범어동 유림노르웨이숲 아파트 실거래분석 정보(2025.08.09 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
대구광역시 수성구 범어동에 위치한 유림노르웨이숲 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 08월 09일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총576세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 21건으로, 전체 세대수 대비 약 3.65% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.56% 대비 ▲133% (+2.08pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수성구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 1.56% 대비 ▲133% (+2.08pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“범어 유림노르웨이숲 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 576 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 유림종합건설(주)
- 사용승인일 2006년 10월 02일
- 도로명 주소 대구광역시 수성구 동대구로50길 37
- 번지형 주소 대구광역시 수성구 범어동 906-1 범어유림노르웨이숲 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 120 | 135 | 150 | 195 | 300 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8.48억 | 10.05억 | 10.62억 | . | . | . |
| 2024 | 7.9억 | 11억 | 11.67억 | 14.2억 | . | . |
| 2023 | 8억 | . | 11.88억 | 14.38억 | 18.2억 | . |
| 2022 | . | 11.5억 | . | . | . | . |
| 2021 | . | . | 16.34억 | 15.5억 | 19.5억 | . |
| 2020 | 8.45억 | 11.55억 | 13.17억 | 13.03억 | 18.16억 | . |
| 2019 | 8.08억 | 11.7억 | 12.53억 | 13.3억 | . | . |
| 2018 | 7.73억 | 10.3억 | 10.98억 | 11.61억 | . | . |
| 2017 | 5.75억 | 7.23억 | 8.44억 | 9.4억 | 12.62억 | . |
| 2016 | 5.91억 | 7억 | 7.76억 | 8.6억 | 12.23억 | . |
| 2015 | 6.01억 | 6.55억 | 7.18억 | 7.66억 | 8.2억 | . |
| 2014 | 4.72억 | 4.95억 | 5.75억 | 6.23억 | 8.32억 | 16.6억 |
| 2013 | 3.8억 | 4.4억 | 5.19억 | 5.85억 | 7.75억 | . |
| 2012 | 3.86억 | 4.55억 | 4.86억 | 5.42억 | . | . |
| 2011 | 3.6억 | 4.41억 | 5.02억 | 5.87억 | 7.91억 | . |
| 2010 | 3.53억 | . | 4.99억 | 5.83억 | 8.35억 | . |
| 2009 | 3.67억 | 4.2억 | 4.97억 | 5.27억 | 9.05억 | . |
| 2008 | 3억 | 3.68억 | 4.27억 | 5.85억 | 7.7억 | . |
| 2007 | . | . | 4.69억 | 5.44억 | 6.7억 | . |
| 2006 | . | 3.7억 | . | 5.13억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.99 | Min. :2006-11-06 | Min. : 30000 | |
| 1st Qu.:115.07 | 1st Qu.:2012-04-10 | 1st Qu.: 50500 | |
| Median :130.64 | Median :2014-08-28 | Median : 60625 | |
| Mean :125.55 | Mean :2015-04-17 | Mean : 72382 | |
| 3rd Qu.:130.64 | 3rd Qu.:2017-09-10 | 3rd Qu.: 84500 | |
| Max. :295.86 | Max. :2025-08-04 | Max. :195000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 9.27억 | 2020-10-26 | 17 |
| 120 | 12.7억 | 2020-10-23 | 17 |
| 135 | 17.7억 | 2021-11-12 | 21 |
| 150 | 15.5억 | 2021-03-24 | 16 |
| 195 | 19.5억 | 2020-05-12 | 18 |
| 195 | 19.5억 | 2021-11-08 | 11 |
| 195 | 19.5억 | 2021-12-03 | 15 |
| 300 | 16.6억 | 2014-09-22 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 유림노르웨이숲 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수성구] 범어 유림노르웨이숲 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/EgA087_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9902㎡ 최근 실거래 내역 (총 106건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 84.9902 | 23 | 8.9억 ▲ |
| 2025-06-30 | 84.9902 | 8 | 8.7억 ▲ |
| 2025-05-31 | 84.9902 | 4 | 7.9억 ▼ |
| 2025-03-06 | 84.9902 | 19 | 8.8억 ▲ |
| 2025-02-25 | 84.9902 | 15 | 8.2억 ▼ |
| 2024-11-25 | 84.9902 | 18 | 8.3억 ▲ |
| 2024-08-05 | 84.9902 | 6 | 7.5억 ▼ |
| 2023-03-09 | 84.9902 | 5 | 8억 - |
| 2023-02-25 | 84.9902 | 18 | 8억 ▼ |
| 2020-10-26 | 84.9902 | 17 | 9.3억 |
전용115.0705㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-25 | 115.0705 | 22 | 10.7억 ▲ |
| 2025-04-19 | 115.0705 | 7 | 9.4억 ▼ |
| 2024-11-20 | 115.0705 | 23 | 11.6억 ▲ |
| 2024-10-02 | 115.0705 | 18 | 10.4억 ▼ |
| 2022-06-25 | 115.0705 | 6 | 11.5억 ▼ |
| 2020-10-23 | 115.0705 | 17 | 12.7억 ▲ |
