수성동4가 수성보성 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 수성구 수성동4가에 위치한 수성보성 아파트입니다.
- 건축년도는
1996년이며2025년 08월 19일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1032세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 42건으로, 전체 세대수 대비 약 4.07% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.71% 대비 ▲50% (+1.36pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수성구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.71% 대비 ▲50% (+1.36pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“수성동4가 수성보성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 1032 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 중앙난방
- 건설사 (주)보성
- 사용승인일 1996년 05월 25일
- 도로명 주소 대구광역시 수성구 수성로 412
- 번지형 주소 대구광역시 수성구 수성동4가 1090-6 수성보성타운 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 85 | 135 | 255 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.15억 | 3.05억 | 4.25억 | 6.49억 | . |
| 2024 | 2.21억 | 3.08억 | 4.39억 | 5.72억 | . |
| 2023 | 2.46억 | 3.13억 | 4.16억 | . | 7.25억 |
| 2022 | 2.2억 | 4.5억 | 5.15억 | . | 9.8억 |
| 2021 | 3.51억 | 4.59억 | 6.57억 | 8.76억 | . |
| 2020 | 2.66억 | 3.36억 | 4.46억 | 6.03억 | 8.97억 |
| 2019 | 2.29억 | 3.08억 | 4.12억 | 5.79억 | 8.65억 |
| 2018 | 2.16억 | 3.05억 | 4.01억 | 5.53억 | 7.92억 |
| 2017 | 2.14억 | 2.74억 | 3.51억 | 4.8억 | 6.44억 |
| 2016 | 2.06억 | 2.61억 | 3.31억 | 4.32억 | 5.36억 |
| 2015 | 2.06억 | 2.68억 | 3.44억 | 4.46억 | 5.25억 |
| 2014 | 1.73억 | 2.26억 | 2.9억 | 3.64억 | 4.37억 |
| 2013 | 1.56억 | 1.9억 | 2.5억 | 3.2억 | 3.7억 |
| 2012 | 1.38억 | 1.77억 | 2.27억 | 3.19억 | 3.73억 |
| 2011 | 1.19억 | 1.64억 | 2.17억 | 3.02억 | 3.94억 |
| 2010 | 1.03억 | 1.38억 | 2억 | 3억 | 3.8억 |
| 2009 | 0.96억 | 1.38억 | 1.8억 | 2.82억 | 3.8억 |
| 2008 | 1억 | 1.34억 | 1.98억 | 2.9억 | 4억 |
| 2007 | 0.99억 | 1.34억 | 2.04억 | 3.18억 | 4.32억 |
| 2006 | 1.01억 | 1.47억 | 2.2억 | 3.46억 | 4.5억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 49.21 | Min. :2006-01-05 | Min. : 8000 | |
| 1st Qu.: 49.21 | 1st Qu.:2010-07-14 | 1st Qu.:17900 | |
| Median : 84.98 | Median :2013-11-16 | Median :23200 | |
| Mean : 82.08 | Mean :2014-05-11 | Mean :26624 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2017-12-15 | 3rd Qu.:33000 | |
| Max. :250.70 | Max. :2025-08-15 | Max. :98000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 3.62억 | 2021-07-16 | 10 |
| 60 | 4.79억 | 2021-05-20 | 17 |
| 85 | 7.05억 | 2021-02-01 | 17 |
| 135 | 8.9억 | 2021-06-04 | 13 |
| 255 | 9.8억 | 2020-09-23 | 20 |
| 255 | 9.8억 | 2022-03-07 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 수성보성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수성구] 수성동4가 수성보성 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/EgA008_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용49.21㎡ 최근 실거래 내역 (총 351건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 49.21 | 10 | 2.1억 ▼ |
| 2025-08-14 | 49.21 | 11 | 2.2억 - |
| 2025-08-09 | 49.21 | 6 | 2.2억 ▲ |
| 2025-07-28 | 49.21 | 6 | 2.1억 ▼ |
| 2025-06-24 | 49.21 | 13 | 2.2억 - |
| 2025-05-27 | 49.21 | 8 | 2.2억 ▲ |
| 2025-05-19 | 49.21 | 8 | 2.1억 ▼ |
| 2025-05-14 | 49.21 | 19 | 2.2억 - |
| 2025-04-18 | 49.21 | 8 | 2.2억 ▲ |
| 2025-04-03 | 49.21 | 6 | 2억 |
전용59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 230건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-31 | 59.97 | 18 | 3억 ▼ |
| 2025-02-20 | 59.97 | 5 | 3.1억 ▲ |
| 2024-11-25 | 59.97 | 12 | 3억 ▲ |
