시앙 기존 2008 년
삼환 기존 1979 년
삼성 기존 1981 년
대림e편한세상 기존 2005 년
대봉교역태왕아너스 신축 2023 년
대봉서한포레스트 신축 2022 년
범어STX칸 준신축 2010 년
이천뜨란채4단지 기존 2006 년
범어쌍용예가 기존 2009 년
더샵리비테르1차 신축 2022 년
범어삼환나우빌 기존 2007 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
수성동1가 수성영남 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
30㎡: 10,625만 원 60㎡: 22,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~30, ~60, ~85, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 수성영남 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 수성영남 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 30㎡입니다.
❓ 수성영남 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
수성영남 아파트는 대구광역시 수성구 수성동1가 105-5번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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