두산동 수성SK리더스뷰 아파트 실거래분석 정보(2025.08.21 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 수성구 두산동에 위치한 수성SK리더스뷰 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 08월 21일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총788세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 29건으로, 전체 세대수 대비 약 3.68% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.05% 대비 ▲21% (+0.63pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 43.5%, 수성구에서는 상위 43.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.05% 대비 ▲21% (+0.63pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“두산 수성SK리더스뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 788 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 중앙난방
- 건설사 SK건설
- 사용승인일 2010년 09월 30일
- 도로명 주소 대구광역시 수성구 동대구로 95
- 번지형 주소 대구광역시 수성구 두산동 113 수성SK리더스뷰 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 115 | 130 | 155 | 180 | 200 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10.22억 | 11.12억 | 14.3억 | 20.5억 | . |
| 2024 | 10.1억 | 13.3억 | 14.15억 | 19.25억 | . |
| 2023 | 10.11억 | 11.15억 | 15.53억 | 24.11억 | . |
| 2022 | . | 15.5억 | 15.98억 | . | . |
| 2021 | 13.67억 | 13.21억 | 17.5억 | 26억 | . |
| 2020 | 10.65억 | 12.66억 | 14.85억 | 17.5억 | . |
| 2019 | 9.93억 | 10.06억 | 14.57억 | . | . |
| 2018 | 8.64억 | 10.21억 | 12.01억 | 15.12억 | . |
| 2017 | 7.01억 | 8.7억 | 10.15억 | 13.22억 | . |
| 2016 | 6.87억 | 8.03억 | 9.31억 | 13.22억 | . |
| 2015 | 6.42억 | 7.16억 | 9.03억 | 10.7억 | . |
| 2014 | 5.25억 | 6.25억 | 7.05억 | 8.54억 | 13.6억 |
| 2013 | 4.56억 | 5.05억 | 5.63억 | 7.14억 | . |
| 2012 | 4.82억 | 5.15억 | 6.09억 | 7.99억 | . |
| 2011 | 5.58억 | 6.72억 | 7.71억 | 9.69억 | . |
| 2010 | 4.69억 | 5.61억 | 7.93억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :110.6 | Min. :2010-11-15 | Min. : 37682 | |
| 1st Qu.:111.0 | 1st Qu.:2011-12-20 | 1st Qu.: 54267 | |
| Median :127.2 | Median :2012-11-14 | Median : 59800 | |
| Mean :130.1 | Mean :2014-04-11 | Mean : 70477 | |
| 3rd Qu.:154.3 | 3rd Qu.:2015-05-07 | 3rd Qu.: 78800 | |
| Max. :195.8 | Max. :2025-08-06 | Max. :260000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 115 | 14.7억 | 2021-05-28 | 29 |
| 130 | 16.25억 | 2021-09-01 | 29 |
| 155 | 19.5억 | 2021-08-11 | 56 |
| 155 | 19.5억 | 2023-08-25 | 56 |
| 180 | 26억 | 2021-12-28 | 55 |
| 200 | 13.6억 | 2014-12-05 | 41 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 수성SK리더스뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수성구] 두산 수성SK리더스뷰 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/EgA003_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용110.6078~110.9656㎡ 최근 실거래 내역 (총 520건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-26 | 110.9656 | 23 | 9.9억 ▼ |
| 2025-07-04 | 110.9656 | 12 | 10.7억 ▼ |
| 2025-07-03 | 110.6078 | 28 | 12억 - |
| 2025-07-03 | 110.6078 | 28 | 12억 ▲ |
| 2025-06-19 | 110.6088 | 30 | 9.9억 ▼ |
| 2025-06-17 | 110.6088 | 22 | 10억 ▲ |
| 2025-05-08 | 110.6078 | 11 | 9.7억 ▼ |
| 2025-01-22 | 110.6078 | 31 | 10.7억 ▲ |
| 2024-12-17 | 110.9656 | 25 | 9.3억 ▼ |
| 2024-10-24 | 110.6088 | 39 | 9.9억 |
전용111.0113㎡ 최근 실거래 내역 (총 270건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-09 | 111.0113 | 28 | 8.9억 ▼ |
| 2025-06-24 | 111.0113 | 34 | 10.4억 ▲ |
| 2025-06-21 | 111.0113 | 32 | 9.2억 - |
