수성동3가 수성코오롱하늘채 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 수성구 수성동3가에 위치한 수성코오롱하늘채 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 10월 01일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 29건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 10.6%, 수성구에서는 상위 10.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“수성동3가 수성코오롱하늘채 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 수성구 들안로 300
- 번지형 주소 대구광역시 수성구 수성동3가 289 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 130 | 150 | 270 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11.2억 | 12.25억 | . |
| 2024 | 11.47억 | 13.01억 | . |
| 2023 | 11.76억 | 12.92억 | . |
| 2022 | 13.25억 | 13억 | . |
| 2021 | 14.83억 | . | . |
| 2020 | 13.18억 | 15.36억 | . |
| 2019 | 12.4억 | 14.91억 | . |
| 2018 | 11.95억 | 14.45억 | . |
| 2017 | 8.89억 | 10.23억 | . |
| 2016 | 8.27억 | 8.95억 | . |
| 2015 | 7.9억 | 8.95억 | . |
| 2014 | 6.42억 | 7.38억 | 13.5억 |
| 2013 | 5.45억 | 6.19억 | . |
| 2012 | 5.2억 | 5.29억 | . |
| 2011 | 5.21억 | 5.93억 | 14.8억 |
| 2010 | 5.7억 | 7.18억 | 14.8억 |
| 2009 | 5.24억 | 5.32억 | 14.8억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :126.3 | Min. :2009-02-26 | Min. : 28624 | |
| 1st Qu.:127.1 | 1st Qu.:2009-06-26 | 1st Qu.: 54118 | |
| Median :127.1 | Median :2011-04-29 | Median : 55568 | |
| Mean :135.8 | Mean :2012-09-26 | Mean : 67297 | |
| 3rd Qu.:149.8 | 3rd Qu.:2013-10-05 | 3rd Qu.: 70143 | |
| Max. :268.6 | Max. :2025-08-29 | Max. :168000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 130 | 15.5억 | 2020-10-30 | 22 |
| 150 | 16.8억 | 2020-12-17 | 14 |
| 270 | 14.8억 | 2009-06-26 | 33 |
| 270 | 14.8억 | 2009-06-26 | 33 |
| 270 | 14.8억 | 2010-12-14 | 33 |
| 270 | 14.8억 | 2011-06-21 | 33 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 수성코오롱하늘채 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[수성구] 수성동3가 수성코오롱하늘채 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/EgA016_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용126.3312㎡ 최근 실거래 내역 (총 182건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-21 | 126.3312 | 13 | 11.9억 ▲ |
| 2025-08-19 | 126.3312 | 20 | 11.5억 ▼ |
| 2025-07-16 | 126.3312 | 19 | 11.9억 ▲ |
| 2024-11-09 | 126.3312 | 17 | 11.2억 - |
| 2024-10-18 | 126.3312 | 19 | 11.2억 - |
| 2024-10-05 | 126.3312 | 10 | 11.2억 - |
| 2024-06-30 | 126.3312 | 6 | 11.2억 ▼ |
| 2023-11-01 | 126.3312 | 9 | 11.6억 ▲ |
| 2023-05-20 | 126.3312 | 2 | 11.2억 ▼ |
| 2023-02-28 | 126.3312 | 13 | 13.1억 |
전용127.0598㎡ 최근 실거래 내역 (총 438건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 127.0598 | 21 | 11.9억 ▼ |
| 2025-08-28 | 127.0598 | 30 | 12.5억 ▲ |
| 2025-08-22 | 127.0598 | 13 | 11.7억 ▲ |
