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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


대구광역시 수성구 만촌동에 위치한 수성2차e편한세상 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“만촌 수성2차e편한세상 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 447 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 대림산업
  • 사용승인일 2007년 04월 11일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 85 125 130 150 175 245
2025 7.65억 9.05억 9.25억 . . .
2024 7.8억 9.85억 9.95억 11.9억 12.5억 .
2023 7.5억 9.3억 8.3억 . . .
2022 . 9.5억 . . 18억 .
2021 10.95억 . 13.95억 14.95억 . .
2020 8.8억 10.55억 10.45억 13.39억 13.6억 .
2019 6.92억 9.25억 9.16억 11.2억 12.65억 .
2018 6.36억 8.07억 8.17억 8.8억 9.76억 .
2017 5.67억 7.44억 7.33억 8.27억 . .
2016 5.37억 6.84억 7억 . . .
2015 5.57억 6.25억 6.63억 . 7.85억 9억
2014 4.27억 5.08억 5.43억 5.68억 6.52억 .
2013 3.81억 4.71억 4.64억 5.48억 . .
2012 3.51억 4.45억 4.44억 5.13억 4.9억 .
2011 3.38억 4.19억 4.55억 5.27억 6.35억 .
2010 3.24억 4.42억 4.28억 5.1억 . .
2009 2.97억 4.16억 3.93억 4.5억 5.3억 .
2008 2.58억 3.9억 3.74억 4.67억 5.05억 .
2007 2.86억 . . . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.66 Min. :2007-09-29 Min. : 25700
1st Qu.: 84.99 1st Qu.:2012-03-15 1st Qu.: 43900
Median :121.06 Median :2014-10-08 Median : 55000
Mean :115.81 Mean :2015-07-17 Mean : 61136
3rd Qu.:125.29 3rd Qu.:2018-03-20 3rd Qu.: 74900
Max. :242.05 Max. :2025-06-27 Max. :180000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 10.95억 2021-05-20 5
125 11.4억 2020-10-21 6
130 13.95억 2021-11-04 16
150 14.99억 2020-11-06 9
175 18억 2022-05-14 10
245 9억 2015-01-16 17


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 수성2차e편한세상 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[수성구] 만촌 수성2차e편한세상 아파트(2007) 회귀선 예측

HEX bin


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

만촌 수성2차e편한세상 아파트(2007) 월별 평균 평당가


전용84.6558~84.9874㎡ 최근 실거래 내역 (총 121건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-02-23 84.9874 4 7.5억 ▼
2025-01-10 84.9874 14 7.8억 -
2024-12-28 84.9874 9 7.8억 ▼
2024-09-26 84.6558 18 8억 ▲
2024-06-09 84.6558 9 7.9억 ▲
2024-01-09 84.9874 4 7.7억 ▲
2024-01-06 84.9874 7 7.6억 ▼
2023-09-17 84.9874 7 7.8억 ▲
2023-09-16 84.9874 11 7.5억 ▲
2023-08-18 84.9874 4 7.2억

전용121.0597㎡ 최근 실거래 내역 (총 73건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-06-27 121.0597 2 8.7억 ▼
2025-05-15 121.0597 17 8.8억 ▼
2025-03-22 121.0597 19 9.6억 ▼
2024-08-05 121.0597 10 9.8억 ▲
2023-04-24 121.0597 11 9.3억 ▼
2022-11-14 121.0597 17 9.5억 ▼
2020-10-21 121.0597 6 11.4억 ▲
2020-06-13 121.0597 13 9.7억 ▼
2019-12-11 121.0597 21 9.8억 ▲
2019-11-19 121.0597 6 9.3억

전용125.2874㎡ 최근 실거래 내역 (총 96건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-06-18 125.2874 1 9억 ▼
2025-03-08 125.2874 11 9.5억 ▼
2024-06-01 125.2874 12 10.5억 ▲
2024-05-25 125.2874 10 9.4억 ▲
2023-04-15 125.2874 1 8.4억 ▲
2023-04-09 125.2874 8 8.1억 ▼
2023-03-26 125.2874 14 8.4억 ▼
2021-11-04 125.2874 16 13.9억 ▲
2020-10-28 125.2874 18 13.3억 ▲
2020-07-03 125.2874 11 10.8억