| 2025-04-14 | 111.0113 | 35 | 9.2억 ▼ |
| 2024-09-10 | 111.0113 | 30 | 9.8억 ▼ |
| 2024-07-31 | 111.0113 | 31 | 11억 ▲ |
| 2024-07-27 | 111.0113 | 28 | 9.6억 - |
| 2024-05-23 | 111.0113 | 35 | 9.6억 ▼ |
| 2023-08-04 | 111.0113 | 26 | 10.9억 - |
| 2023-05-27 | 111.0113 | 35 | 10.9억 |
전용127.2396㎡ 최근 실거래 내역 (총 208건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 127.2396 | 23 | 11억 ▼ |
| 2024-08-24 | 127.2396 | 10 | 12.9억 ▲ |
| 2024-04-30 | 127.2396 | 7 | 10.3억 ▲ |
| 2023-10-23 | 127.2396 | 34 | 9.9억 ▼ |
| 2023-09-02 | 127.2396 | 20 | 12억 ▲ |
| 2023-06-13 | 127.2396 | 33 | 11.6억 ▼ |
| 2022-08-29 | 127.2396 | 29 | 15.7억 ▲ |
| 2021-04-05 | 127.2396 | 21 | 13.1억 ▼ |
| 2020-12-16 | 127.2396 | 8 | 13.3억 ▼ |
| 2020-10-27 | 127.2396 | 36 | 14.5억 |
전용128.4958㎡ 최근 실거래 내역 (총 117건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-26 | 128.4958 | 9 | 11.2억 ▼ |
| 2024-02-22 | 128.4958 | 27 | 15억 - |
| 2024-01-09 | 128.4958 | 18 | 15억 ▼ |
| 2022-03-02 | 128.4958 | 17 | 15.3억 ▼ |
| 2021-09-01 | 128.4958 | 29 | 16.2억 ▲ |
| 2021-02-26 | 128.4958 | 30 | 13억 ▲ |
| 2021-01-11 | 128.4958 | 18 | 10.5억 ▼ |
| 2020-10-23 | 128.4958 | 34 | 13.2억 ▲ |
| 2020-04-17 | 128.4958 | 22 | 11.6억 ▲ |
| 2020-01-20 | 128.4958 | 9 | 11.2억 |
전용154.3168~154.7158㎡ 최근 실거래 내역 (총 405건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-06 | 154.3168 | 42 | 13.8억 ▼ |
| 2025-05-12 | 154.7158 | 17 | 15억 ▲ |
| 2025-04-03 | 154.3168 | 30 | 12.4억 ▼ |
| 2025-02-25 | 154.7158 | 50 | 16억 ▲ |
| 2024-12-27 | 154.7158 | 10 | 11.9억 ▼ |
| 2024-11-12 | 154.3168 | 50 | 13.9억 ▲ |
| 2024-06-20 | 154.7158 | 20 | 13.5억 - |
| 2024-06-10 | 154.3168 | 32 | 13.5억 ▼ |
| 2024-05-07 | 154.7158 | 36 | 14.5억 ▼ |
| 2024-01-22 | 154.7158 | 35 | 17.6억 |
전용177.1983㎡ 최근 실거래 내역 (총 129건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 177.1983 | 54 | 23억 ▲ |
| 2025-06-27 | 177.1983 | 8 | 18억 ▼ |
| 2024-11-10 | 177.1983 | 24 | 19.5억 ▲ |
| 2024-07-14 | 177.1983 | 20 | 19억 ▼ |
| 2023-10-04 | 177.1983 | 46 | 24.7억 ▲ |
| 2023-07-14 | 177.1983 | 50 | 22.9억 ▼ |
| 2023-03-03 | 177.1983 | 41 | 24.8억 ▼ |
| 2021-12-28 | 177.1983 | 55 | 26억 ▲ |
| 2020-03-28 | 177.1983 | 23 | 17.5억 ▲ |
| 2018-09-03 | 177.1983 | 14 | 16.5억 |
전용195.8493㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-12-05 | 195.8493 | 41 | 13.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
두산 수성SK리더스뷰 아파트 가 위치한 수성구 근방 1km 범위 내 총 9 개 아파트
대우트럼프월드수성 기존 2007 년
수성레이크푸르지오 신축 2022 년
KOASIS 기존 2004 년
화성고려파크뷰 기존 2003 년
캐슬골드파크5단지 기존 2006 년
캐슬골드파크4단지 기존 2006 년
캐슬골드파크1단지 기존 2006 년
캐슬골드파크3단지 기존 2006 년
캐슬골드파크2단지 기존 2006 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
두산동 수성SK리더스뷰 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
115㎡: 102,042만 원 130㎡: 110,000만 원 155㎡: 137,333만 원 180㎡: 205,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~115, ~130, ~155, ~180, ~200)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 06일입니다.
❓ 수성SK리더스뷰 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 수성구 두산동 113 수성SK리더스뷰 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.9억~23억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 111㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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