시지동 시지태왕아너스 아파트 실거래분석 정보(2025.11.22 Update)
2025-11-22
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 수성구 시지동에 위치한 시지태왕아너스 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 11월 22일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 67.2%, 수성구에서는 상위 67.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“시지태왕아너스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 수성구 천을로 91
- 번지형 주소 대구광역시 수성구 시지동 28 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 115 | 125 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4.02억 | 5.52억 | 5.28억 |
| 2024 | 4.19억 | 6억 | 6.41억 |
| 2023 | 4.57억 | . | 6.39억 |
| 2021 | 6.43억 | . | 8.5억 |
| 2020 | 4.76억 | 6.05억 | 6.68억 |
| 2019 | 4.45억 | 5.63억 | 6.5억 |
| 2018 | 4.89억 | 5.76억 | 6.07억 |
| 2017 | 4.34억 | 4.99억 | 5.72억 |
| 2016 | 4.17억 | 4.99억 | . |
| 2015 | 4.23억 | 4.97억 | 5.25억 |
| 2014 | 3.37억 | 3.88억 | 3.94억 |
| 2013 | 2.94억 | 3.43억 | 3.68억 |
| 2012 | 2.71억 | 3.29억 | 3.61억 |
| 2011 | 2.66억 | 3.22억 | 3.45억 |
| 2010 | 2.51억 | 3.28억 | 3.64억 |
| 2009 | 2.47억 | 3.35억 | 3.68억 |
| 2008 | 2.48억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.88 | Min. :2008-02-05 | Min. :21500 | |
| 1st Qu.: 84.88 | 1st Qu.:2011-12-29 | 1st Qu.:28800 | |
| Median : 84.92 | Median :2014-03-04 | Median :37000 | |
| Mean : 95.91 | Mean :2015-03-02 | Mean :38737 | |
| 3rd Qu.:110.83 | 3rd Qu.:2017-11-30 | 3rd Qu.:46575 | |
| Max. :121.11 | Max. :2025-11-03 | Max. :85000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 6.7억 | 2021-09-13 | 23 |
| 115 | 6.2억 | 2024-12-14 | 20 |
| 125 | 8.5억 | 2021-02-21 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 시지태왕아너스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[수성구] 시지태왕아너스 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/EgA103_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.8819~84.9234㎡ 최근 실거래 내역 (총 233건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 84.8819 | 7 | 4.5억 ▲ |
| 2025-06-14 | 84.8819 | 4 | 3.7억 ▼ |
| 2025-04-29 | 84.9234 | 18 | 3.8억 ▲ |
| 2025-04-21 | 84.8819 | 17 | 3.6억 ▼ |
| 2025-02-08 | 84.8819 | 24 | 4.5억 ▲ |
| 2024-11-29 | 84.8819 | 18 | 3.7억 ▼ |
| 2024-10-05 | 84.8819 | 6 | 4.5억 ▲ |
| 2024-09-07 | 84.8819 | 5 | 4억 ▼ |
| 2024-08-25 | 84.8819 | 11 | 4.5억 ▲ |
| 2024-07-24 | 84.9234 | 10 | 3.9억 |
전용110.8339㎡ 최근 실거래 내역 (총 70건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-28 | 110.8339 | 9 | 5.5억 ▼ |
| 2024-12-14 | 110.8339 | 20 | 6.2억 ▲ |
| 2024-11-08 | 110.8339 | 17 | 5.8억 ▼ |
| 2020-09-09 | 110.8339 | 25 | 6억 - |
| 2020-06-22 | 110.8339 | 20 | 6억 ▼ |
| 2020-01-22 | 110.8339 | 23 | 6.2억 ▲ |
| 2019-12-30 | 110.8339 | 14 | 5.7억 ▲ |
| 2019-12-04 | 110.8339 | 19 | 5.6억 ▼ |
| 2019-09-06 | 110.8339 | 17 | 6억 ▲ |
| 2019-08-28 | 110.8339 | 6 | 5.3억 |
전용120.8268㎡ 최근 실거래 내역 (총 48건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 120.8268 | 19 | 5억 ▼ |
| 2024-10-11 | 120.8268 | 8 | 6.4억 - |
| 2023-10-04 | 120.8268 | 12 | 6.4억 - |
| 2023-09-12 | 120.8268 | 20 | 6.4억 ▼ |
| 2021-02-21 | 120.8268 | 10 | 8.5억 ▲ |
| 2020-11-14 | 120.8268 | 4 | 7억 - |
| 2020-11-09 | 120.8268 | 7 | 7억 ▲ |
| 2020-10-20 | 120.8268 | 2 | 6.2억 ▼ |
| 2020-09-29 | 120.8268 | 8 | 6.5억 - |
| 2019-06-16 | 120.8268 | 16 | 6.5억 |
전용121.1086㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-03 | 121.1086 | 23 | 5.7억 ▲ |
| 2025-03-28 | 121.1086 | 6 | 5.2억 ▼ |
| 2017-11-30 | 121.1086 | 9 | 5.9억 - |
| 2015-07-22 | 121.1086 | 12 | 5.9억 ▲ |
| 2015-04-08 | 121.1086 | 2 | 5억 ▲ |
| 2013-02-23 | 121.1086 | 3 | 3.6억 ▼ |
| 2012-12-14 | 121.1086 | 8 | 3.7억 ▼ |
| 2010-11-12 | 121.1086 | 3 | 3.9억 ▲ |
| 2010-05-25 | 121.1086 | 25 | 3.5억 - |
| 2010-03-08 | 121.1086 | 9 | 3.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
시지태왕아너스 아파트 가 위치한 수성구 근방 1km 범위 내 총 32 개 아파트
대백 기존 1992 년
시지월드메르디앙 기존 2009 년
신매역우방유셀 기존 2007 년
두레타운 기존 1995 년
하나타운 기존 1995 년
고산역화성파크드림 준신축 2019 년
매호청구하이츠빌 기존 2000 년
제림은탑맨션 기존 1994 년
매호효성백년가약 기존 2006 년
아이프라임시지 기존 2008 년
누리타운 기존 1995 년
은세계 기존 1993 년
미래하이츠101 기존 2003 년
노변동서우방 기존 1996 년
한일유앤아이 기존 2006 년
삼승월드타운101 기존 2003 년
매호화성파크드림 기존 2006 년
청구전원타운 기존 1990 년
매호유성푸르나임 기존 2003 년
노변다숲 기존 1996 년
태왕하이츠2 기존 2001 년
시지서한타운2 기존 1996 년
노변청구 기존 1996 년
시지매호2동서 기존 1999 년
고산노변타운 기존 1996 년
시지대백신화창신맨션 기존 1994 년
시지협화타운2 기존 1996 년
매호동서타운 기존 1995 년
시지하나로하이츠 기존 2005 년
노변월드시티 기존 2003 년
시지청솔타운 기존 1995 년
수성월드메르디앙 기존 2007 년
요약 리포트
데이터 기반
시지태왕아너스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~115, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 시지태왕아너스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 수성구 시지동 28 시지태왕아너스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.5억~5.7억입니다.
❓ 시지태왕아너스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 시지태왕아너스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 시지태왕아너스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
시지태왕아너스 아파트는 대구광역시 수성구 시지동 28번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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