전용147.432㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2024-09-29 147.432 19 11.9억 ▼
2021-01-22 147.432 3 14.9억 ▼
2020-11-06 147.432 9 15억 ▲
2020-02-27 147.432 13 11.8억 ▲
2019-08-24 147.432 15 11.2억 ▲
2018-09-03 147.432 7 9.7억 ▲
2018-02-09 147.432 14 8.6억 ▲
2018-01-12 147.432 3 8.1억 ▼
2017-11-04 147.432 7 8.4억 ▼
2017-09-25 147.432 13 8.9억

전용173.4484㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2024-06-22 173.4484 7 12.5억 ▼
2022-05-14 173.4484 10 18억 ▲
2020-07-04 173.4484 15 13.6억 ▲
2019-03-16 173.4484 14 12.7억 ▲
2018-08-06 173.4484 11 9.9억 ▲
2018-07-26 173.4484 16 9.8억 ▲
2018-02-03 173.4484 14 9.6억 ▲
2015-06-19 173.4484 5 8.2억 ▼
2015-06-08 173.4484 16 8.3억 ▲
2015-05-21 173.4484 2 7.4억

전용242.047㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2015-01-16 242.047 17 9억

면적별 구분 라인차트

만촌 수성2차e편한세상 아파트(2007) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

만촌 수성2차e편한세상 아파트(2007) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

만촌 수성2차e편한세상 아파트(2007) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu Jul 10 15:21:02 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

만촌 수성2차e편한세상 아파트 가 위치한 수성구 근방 1km 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 25 아파트 링크입니다.

  1. 124m - 만촌역태왕아너스(2016) / 대구광역시 수성구 만촌동 1481️
  2. 260m - 만촌역서한포레스트(2022) / 대구광역시 수성구 만촌동 1040-12️
  3. 375m - 성좌B(1981) / 대구광역시 수성구 만촌동 산 382-3️
  4. 523m - 만촌3차화성파크드림(2016) / 대구광역시 수성구 만촌동 1479️
  5. 532m - 우방금탑(1986) / 대구광역시 수성구 만촌동 860️
  6. 570m - 담티힐즈(2003) / 대구광역시 수성구 만촌동 860-4️
  7. 587m - 범어라온프라이빗2차(2018) / 대구광역시 수성구 범어동 2252️
  8. 598m - 빌리브범어120(2022) / 대구광역시 수성구 범어동 2280️
  9. 622m - 범어청구하이츠(2000) / 대구광역시 수성구 범어동 88-6️
  10. 654m - 범어삼성쉐르빌(2010) / 대구광역시 수성구 범어동 77-7️
  11. 655m - 만촌화성파크드림2(2006)️
  12. 718m - 우방청솔맨션(1994)️
  13. 722m - 만촌화성파크드림(2006)️
  14. 743m - 범어효성해링턴플레이스(2018)️
  15. 799m - 만촌자이르네(2023)️
  16. 804m - 빌리브범어(2019)️
  17. 855m - 만촌삼정그린코아에듀파크(2019)️
  18. 857m - 한도(1985)️
  19. 875m - 만촌태왕리더스(2004)️
  20. 917m - 산장맨션(1990)️
  21. 934m - 화산샬레(2014)️
  22. 939m - 장원맨션(1988)️
  23. 940m - 범어센트레빌(2020)️
  24. 953m - 만촌우방타운1단지(1997)️
  25. 960m - 만촌한화꿈에그린(2006)️




요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 만촌동 수성2차e편한세상 아파트 의 2025년 07월 면적대별 예상가격은
85㎡: 74,500만 원 125㎡: 91,875만 원 130㎡: 92,500만 원 150㎡: 160,000만 원 이었습니다.

❓ 수성2차e편한세상 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 수성2차e편한세상 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 06월 27일입니다.

❓ 수성2차e편한세상 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

대구광역시 수성구 만촌동 1046-10 수성2차e편한세상 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.7억~9억입니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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