수성동4가 쌍용화성 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 수성구 수성동4가에 위치한 쌍용화성 아파트입니다.
- 건축년도는
1996년이며2025년 08월 19일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 34건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수성구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“수성동4가 쌍용화성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 수성구 수성로 411
- 번지형 주소 대구광역시 수성구 수성동4가 1090-5 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 85 | 135 | 175 | 200 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.47억 | 4.05억 | . | . | 5.9억 |
| 2024 | 2.56억 | 4.31억 | 5.5억 | . | . |
| 2023 | 2.77억 | 4.26억 | 5.5억 | . | . |
| 2022 | 3.46억 | 6억 | . | . | . |
| 2021 | 3.71억 | 6.27억 | . | . | 8.3억 |
| 2020 | 2.97억 | 4.25억 | 6.22억 | 7.17억 | 6.4억 |
| 2019 | 2.7억 | 4.19억 | 4.77억 | 7억 | . |
| 2018 | 2.63억 | 3.9억 | 5.13억 | . | 5.86억 |
| 2017 | 2.51억 | 3.46억 | 4.49억 | 5.4억 | 5.21억 |
| 2016 | 2.4억 | 3.24억 | 4.46억 | 4.9억 | 4.91억 |
| 2015 | 2.44억 | 3.45억 | 4.39억 | 5.06억 | 4.6억 |
| 2014 | 2.15억 | 2.85억 | 3.76억 | 3.64억 | 3.82억 |
| 2013 | 1.88억 | 2.47억 | 3.25억 | 3.28억 | 3.49억 |
| 2012 | 1.73억 | 2.42억 | 2.97억 | 3.33억 | 3.51억 |
| 2011 | 1.51억 | 2.2억 | 3.05억 | 3.34억 | 2.95억 |
| 2010 | 1.3억 | 2.03억 | 2.57억 | 3.2억 | . |
| 2009 | 1.24억 | 1.89억 | 2.68억 | . | 3.57억 |
| 2008 | 1.28억 | 1.99억 | 2.9억 | . | 3.2억 |
| 2007 | 1.26억 | 2.15억 | 3.46억 | . | . |
| 2006 | 1.36억 | 2.24억 | 3.63억 | 4.07억 | 5.5억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 60.00 | Min. :2006-01-11 | Min. : 9600 | |
| 1st Qu.: 60.00 | 1st Qu.:2010-09-04 | 1st Qu.:18150 | |
| Median : 60.00 | Median :2014-01-06 | Median :24300 | |
| Mean : 81.52 | Mean :2014-05-23 | Mean :25876 | |
| 3rd Qu.: 84.90 | 3rd Qu.:2017-12-05 | 3rd Qu.:30000 | |
| Max. :195.25 | Max. :2025-08-11 | Max. :83000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 4.02억 | 2021-11-23 | 15 |
| 85 | 6.98억 | 2021-06-22 | 11 |
| 135 | 6.5억 | 2020-10-19 | 4 |
| 175 | 7.45억 | 2020-08-21 | 17 |
| 200 | 8.3억 | 2021-02-04 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 쌍용화성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[수성구] 수성동4가 쌍용화성 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/EgA021_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용60㎡ 최근 실거래 내역 (총 521건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 60 | 12 | 2.4억 ▼ |
| 2025-05-23 | 60 | 10 | 2.7억 ▲ |
| 2025-05-12 | 60 | 5 | 2.3억 ▼ |
| 2025-05-09 | 60 | 6 | 2.4억 - |
| 2025-05-03 | 60 | 10 | 2.4억 ▼ |
| 2025-05-02 | 60 | 14 | 2.5억 ▼ |
| 2025-04-19 | 60 | 11 | 2.7억 ▲ |
| 2025-04-16 | 60 | 16 | 2.4억 ▼ |
| 2025-04-11 | 60 | 7 | 2.6억 ▲ |
| 2025-03-20 | 60 | 8 | 2.3억 |
전용84.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 208건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 84.9 | 16 | 3.9억 ▼ |
| 2025-06-16 | 84.9 | 12 | 4억 ▲ |
| 2025-04-24 | 84.9 | 1 | 3.6억 ▼ |
| 2025-03-15 | 84.9 | 7 | 4.5억 ▲ |
| 2025-02-20 | 84.9 | 8 | 4.3억 - |
| 2024-11-22 | 84.9 | 6 | 4.3억 ▲ |