| 2024-10-06 | 59.97 | 10 | 2.7억 ▼ |
| 2024-09-06 | 59.97 | 15 | 3.3억 ▲ |
| 2024-09-02 | 59.97 | 17 | 3억 - |
| 2024-08-24 | 59.97 | 8 | 3억 ▼ |
| 2024-05-03 | 59.97 | 12 | 3.2억 - |
| 2024-04-06 | 59.97 | 6 | 3.2억 - |
| 2024-03-01 | 59.97 | 17 | 3.2억 |
전용84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 469건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 84.98 | 1 | 3.5억 ▼ |
| 2025-07-05 | 84.98 | 14 | 4.6억 ▲ |
| 2025-06-30 | 84.98 | 2 | 3.8억 ▼ |
| 2025-06-26 | 84.98 | 4 | 4억 ▼ |
| 2025-05-17 | 84.98 | 6 | 4.5억 - |
| 2025-04-12 | 84.98 | 11 | 4.5억 - |
| 2025-03-29 | 84.98 | 18 | 4.5억 ▼ |
| 2025-01-25 | 84.98 | 13 | 4.8억 ▲ |
| 2025-01-20 | 84.98 | 18 | 4.5억 ▲ |
| 2025-01-16 | 84.98 | 18 | 4.2억 |
전용134.96~134.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 126건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-28 | 134.96 | 8 | 6.5억 ▲ |
| 2024-08-26 | 134.96 | 4 | 6억 ▲ |
| 2024-06-30 | 134.96 | 3 | 5.5억 ▼ |
| 2021-06-04 | 134.96 | 13 | 8.9억 ▲ |
| 2021-05-26 | 134.96 | 11 | 8.7억 - |
| 2021-05-13 | 134.96 | 10 | 8.7억 ▲ |
| 2020-10-24 | 134.97 | 19 | 6.4억 ▲ |
| 2020-08-18 | 134.96 | 4 | 6.3억 ▲ |
| 2020-06-15 | 134.97 | 19 | 5.4억 ▼ |
| 2020-01-16 | 134.96 | 12 | 6억 |
전용250.697㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-11 | 250.697 | 16 | 8.6억 ▲ |
| 2023-05-13 | 250.697 | 7 | 5.9억 ▼ |
| 2022-03-07 | 250.697 | 3 | 9.8억 - |
| 2020-09-23 | 250.697 | 20 | 9.8억 ▲ |
| 2020-05-18 | 250.697 | 6 | 8.3억 ▼ |
| 2020-04-18 | 250.697 | 17 | 8.8억 ▲ |
| 2019-08-26 | 250.697 | 11 | 8.7억 ▲ |
| 2018-11-07 | 250.697 | 13 | 8.2억 ▼ |
| 2018-09-02 | 250.697 | 7 | 8.4억 ▲ |
| 2018-06-10 | 250.697 | 7 | 7.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
수성동4가 수성보성 아파트 가 위치한 수성구 근방 1km 범위 내 총 50 개 아파트
수성우방팔레스 기존 2002 년
우방사랑마을 기존 1996 년
쌍용화성 기존 1996 년
수성하이츠 기존 2000 년
한도노블리스 기존 2003 년
수성롯데캐슬 기존 2008 년
대림e편한세상 기존 2005 년
수성태영데시앙 기존 2008 년
수성태왕아너스 기존 2007 년
수성그린타운 기존 2005 년
범어월드메르디앙웨스턴카운티 기존 2008 년
범어삼환나우빌 기존 2007 년
삼우수성타운 기존 1997 년
수성3가화성파크드림2단지 기존 2009 년
유성푸르나임 기존 2007 년
태왕하이츠리버뷰 기존 2004 년
태왕아너스클럽 기존 2005 년
범어월드메르디앙이스턴카운티 기존 2008 년
e편한세상범어 준신축 2015 년
범어화성파크드림 기존 2006 년
수성3가화성파크드림1단지 기존 2009 년
수성영남 기존 2000 년
삼성 기존 1981 년
오성우방 기존 1993 년
범어태왕아너스 기존 2006 년
동서맨션 기존 1995 년
수성대백인터빌 기존 2003 년
수성롯데캐슬THEFIRST 준신축 2015 년
래미안수성 기존 2008 년
범어센트럴푸르지오 준신축 2019 년
수성코오롱하늘채 기존 2009 년
동양엘레브 기존 2006 년
청구성조타운 기존 1996 년
코오롱하늘채수 기존 2005 년
삼덕청아람 준신축 2013 년
두산위브 기존 2008 년
수성3가롯데캐슬 기존 2008 년
수성서한이다음 기존 2005 년
범어역아이위시 준신축 2013 년
우방푸른타운 기존 1996 년
범어STX칸 준신축 2010 년
범어역풀비체투인원 준신축 2014 년
범어네거리클래시아 신축 2020 년
범어역우방유쉘 기존 2009 년
동인동삼정그린코아 기존 2009 년
힐스테이트범어센트럴 신축 2022 년
신천휴먼시아6단지 준신축 2011 년
화성파크리젠시 기존 2007 년
금오나동 기존 1981 년
현대하이페리온1단지 기존 2007 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
수성동4가 수성보성 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
50㎡: 21,520만 원 85㎡: 41,417만 원 135㎡: 64,900만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~50, ~60, ~85, ~135, ~255)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 수성보성 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 수성보성 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 15일입니다.
❓ 수성보성 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
수성보성 아파트는 대구광역시 수성구 수성동4가 1090-6번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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