시지동 청구전원타운 아파트 실거래분석 정보(2025.07.08 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
대구광역시 수성구 시지동에 위치한 청구전원타운 아파트입니다.
- 건축년도는
1990년이며2025년 07월 08일기준36년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총678세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 1.33% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 1.33% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 92.2%, 수성구에서는 상위 92.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 1.33% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“시지 청구전원타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 678 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)청구
- 사용승인일 1990년 11월 03일
- 도로명 주소 대구광역시 수성구 시지로 45
- 번지형 주소 대구광역시 수성구 시지동 349 청구전원타운 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 65 | 75 | 85 | 120 | 135 | 180 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 1.91억 | 2.7억 | . | . | 4.45억 | . |
| 2024 | . | 2.2억 | 2.6억 | 3.49억 | . | . | . |
| 2023 | . | 2.45억 | 3.07억 | 3.55억 | 4.85억 | . | . |
| 2022 | . | 3.4억 | . | . | . | . | . |
| 2021 | 3.65억 | 4.41억 | 5.09억 | 4.75억 | 5.7억 | . | . |
| 2020 | 2.78억 | 3.02억 | 3.96억 | 4.35억 | 5.37억 | 5.88억 | 6.95억 |
| 2019 | 2.11억 | 2.3억 | 2.84억 | 3.54억 | 4.04억 | 4.45억 | 5.57억 |
| 2018 | 1.88억 | 2.03억 | 2.55억 | 3.21억 | 4.04억 | 4.31억 | . |
| 2017 | 1.7억 | 1.94억 | 2.41억 | 2.92억 | 3.58억 | 3.79억 | 4.5억 |
| 2016 | . | 2.02억 | 2.35억 | 2.92억 | . | . | . |
| 2015 | . | 2.15억 | 2.59억 | 2.89억 | 3.42억 | 3.95억 | 3.87억 |
| 2014 | 1.5억 | 1.64억 | 1.9억 | 2.13억 | 2.67억 | 2.75억 | 3.4억 |
| 2013 | 1.03억 | 1.26억 | 1.53억 | 1.7억 | 2.27억 | 2.34억 | 2.84억 |
| 2012 | . | 1.13억 | 1.33억 | 1.61억 | 1.88억 | 2.26억 | . |
| 2011 | 0.87억 | 0.92억 | 1.25억 | 1.48억 | 1.9억 | 2.05억 | 2.39억 |
| 2010 | 0.72억 | 0.81억 | 1.1억 | 1.27억 | 1.76억 | 1.93억 | . |
| 2009 | 0.68억 | 0.79억 | 1.08억 | 1.29억 | 1.83억 | 1.9억 | . |
| 2008 | . | 0.8억 | 1.18억 | 1.42억 | 1.91억 | . | . |
| 2007 | . | 0.81억 | 1.15억 | 1.58억 | 2.03억 | 2.55억 | . |
| 2006 | . | 0.87억 | 1.12억 | 1.53억 | 2.13억 | 2.98억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 55.94 | Min. :2006-01-04 | Min. : 6500 | |
| 1st Qu.: 60.08 | 1st Qu.:2011-03-01 | 1st Qu.:13500 | |
| Median : 73.02 | Median :2014-06-20 | Median :20000 | |
| Mean : 81.84 | Mean :2014-08-04 | Mean :21936 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2018-04-18 | 3rd Qu.:27000 | |
| Max. :175.87 | Max. :2025-07-05 | Max. :69500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.65억 | 2021-05-13 | 10 |
| 65 | 4.47억 | 2021-11-03 | 5 |
| 75 | 5.29억 | 2021-01-29 | 5 |
| 85 | 4.98억 | 2020-11-17 | 6 |
| 120 | 5.7억 | 2021-01-19 | 6 |
