시지동 시지월드메르디앙 아파트 실거래분석 정보(2025.08.22 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 수성구 시지동에 위치한 시지월드메르디앙 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 08월 22일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 23건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 40.4%, 수성구에서는 상위 40.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“시지월드메르디앙 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 수성구 천을로 70
- 번지형 주소 대구광역시 수성구 시지동 41 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 120 | 130 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 3.81억 | 5.08억 | . | 7.3억 |
| 2024 | 3.03억 | 3.99억 | 5.2억 | 6.55억 | . |
| 2023 | 3.1억 | 4.08억 | 5.43억 | 6.11억 | . |
| 2022 | . | . | 5.78억 | 6.1억 | . |
| 2021 | . | . | 6.2억 | 9.35억 | . |
| 2020 | 3.77억 | 4.64억 | 5.76억 | 6.81억 | 7.41억 |
| 2019 | . | 4.35억 | 5.64억 | 6.65억 | 6.95억 |
| 2018 | 3.39억 | 4.04억 | 5.49억 | 6.71억 | 7.21억 |
| 2017 | 3.16억 | 3.89억 | 4.76억 | 6.04억 | 6.44억 |
| 2016 | 3.05억 | 3.64억 | 4.48억 | 5.82억 | . |
| 2015 | 2.79억 | 3.7억 | 4.72억 | 5.51억 | 6.41억 |
| 2014 | 2.6억 | 2.82억 | 3.59억 | 4.29억 | 4.63억 |
| 2013 | 2.07억 | 2.58억 | 3.03억 | 3.69억 | 3.96억 |
| 2012 | 1.95억 | 2.34억 | 2.96억 | 3.64억 | 3.79억 |
| 2011 | 1.83억 | 2.17억 | 2.8억 | 3.56억 | 4.01억 |
| 2010 | . | 2.03억 | 2.59억 | 3.65억 | 3.79억 |
| 2009 | 1.5억 | 1.88억 | 2.43억 | 3.42억 | 3.8억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.96 | Min. :2009-05-29 | Min. :14000 | |
| 1st Qu.: 71.62 | 1st Qu.:2011-06-28 | 1st Qu.:27050 | |
| Median : 85.00 | Median :2014-02-22 | Median :36600 | |
| Mean : 87.95 | Mean :2015-05-30 | Mean :38579 | |
| 3rd Qu.: 85.00 | 3rd Qu.:2018-09-20 | 3rd Qu.:49750 | |
| Max. :129.25 | Max. :2025-08-02 | Max. :93500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.95억 | 2020-11-18 | 12 |
| 75 | 5.4억 | 2020-11-16 | 11 |
| 85 | 6.48억 | 2020-11-09 | 7 |
| 120 | 9.35억 | 2021-02-22 | 21 |
| 130 | 7.6억 | 2020-06-27 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 시지월드메르디앙 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[수성구] 시지월드메르디앙 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/EgA059_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9598㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-18 | 59.9598 | 7 | 3억 ▼ |
| 2023-12-11 | 59.9598 | 10 | 3.1억 ▲ |
| 2023-11-21 | 59.9598 | 11 | 3억 ▼ |
| 2023-10-17 | 59.9598 | 15 | 3.2억 ▲ |
| 2023-06-07 | 59.9598 | 11 | 3억 ▼ |
| 2020-11-18 | 59.9598 | 12 | 4억 ▲ |
| 2020-10-31 | 59.9598 | 15 | 3.7억 - |
| 2020-09-10 | 59.9598 | 7 | 3.7억 ▼ |
| 2020-07-01 | 59.9598 | 11 | 3.8억 ▲ |
| 2020-06-15 | 59.9598 | 12 | 3.7억 |
전용71.6206㎡ 최근 실거래 내역 (총 104건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-22 | 71.6206 | 13 | 3.9억 ▲ |
| 2025-03-19 | 71.6206 | 24 | 3.7억 ▼ |