| 2025-06-08 | 127.0598 | 2 | 10.2억 - |
| 2025-06-08 | 127.0598 | 2 | 10.2억 ▼ |
| 2025-05-02 | 127.0598 | 6 | 10.6억 ▼ |
| 2025-04-29 | 127.0598 | 10 | 10.8억 ▲ |
| 2025-04-19 | 127.0598 | 8 | 10.7억 - |
| 2025-04-19 | 127.0598 | 8 | 10.7억 ▼ |
| 2025-03-13 | 127.0598 | 8 | 10.8억 |
전용149.8084㎡ 최근 실거래 내역 (총 349건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 149.8084 | 11 | 12억 ▼ |
| 2025-02-15 | 149.8084 | 5 | 12.5억 - |
| 2024-12-15 | 149.8084 | 15 | 12.5억 ▼ |
| 2024-11-16 | 149.8084 | 30 | 13억 ▲ |
| 2024-08-31 | 149.8084 | 22 | 12.9억 ▼ |
| 2024-06-10 | 149.8084 | 28 | 13.5억 - |
| 2024-05-11 | 149.8084 | 14 | 13.5억 ▲ |
| 2024-02-23 | 149.8084 | 17 | 12.7억 ▼ |
| 2023-10-08 | 149.8084 | 24 | 13.1억 ▼ |
| 2023-06-02 | 149.8084 | 29 | 13.3억 |
전용268.5902㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-07-07 | 268.5902 | 33 | 13.5억 ▼ |
| 2011-06-21 | 268.5902 | 33 | 14.8억 - |
| 2010-12-14 | 268.5902 | 33 | 14.8억 - |
| 2009-06-26 | 268.5902 | 33 | 14.8억 - |
| 2009-06-26 | 268.5902 | 33 | 14.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
수성동3가 수성코오롱하늘채 아파트 가 위치한 수성구 근방 1km 범위 내 총 48 개 아파트
수성3가롯데캐슬 기존 2008 년
수성3가화성파크드림2단지 기존 2009 년
수성3가화성파크드림1단지 기존 2009 년
범어STX칸 준신축 2010 년
삼성 기존 1981 년
범어쌍용예가 기존 2009 년
유성푸르나임 기존 2007 년
코오롱하늘채수 기존 2005 년
수성롯데캐슬 기존 2008 년
수성서한이다음 기존 2005 년
수성대백인터빌 기존 2003 년
한도노블리스 기존 2003 년
범어역풀비체투인원 준신축 2014 년
범어에일린의뜰 신축 2021 년
범어라온프라이빗 준신축 2016 년
범어역아이위시 준신축 2013 년
수성그린타운 기존 2005 년
우방사랑마을 기존 1996 년
동양엘레브 기존 2006 년
수성영남 기존 2000 년
범어네거리클래시아 신축 2020 년
수성우방팔레스 기존 2002 년
삼우수성타운 기존 1997 년
범어센트럴푸르지오 준신축 2019 년
수성태영데시앙 기존 2008 년
수성하이츠 기존 2000 년
수성롯데캐슬THEFIRST 준신축 2015 년
우방한가람타운 기존 1995 년
수성보성 기존 1996 년
신세계타운 기존 1989 년
범어삼환나우빌 기존 2007 년
태왕하이츠리버뷰 기존 2004 년
궁전맨션 기존 1988 년
태왕유성하이빌 기존 2003 년
범어롯데캐슬 기존 2009 년
범어화성파크드림 기존 2006 년
쌍용화성 기존 1996 년
화성파크리젠시 기존 2007 년
오성우방 기존 1993 년
범어청구푸른마을 기존 2000 년
범어월드메르디앙이스턴카운티 기존 2008 년
태왕아너스클럽 기존 2005 년
범어태왕아너스 기존 2006 년
범어역우방유쉘 기존 2009 년
범어월드메르디앙웨스턴카운티 기존 2008 년
범어동일하이빌 기존 2007 년
힐스테이트황금엘포레 신축 2022 년
마크팰리스범어 준신축 2017 년
요약 리포트
데이터 기반
수성코오롱하늘채 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~130, ~150, ~270)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 29일입니다.
❓ 수성코오롱하늘채 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 수성구 수성동3가 289 수성코오롱하늘채 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 11.5억~12.5억입니다.
❓ 수성코오롱하늘채 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 수성코오롱하늘채 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #수성동3가수성코오롱하늘채아파트,#수성코오롱하늘채아파트,#대구광역시수성구수성동3가,#17년차리모델링연한도래아파트,#대구광역시수성구수성동3가289,#대구광역시수성구들안로300,#2025년10월01일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망