| 135 | 6.8억 | 2020-10-22 | 4 |
| 180 | 6.95억 | 2020-07-09 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 청구전원타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수성구] 시지 청구전원타운 아파트(1990) 회귀선 예측](../assets/figure/EgA032_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
55.9㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-13 | 55.9 | 10 | 3.6억 ▲ |
| 2020-10-02 | 55.9 | 1 | 2.8억 ▲ |
| 2019-07-30 | 55.9 | 1 | 2.2억 - |
| 2019-07-30 | 55.9 | 5 | 2.2억 ▲ |
| 2019-01-02 | 55.9 | 8 | 1.9억 - |
| 2018-10-04 | 55.9 | 1 | 1.9억 - |
| 2018-01-12 | 55.9 | 5 | 1.9억 ▲ |
| 2017-04-10 | 55.9 | 1 | 1.7억 ▲ |
| 2014-11-10 | 55.9 | 5 | 1.5억 ▲ |
| 2013-03-16 | 55.9 | 5 | 1억 |
60.1㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 60.1 | 5 | 1.9억 ▼ |
| 2024-12-12 | 60.1 | 5 | 2억 ▼ |
| 2024-04-24 | 60.1 | 7 | 2.2억 ▲ |
| 2024-04-12 | 60.1 | 3 | 2.1억 - |
| 2024-01-31 | 60.1 | 5 | 2.1억 ▼ |
| 2024-01-31 | 60.1 | 9 | 2.4억 - |
| 2023-09-26 | 60.1 | 7 | 2.4억 ▼ |
| 2023-09-16 | 60.1 | 1 | 2.5억 - |
| 2023-07-29 | 60.1 | 2 | 2.5억 ▼ |
| 2022-11-15 | 60.1 | 8 | 3.4억 |
63.8㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-12 | 63.8 | 8 | 2.4억 ▼ |
| 2020-08-31 | 63.8 | 8 | 3.3억 ▲ |
| 2020-07-09 | 63.8 | 4 | 3억 ▲ |
| 2019-04-11 | 63.8 | 10 | 2.3억 ▲ |
| 2018-03-06 | 63.8 | 3 | 2.2억 ▼ |
| 2017-06-28 | 63.8 | 8 | 2.3억 ▲ |
| 2016-09-20 | 63.8 | 1 | 2.1억 ▼ |
| 2015-03-05 | 63.8 | 8 | 2.2억 ▲ |
| 2015-01-13 | 63.8 | 3 | 2억 ▲ |
| 2013-12-28 | 63.8 | 3 | 1.4억 |
73㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-02 | 73 | 9 | 2.7억 - |
| 2025-05-14 | 73 | 10 | 2.7억 ▲ |
| 2024-07-18 | 73 | 3 | 2.6억 ▼ |
| 2023-12-29 | 73 | 4 | 2.7억 ▼ |
| 2023-05-26 | 73 | 5 | 3.3억 ▲ |
| 2023-03-18 | 73 | 12 | 3.2억 ▼ |
| 2021-04-02 | 73 | 5 | 5억 - |
| 2021-03-08 | 73 | 2 | 5억 ▼ |
| 2021-01-29 | 73 | 5 | 5.3억 ▲ |
| 2020-12-08 | 73 | 1 | 4.8억 |
85㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-27 | 85 | 6 | 3.5억 - |
| 2024-01-26 | 85 | 2 | 3.5억 ▼ |
| 2023-05-13 | 85 | 10 | 3.6억 ▲ |
| 2023-04-27 | 85 | 10 | 3.5억 ▼ |
| 2021-02-03 | 85 | 6 | 4.8억 ▼ |
| 2020-11-17 | 85 | 6 | 5억 ▲ |
| 2020-10-17 | 85 | 5 | 4.8억 ▲ |
| 2020-09-10 | 85 | 4 | 4.5억 - |
| 2020-08-01 | 85 | 4 | 4.5억 ▲ |
| 2020-07-27 | 85 | 9 | 4.4억 |
116.7㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-29 | 116.7 | 10 | 4.8억 ▼ |
| 2021-01-19 | 116.7 | 6 | 5.7억 ▲ |
| 2020-09-22 | 116.7 | 8 | 5.6억 ▼ |
| 2020-09-21 | 116.7 | 3 | 5.7억 ▲ |
| 2020-08-04 | 116.7 | 1 | 5.4억 ▼ |
| 2020-08-03 | 116.7 | 3 | 5.5억 - |
| 2020-07-25 | 116.7 | 8 | 5.5억 ▲ |
| 2020-07-24 | 116.7 | 12 | 5.1억 ▲ |