| 2024-10-19 | 71.6206 | 17 | 4억 ▼ |
| 2024-09-04 | 71.6206 | 9 | 4.2억 - |
| 2024-07-23 | 71.6206 | 23 | 4.2억 ▲ |
| 2024-03-20 | 71.6206 | 20 | 3.8억 ▼ |
| 2024-03-02 | 71.6206 | 25 | 4.3억 ▲ |
| 2024-02-27 | 71.6206 | 7 | 3.8억 - |
| 2024-02-18 | 71.6206 | 10 | 3.8억 ▼ |
| 2024-02-17 | 71.6206 | 21 | 3.9억 |
전용84.9996㎡ 최근 실거래 내역 (총 279건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-02 | 84.9996 | 9 | 4.4억 ▼ |
| 2025-07-13 | 84.9996 | 11 | 5억 ▼ |
| 2025-06-27 | 84.9996 | 8 | 5.3억 ▼ |
| 2025-05-24 | 84.9996 | 9 | 5.7억 ▲ |
| 2025-05-05 | 84.9996 | 20 | 5억 ▼ |
| 2025-04-25 | 84.9996 | 11 | 5.3억 ▲ |
| 2025-04-05 | 84.9996 | 4 | 5억 ▼ |
| 2025-02-08 | 84.9996 | 5 | 5.2억 ▼ |
| 2024-12-07 | 84.9996 | 18 | 5.3억 - |
| 2024-11-27 | 84.9996 | 12 | 5.3억 |
전용116.3756㎡ 최근 실거래 내역 (총 84건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-25 | 116.3756 | 22 | 7.1억 ▲ |
| 2024-03-29 | 116.3756 | 13 | 6.4억 ▲ |
| 2024-03-10 | 116.3756 | 17 | 6.2억 ▲ |
| 2023-11-13 | 116.3756 | 20 | 6억 ▼ |
| 2023-08-15 | 116.3756 | 9 | 7.2억 ▲ |
| 2023-06-07 | 116.3756 | 21 | 5.1억 ▼ |
| 2022-12-07 | 116.3756 | 1 | 6.1억 ▼ |
| 2021-02-22 | 116.3756 | 21 | 9.3억 ▲ |
| 2020-09-04 | 116.3756 | 18 | 7.2억 - |
| 2020-08-22 | 116.3756 | 18 | 7.2억 |
전용129.2542㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-29 | 129.2542 | 14 | 7.3억 ▼ |
| 2020-06-27 | 129.2542 | 19 | 7.6억 ▲ |
| 2020-05-07 | 129.2542 | 9 | 7.2억 ▲ |
| 2019-07-04 | 129.2542 | 5 | 6.7억 ▼ |
| 2019-04-05 | 129.2542 | 21 | 7.2억 ▲ |
| 2018-12-05 | 129.2542 | 15 | 7억 ▼ |
| 2018-11-05 | 129.2542 | 2 | 7.2억 ▼ |
| 2018-10-11 | 129.2542 | 23 | 7.5억 ▲ |
| 2018-03-02 | 129.2542 | 16 | 7.2억 ▲ |
| 2017-09-03 | 129.2542 | 6 | 6.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
시지월드메르디앙 아파트 가 위치한 수성구 근방 1km 범위 내 총 31 개 아파트
대백 기존 1992 년
고산역화성파크드림 준신축 2019 년
시지태왕아너스 기존 2007 년
제림은탑맨션 기존 1994 년
아이프라임시지 기존 2008 년
은세계 기존 1993 년
미래하이츠101 기존 2003 년
노변동서우방 기존 1996 년
청구전원타운 기존 1990 년
삼승월드타운101 기존 2003 년
노변청구 기존 1996 년
하나타운 기존 1995 년
노변다숲 기존 1996 년
신매역우방유셀 기존 2007 년
두레타운 기존 1995 년
고산노변타운 기존 1996 년
매호청구하이츠빌 기존 2000 년
매호효성백년가약 기존 2006 년
누리타운 기존 1995 년
매호유성푸르나임 기존 2003 년
노변월드시티 기존 2003 년
매호화성파크드림 기존 2006 년
수성알파시티동화아이위시 준신축 2019 년
한일유앤아이 기존 2006 년
수성월드메르디앙 기존 2007 년
다한(노변ALLES) 기존 2002 년
시지대백신화창신맨션 기존 1994 년
태왕하이츠2 기존 2001 년
시지매호2동서 기존 1999 년
시지서한타운2 기존 1996 년
시지청솔타운 기존 1995 년
요약 리포트
데이터 기반
시지월드메르디앙 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~120, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 02일입니다.
❓ 시지월드메르디앙 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 수성구 시지동 41 시지월드메르디앙 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.4억~7.3억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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