노변동 수성월드메르디앙 아파트 실거래분석 정보(2025.09.27 Update)
2025-09-27
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 수성구 노변동에 위치한 수성월드메르디앙 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 09월 27일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총753세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 24건으로, 전체 세대수 대비 약 3.19% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.92% 대비 ▲9% (+0.27pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 56.5%, 수성구에서는 상위 56.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.92% 대비 ▲9% (+0.27pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“노변 수성월드메르디앙 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 753 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 월드건설
- 사용승인일 2007년 11월 26일
- 도로명 주소 대구광역시 수성구 노변로 55
- 번지형 주소 대구광역시 수성구 노변동 353 수성월드메르디앙 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 120 | 145 | 205 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.02억 | 5.15억 | 6.75억 | . |
| 2024 | 4.24억 | 5.21억 | . | . |
| 2023 | 4.65억 | 5.64억 | . | . |
| 2022 | 4.81억 | . | . | . |
| 2021 | 6.29억 | 8.02억 | 9.3억 | . |
| 2020 | 4.66억 | 6.45억 | 7.09억 | . |
| 2019 | 4.45억 | 6.08억 | . | . |
| 2018 | 4.68억 | 5.91억 | 6.77억 | . |
| 2017 | 4.26억 | 5.48억 | 6.71억 | . |
| 2016 | 4.08억 | 5.32억 | 6.35억 | 10.55억 |
| 2015 | 4.03억 | 5.11억 | 6억 | . |
| 2014 | 3.21억 | 4.1억 | 4.54억 | . |
| 2013 | 2.78억 | 3.52억 | 4.06억 | . |
| 2012 | 2.71억 | 3.54억 | 3.9억 | . |
| 2011 | 2.57억 | 3.4억 | 4.36억 | . |
| 2010 | 2.53억 | 3.38억 | 4.45억 | 7.7억 |
| 2009 | 2.46억 | 3.34억 | 3.95억 | 6.6억 |
| 2008 | 2.35억 | 3.4억 | 4.18억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.81 | Min. :2008-01-11 | Min. : 18100 | |
| 1st Qu.: 84.81 | 1st Qu.:2012-03-05 | 1st Qu.: 27725 | |
| Median : 84.81 | Median :2014-07-21 | Median : 39500 | |
| Mean : 95.55 | Mean :2015-09-30 | Mean : 39076 | |
| 3rd Qu.:115.00 | 3rd Qu.:2019-11-11 | 3rd Qu.: 46000 | |
| Max. :203.51 | Max. :2025-09-25 | Max. :105500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 6.78억 | 2021-08-25 | 13 |
| 120 | 8.15억 | 2021-02-18 | 11 |
| 145 | 9.3억 | 2021-07-05 | 15 |
| 205 | 10.55억 | 2016-03-04 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 수성월드메르디앙 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수성구] 노변 수성월드메르디앙 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/EgA046_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.8075㎡ 최근 실거래 내역 (총 447건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-27 | 84.8075 | 8 | 4.4억 ▲ |
| 2025-08-18 | 84.8075 | 3 | 3.8억 ▼ |
| 2025-08-18 | 84.8075 | 16 | 4.2억 ▲ |
| 2025-06-22 | 84.8075 | 11 | 4.1억 ▲ |
| 2025-06-21 | 84.8075 | 3 | 4억 - |
| 2025-05-31 | 84.8075 | 10 | 4억 ▼ |
| 2025-05-29 | 84.8075 | 11 | 4.2억 ▲ |
| 2025-05-21 | 84.8075 | 1 | 3.6억 - |
| 2025-04-19 | 84.8075 | 13 | 3.6억 ▼ |
| 2025-04-04 | 84.8075 | 8 | 4.1억 |
전용115.0044㎡ 최근 실거래 내역 (총 121건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 115.0044 | 10 | 5.4억 ▲ |
| 2025-05-01 | 115.0044 | 5 | 5억 ▼ |
| 2025-02-17 | 115.0044 | 10 | 5.1억 ▼ |
| 2024-11-16 | 115.0044 | 18 | 5.5억 ▲ |
| 2024-09-29 | 115.0044 | 11 | 5.2억 ▲ |
| 2024-07-19 | 115.0044 | 3 | 4.9억 ▼ |
| 2024-07-02 | 115.0044 | 15 | 5억 - |
| 2024-05-13 | 115.0044 | 4 | 5억 - |
| 2024-04-27 | 115.0044 | 7 | 5억 ▼ |
| 2024-02-28 | 115.0044 | 16 | 6억 |
전용140.7846㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-31 | 140.7846 | 15 | 6.8억 ▼ |
| 2021-07-05 | 140.7846 | 15 | 9.3억 ▲ |
| 2020-10-26 | 140.7846 | 10 | 7.3억 ▲ |
| 2020-04-06 | 140.7846 | 6 | 6.9억 ▼ |
| 2020-02-15 | 140.7846 | 16 | 7.2억 ▲ |
| 2020-01-18 | 140.7846 | 10 | 7억 ▲ |
| 2018-10-27 | 140.7846 | 6 | 6.8억 - |
| 2018-09-17 | 140.7846 | 2 | 6.8억 - |
| 2017-08-03 | 140.7846 | 16 | 6.8억 ▲ |
| 2017-07-26 | 140.7846 | 13 | 6.7억 |
전용203.5147㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-03-04 | 203.5147 | 18 | 10.6억 ▲ |
| 2010-03-10 | 203.5147 | 18 | 7.7억 ▲ |
| 2009-09-16 | 203.5147 | 18 | 6.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
노변 수성월드메르디앙 아파트 가 위치한 수성구 근방 1km 범위 내 총 28 개 아파트
노변월드시티 기존 2003 년
다한(노변ALLES) 기존 2002 년
수성알파시티청아람 신축 2021 년
노변다숲 기존 1996 년
삼승월드타운101 기존 2003 년
노변대백 기존 1999 년
고산노변타운 기존 1996 년
노변동서우방 기존 1996 년
청구전원타운 기존 1990 년
시지태성맨션 기존 1994 년
시지청솔타운 기존 1995 년
두성 기존 1994 년
시지대백신화창신맨션 기존 1994 년
고산역화성파크드림 준신축 2019 년
아이프라임시지 기존 2008 년
수성알파시티동화아이위시 준신축 2019 년
천마타운 기존 1994 년
노변청구 기존 1996 년
시지동서타운 기존 1995 년
시지보성서한 기존 1995 년
시지삼주한라협화 기존 1994 년
대백 기존 1992 년
시지월드메르디앙 기존 2009 년
하나타운 기존 1995 년
매호유성푸르나임 기존 2003 년
은세계 기존 1993 년
누리타운 기존 1995 년
시지태왕아너스 기존 2007 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
노변동 수성월드메르디앙 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 40,312만 원 120㎡: 51,850만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~120, ~145, ~205)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 수성월드메르디앙 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 수성구 노변동 353 수성월드메르디앙 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.8억~5.4억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 25일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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