| 2020-07-11 | 116.7 | 3 | 4.8억 ▲ |
| 2019-07-20 | 116.7 | 3 | 4.2억 |
132.9㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | 132.9 | 1 | 4.4억 ▼ |
| 2025-05-16 | 132.9 | 9 | 4.5억 ▼ |
| 2020-10-22 | 132.9 | 4 | 6.8억 ▲ |
| 2020-07-09 | 132.9 | 8 | 6억 ▲ |
| 2020-07-02 | 132.9 | 12 | 5.9억 ▲ |
| 2020-06-18 | 132.9 | 3 | 4.8억 ▲ |
| 2019-09-30 | 132.9 | 4 | 4.6억 ▲ |
| 2019-04-16 | 132.9 | 1 | 4.3억 ▼ |
| 2019-04-08 | 132.9 | 6 | 4.4억 - |
| 2018-04-23 | 132.9 | 4 | 4.4억 |
175.9㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-09 | 175.9 | 11 | 7억 ▲ |
| 2019-06-28 | 175.9 | 5 | 5.6억 ▲ |
| 2017-12-14 | 175.9 | 7 | 4.7억 ▲ |
| 2017-06-20 | 175.9 | 1 | 4.3억 ▲ |
| 2015-04-18 | 175.9 | 2 | 3.9억 - |
| 2015-04-10 | 175.9 | 5 | 3.9억 ▲ |
| 2014-12-20 | 175.9 | 1 | 3.8억 - |
| 2014-09-18 | 175.9 | 11 | 3.8억 ▲ |
| 2014-02-14 | 175.9 | 2 | 2.6억 ▼ |
| 2013-12-04 | 175.9 | 9 | 2.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
시지 청구전원타운 아파트 가 위치한 수성구 근방 1km 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 27 아파트 링크입니다.
- 139m - 아이프라임시지(2008) / 대구광역시 수성구 시지동 262️
- 141m - 노변동서우방(1996) / 대구광역시 수성구 시지동 509️
- 198m - 고산노변타운(1996) / 대구광역시 수성구 시지동 498️
- 213m - 노변다숲(1996) / 대구광역시 수성구 시지동 499️
- 245m - 노변청구(1996) / 대구광역시 수성구 시지동 486️
- 248m - 고산역화성파크드림(2019) / 대구광역시 수성구 시지동 600️
- 353m - 삼승월드타운101(2003) / 대구광역시 수성구 노변동 122-17️
- 397m - 은세계(1993) / 대구광역시 수성구 시지동 141-5️
- 429m - 수성알파시티동화아이위시(2019) / 대구광역시 수성구 시지동 591️
- 446m - 시지월드메르디앙(2009) / 대구광역시 수성구 시지동 41️
- 459m - 노변월드시티(2003)️
- 485m - 대백(1992)️
- 520m - 다한(노변ALLES)(2002)️
- 532m - 제림은탑맨션(1994)️
- 535m - 수성월드메르디앙(2007)️
- 539m - 미래하이츠101(2003)️
- 653m - 수성알파시티청아람(2021)️
- 669m - 시지태왕아너스(2007)️
- 803m - 하나타운(1995)️
- 868m - 시지대백신화창신맨션(1994)️
- 904m - 시지청솔타운(1995)️
- 909m - 노변대백(1999)️
- 928m - 두레타운(1995)️
- 950m - 누리타운(1995)️
- 981m - 신매역우방유셀(2007)️
- 983m - 매호유성푸르나임(2003)️
- 997m - 시지태성맨션(1994)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
시지동 청구전원타운 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
65㎡: 19,100만 원 75㎡: 27,000만 원 135㎡: 44,550만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~60, ~65, ~75, ~85, ~120, ~135, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 청구전원타운 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 청구전원타운 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 청구전원타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 수성구 시지동 349 청구전원타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.9억~4.5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60.1㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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