| 2020-05-30 | 115.0705 | 18 | 11.4억 ▲ |
| 2020-05-25 | 115.0705 | 13 | 10.3억 ▼ |
| 2020-01-09 | 115.0705 | 24 | 11.8억 ▲ |
| 2019-10-28 | 115.0705 | 12 | 11.7억 |
전용130.6444㎡ 최근 실거래 내역 (총 190건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-02 | 130.6444 | 4 | 10.3억 ▼ |
| 2025-06-22 | 130.6444 | 14 | 10.5억 ▼ |
| 2025-05-26 | 130.6444 | 16 | 10.6억 ▼ |
| 2025-01-14 | 130.6444 | 13 | 10.8억 ▼ |
| 2025-01-06 | 130.6444 | 6 | 10.9억 ▲ |
| 2024-12-18 | 130.6444 | 7 | 10.6억 ▼ |
| 2024-09-12 | 130.6444 | 20 | 13.5억 ▲ |
| 2024-08-12 | 130.6444 | 7 | 10.9억 ▼ |
| 2024-06-10 | 130.6444 | 6 | 12억 ▲ |
| 2024-06-03 | 130.6444 | 7 | 11.9억 |
전용147.4278㎡ 최근 실거래 내역 (총 59건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-13 | 147.4278 | 17 | 14.2억 ▼ |
| 2023-04-21 | 147.4278 | 7 | 14.4억 ▼ |
| 2021-03-24 | 147.4278 | 16 | 15.5억 ▲ |
| 2020-09-02 | 147.4278 | 7 | 13억 ▼ |
| 2020-07-07 | 147.4278 | 12 | 13.4억 ▲ |
| 2020-05-29 | 147.4278 | 13 | 12.7억 ▼ |
| 2019-07-20 | 147.4278 | 13 | 13.3억 ▼ |
| 2018-09-17 | 147.4278 | 2 | 13.6억 ▲ |
| 2018-02-27 | 147.4278 | 1 | 9.5억 ▼ |
| 2018-01-18 | 147.4278 | 21 | 11.8억 |
전용192.2962㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-07 | 192.2962 | 17 | 18.9억 ▲ |
| 2023-10-02 | 192.2962 | 16 | 16.7억 ▼ |
| 2023-09-01 | 192.2962 | 12 | 19억 ▼ |
| 2021-12-03 | 192.2962 | 15 | 19.5억 - |
| 2021-11-08 | 192.2962 | 11 | 19.5억 ▲ |
| 2020-11-09 | 192.2962 | 5 | 17.5억 ▼ |
| 2020-11-09 | 192.2962 | 9 | 17.9억 ▲ |
| 2020-10-23 | 192.2962 | 8 | 17.7억 ▼ |
| 2020-05-12 | 192.2962 | 18 | 19.5억 ▲ |
| 2017-07-22 | 192.2962 | 15 | 14.3억 |
전용295.8636㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-09-22 | 295.8636 | 20 | 16.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
범어 유림노르웨이숲 아파트 가 위치한 수성구 근방 1km 범위 내에 총 36 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 36 아파트 링크입니다.
- 167m - 범어청구푸른마을(2000) / 대구광역시 수성구 범어동 614-100️
- 183m - 범어동일하이빌(2007) / 대구광역시 수성구 범어동 897️
- 212m - 태왕유성하이빌(2003) / 대구광역시 수성구 범어동 614-3️
- 270m - 범어아진(665-1)(1981) / 대구광역시 수성구 범어동 665-1️
- 313m - 궁전맨션(1988) / 대구광역시 수성구 범어동 371️
- 476m - 범어라온프라이빗(2016) / 대구광역시 수성구 범어동 2248️
- 509m - 범어롯데캐슬(2009) / 대구광역시 수성구 범어동 380️
- 563m - 서한두레(1993) / 대구광역시 수성구 범어동 305-3️
- 578m - 범어우방파크빌(2001) / 대구광역시 수성구 범어동 259-1️
- 590m - 범어에일린의뜰(2021) / 대구광역시 수성구 범어동 2272️
- 592m - 을지맨션(1987)️
- 627m - 가든하이츠1(1985)️
- 640m - 범어쌍용예가(2009)️
- 640m - 범어풀비체(2013)️
- 671m - 경남타운(1982)️
- 725m - 범어SK뷰(2009)️
- 725m - 범어역풀비체투인원(2014)️
- 737m - 범어STX칸(2010)️
- 744m - 범어네거리클래시아(2020)️
- 770m - 범어역아이위시(2013)️
- 770m - 힐스테이트황금엘포레(2022)️
- 788m - 코오롱하늘채수(2005)️
- 806m - 가든하이츠2(1986)️
- 845m - 수성3가롯데캐슬(2008)️
- 863m - 화산샬레(2014)️
- 866m - 두산위브더제니스(2009)️
- 866m - 범어센트레빌(2020)️
- 893m - 마크팰리스범어(2017)️
- 898m - 힐스테이트범어(2020)️
- 927m - 가든하이츠3(1990)️
- 932m - 태왕아너스(2004)️
- 944m - 삼성(1981)️
- 950m - 화성파크리젠시(2007)️
- 965m - 범어서한포레스트(2020)️
- 986m - 수성3가화성파크드림1단지(2009)️
- 997m - 빌리브범어(2019)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
범어동 유림노르웨이숲 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 84,933만 원 120㎡: 98,333만 원 135㎡: 104,767만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~85, ~120, ~135, ~150, ~195, ~300)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 유림노르웨이숲 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 수성구 범어동 906-1 유림노르웨이숲 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.9억~10.7억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 04일입니다.
❓ 유림노르웨이숲 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
유림노르웨이숲 아파트는 대구광역시 수성구 범어동 906-1번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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