| 2024-09-10 | 84.9 | 1 | 4.1억 ▼ |
| 2024-08-16 | 84.9 | 6 | 5억 ▲ |
| 2024-08-08 | 84.9 | 7 | 3.9억 ▼ |
| 2023-10-27 | 84.9 | 16 | 4.7억 |
전용134.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 84건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-19 | 134.93 | 8 | 5.5억 - |
| 2023-09-08 | 134.93 | 6 | 5.5억 ▼ |
| 2020-10-19 | 134.93 | 4 | 6.5억 ▲ |
| 2020-08-08 | 134.93 | 7 | 6.3억 ▲ |
| 2020-07-07 | 134.93 | 10 | 5.8억 ▲ |
| 2019-06-20 | 134.93 | 1 | 5.5억 ▲ |
| 2019-05-23 | 134.93 | 1 | 4억 ▼ |
| 2018-10-19 | 134.93 | 8 | 6억 ▲ |
| 2018-08-21 | 134.93 | 10 | 5.2억 ▲ |
| 2018-05-01 | 134.93 | 8 | 5.1억 |
전용170.19㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-10-22 | 170.19 | 17 | 7.2억 ▼ |
| 2020-08-21 | 170.19 | 17 | 7.5억 ▲ |
| 2020-06-02 | 170.19 | 14 | 7.3억 ▲ |
| 2020-05-15 | 170.19 | 7 | 6.7억 ▼ |
| 2019-02-08 | 170.19 | 3 | 7억 ▲ |
| 2017-06-30 | 170.19 | 7 | 5.4억 ▼ |
| 2016-12-19 | 170.19 | 8 | 5.5억 ▲ |
| 2016-11-03 | 170.19 | 3 | 4.3억 ▼ |
| 2015-09-23 | 170.19 | 4 | 5.3억 ▲ |
| 2015-08-04 | 170.19 | 2 | 5.2억 |
전용195.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | 195.25 | 12 | 5.9억 ▼ |
| 2021-02-04 | 195.25 | 12 | 8.3억 ▲ |
| 2020-04-20 | 195.25 | 1 | 6.4억 ▲ |
| 2018-05-30 | 195.25 | 5 | 6.1억 ▼ |
| 2018-03-05 | 195.25 | 12 | 6.3억 ▲ |
| 2018-02-26 | 195.25 | 1 | 5.2억 ▼ |
| 2017-12-05 | 195.25 | 3 | 5.8억 ▲ |
| 2017-05-29 | 195.25 | 15 | 5.2억 ▲ |
| 2017-05-03 | 195.25 | 9 | 4.9억 - |
| 2017-03-06 | 195.25 | 11 | 4.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
수성동4가 쌍용화성 아파트 가 위치한 수성구 근방 1km 범위 내 총 43 개 아파트
수성보성 기존 1996 년
수성하이츠 기존 2000 년
수성우방팔레스 기존 2002 년
대림e편한세상 기존 2005 년
우방사랑마을 기존 1996 년
수성롯데캐슬 기존 2008 년
한도노블리스 기존 2003 년
수성그린타운 기존 2005 년
태왕아너스클럽 기존 2005 년
삼우수성타운 기존 1997 년
수성태왕아너스 기존 2007 년
태왕하이츠리버뷰 기존 2004 년
수성태영데시앙 기존 2008 년
유성푸르나임 기존 2007 년
오성우방 기존 1993 년
수성영남 기존 2000 년
범어월드메르디앙웨스턴카운티 기존 2008 년
수성롯데캐슬THEFIRST 준신축 2015 년
범어삼환나우빌 기존 2007 년
수성3가화성파크드림2단지 기존 2009 년
삼덕청아람 준신축 2013 년
수성대백인터빌 기존 2003 년
동서맨션 기존 1995 년
동양엘레브 기존 2006 년
e편한세상범어 준신축 2015 년
범어월드메르디앙이스턴카운티 기존 2008 년
수성3가화성파크드림1단지 기존 2009 년
동인동삼정그린코아 기존 2009 년
범어화성파크드림 기존 2006 년
삼성 기존 1981 년
수성코오롱하늘채 기존 2009 년
수성서한이다음 기존 2005 년
범어태왕아너스 기존 2006 년
우방푸른타운 기존 1996 년
래미안수성 기존 2008 년
범어센트럴푸르지오 준신축 2019 년
우방한가람타운 기존 1995 년
수성3가롯데캐슬 기존 2008 년
청구성조타운 기존 1996 년
두산위브 기존 2008 년
신천휴먼시아6단지 준신축 2011 년
엑소디움센트럴동인 신축 2022 년
코오롱하늘채수 기존 2005 년
요약 리포트
데이터 기반
쌍용화성 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~65, ~85, ~135, ~175, ~200)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 쌍용화성 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 쌍용화성 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 쌍용화성 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 수성구 수성동4가 1090-5 쌍용화성 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.4억~5.9억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 11일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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