만촌동 수성아크로타워 아파트 실거래분석 정보(2025.10.11 Update)
2025-10-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 수성구 만촌동에 위치한 수성아크로타워 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2025년 10월 11일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총224세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 1.79% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.68% 대비 ▼33% (-0.89pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 86.4%, 수성구에서는 상위 86.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.68% 대비 ▼33% (-0.89pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“만촌 수성아크로타워 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 224 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대림
- 사용승인일 2008년 05월 28일
- 도로명 주소 대구광역시 수성구 달구벌대로 2570
- 번지형 주소 대구광역시 수성구 만촌동 1039-4 수성아크로타워 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 130 | 140 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 13.9억 |
| 2024 | 13.77억 | 13.92억 |
| 2022 | 15.5억 | . |
| 2021 | 16.26억 | 18억 |
| 2020 | 13.34억 | 14.04억 |
| 2019 | . | 12.85억 |
| 2018 | 9.78억 | 10.58억 |
| 2017 | 8.24억 | 8.66억 |
| 2016 | 8.1억 | 8.11억 |
| 2015 | 6.97억 | 7.32억 |
| 2014 | 5.59억 | 5.8억 |
| 2013 | 4.94억 | 5.38억 |
| 2012 | 4.91억 | 5.6억 |
| 2011 | 4.3억 | 4.58억 |
| 2010 | 4.81억 | 5.14억 |
| 2009 | 4.82억 | 5.2억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :127.5 | Min. :2009-01-15 | Min. : 36968 | |
| 1st Qu.:127.5 | 1st Qu.:2010-10-08 | 1st Qu.: 48828 | |
| Median :127.5 | Median :2013-08-09 | Median : 53314 | |
| Mean :132.5 | Mean :2013-11-15 | Mean : 69544 | |
| 3rd Qu.:138.5 | 3rd Qu.:2016-08-24 | 3rd Qu.: 80000 | |
| Max. :138.5 | Max. :2025-09-30 | Max. :180000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 130 | 17.5억 | 2021-10-07 | 19 |
| 140 | 18억 | 2021-08-03 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 수성아크로타워 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수성구] 만촌 수성아크로타워 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/EgA104_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용127.5285㎡ 최근 실거래 내역 (총 190건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-17 | 127.5285 | 15 | 13.6억 ▼ |
| 2024-09-30 | 127.5285 | 25 | 14.7억 ▲ |
| 2024-08-22 | 127.5285 | 12 | 13.4억 - |
| 2024-06-19 | 127.5285 | 10 | 13.4억 ▼ |
| 2022-05-01 | 127.5285 | 27 | 15.5억 ▼ |
| 2021-10-08 | 127.5285 | 6 | 16.8억 ▼ |
| 2021-10-07 | 127.5285 | 19 | 17.5억 ▲ |
| 2021-08-12 | 127.5285 | 29 | 16.6억 ▲ |
| 2021-08-07 | 127.5285 | 13 | 16억 ▲ |
| 2021-05-28 | 127.5285 | 14 | 14.4억 |
전용138.5205㎡ 최근 실거래 내역 (총 156건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 138.5205 | 15 | 13.9억 ▼ |
| 2024-12-05 | 138.5205 | 3 | 14.5억 ▼ |
| 2024-10-17 | 138.5205 | 8 | 15억 ▲ |
| 2024-08-24 | 138.5205 | 20 | 14.7억 ▲ |
| 2024-05-04 | 138.5205 | 8 | 12.4억 ▼ |
| 2024-04-07 | 138.5205 | 5 | 13억 ▼ |
| 2021-08-03 | 138.5205 | 19 | 18억 ▲ |
| 2020-12-18 | 138.5205 | 17 | 15.8억 ▲ |
| 2020-10-26 | 138.5205 | 26 | 15.4억 ▲ |
| 2020-10-24 | 138.5205 | 10 | 14.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
만촌 수성아크로타워 아파트 가 위치한 수성구 근방 1km 범위 내 총 37 개 아파트
아진 기존 1979 년
만촌동월드메르디앙 기존 2007 년
해링턴플레이스만촌 신축 2023 년
동진 기존 1984 년
힐스테이트만촌역 신축 2024 년
효성백년가약궁 기존 2006 년
서봉수성엘리트타운 기존 2003 년
빌리브범어120 신축 2022 년
만촌역 서한포레스트 신축 2022 년
범양 기존 1981 년
만촌역태왕디아너스 신축 2024 년
만촌역태왕아너스 준신축 2016 년
범어라온프라이빗2차 준신축 2018 년
수성2차e-편한세상 기존 2007 년
범어삼성쉐르빌 준신축 2010 년
범어효성해링턴플레이스 준신축 2018 년
범어청구하이츠 기존 2000 년
경북(B) 기존 1980 년
우방청솔맨션 기존 1994 년
경북(A) 기존 1980 년
빌리브범어 준신축 2019 년
힐스테이트범어 신축 2020 년
만촌태왕리더스 기존 2004 년
화산샬레 준신축 2014 년
성좌A 기존 1981 년
범어센트레빌 신축 2020 년
성좌B 기존 1981 년
초원A 기존 1983 년
초원B 기존 1983 년
범어에스케이뷰 기존 2009 년
범어풀비체 준신축 2013 년
장원맨션 기존 1988 년
우방금탑 기존 1986 년
만촌3차화성파크드림 준신축 2016 년
가든하이츠1 기존 1985 년
담티힐즈 기존 2003 년
범어우방파크빌 기존 2001 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
만촌동 수성아크로타워 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
140㎡: 139,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~130, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 수성아크로타워 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 수성구 만촌동 1039-4 수성아크로타워 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 13.9억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 127.5㎡입니다.
❓ 수성아크로타워 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 수성아크로타워 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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