상동 수성동일하이빌레이크시티 아파트 실거래분석 정보(2025.10.21 Update)
2025-10-21
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 수성구 상동에 위치한 수성동일하이빌레이크시티 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 10월 21일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1411세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 58건으로, 전체 세대수 대비 약 4.11% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.18% 대비 ▼2% (-0.07pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 34.0%, 수성구에서는 상위 34.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.18% 대비 ▼2% (-0.07pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“상동 수성동일하이빌레이크시티 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 16 개 동(棟), 총 세대수는 1411 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)동일토건
- 사용승인일 2009년 04월 30일
- 도로명 주소 대구광역시 수성구 수성로 71
- 번지형 주소 대구광역시 수성구 상동 555 수성동일하이빌레이크시티 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 120 | 135 | 165 | 190 | 225 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.71억 | 7.32억 | 8.37억 | 10.4억 | 12.14억 | . |
| 2024 | 5.88억 | 7.71억 | 8.31억 | 12.02억 | 16.3억 | 17억 |
| 2023 | 5.66억 | 7.37억 | 8.62억 | 13.4억 | . | . |
| 2022 | 6.2억 | 8.46억 | . | 15.3억 | . | . |
| 2021 | 7.95억 | 8.88억 | 11.13억 | 15.62억 | 16.5억 | . |
| 2020 | 6.62억 | 7.97억 | 9.46억 | 10.83억 | 12.07억 | 15.2억 |
| 2019 | 6.28억 | 8.03억 | 8.91억 | 10.7억 | 11.53억 | 14.5억 |
| 2018 | 5.7억 | 6.97억 | 8.02억 | 9.91억 | 11.14억 | 14억 |
| 2017 | 5.01억 | 6.24억 | 7.02억 | 8.75억 | 9.99억 | 11.5억 |
| 2016 | 4.93억 | 5.86억 | 6.77억 | 8.16억 | 9.22억 | 11.03억 |
| 2015 | 4.76억 | 5.66억 | 6.49억 | 7.89억 | 8.58억 | 10.33억 |
| 2014 | 3.89억 | 4.72억 | 4.96억 | 5.67억 | 5.9억 | 7.15억 |
| 2013 | 3.26억 | 3.89억 | 4.27억 | 5.08억 | 5.73억 | 6.86억 |
| 2012 | 3.15억 | 3.85억 | 4.21억 | 5.17억 | 5.69억 | 6.98억 |
| 2011 | 3.08억 | 3.88억 | 4.32억 | 5.11억 | 5.92억 | 6.76억 |
| 2010 | 3.41억 | 5.26억 | 5.85억 | 7.22억 | 8.78억 | 10.22억 |
| 2009 | 3.56억 | 5.26억 | 5.86억 | 7.55억 | 8.93억 | 10.23억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 85.0 | Min. :2009-06-10 | Min. : 26500 | |
| 1st Qu.:118.8 | 1st Qu.:2012-01-11 | 1st Qu.: 40740 | |
| Median :118.9 | Median :2013-11-28 | Median : 52690 | |
| Mean :127.6 | Mean :2014-12-02 | Mean : 56408 | |
| 3rd Qu.:134.9 | 3rd Qu.:2017-03-19 | 3rd Qu.: 65000 | |
| Max. :221.3 | Max. :2025-10-03 | Max. :190000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 8.8억 | 2021-03-29 | 11 |
| 120 | 11.1억 [직] | 2022-05-04 | 12 |
| 135 | 12.6억 | 2020-12-29 | 12 |
| 165 | 16.5억 [직] | 2021-12-14 | 15 |
| 190 | 19억 | 2021-02-24 | 15 |
| 225 | 17억 | 2024-06-06 | 10 |
| 225 | 17억 | 2024-06-21 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 수성동일하이빌레이크시티 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[수성구] 상동 수성동일하이빌레이크시티 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/EgA002_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9967㎡ 최근 실거래 내역 (총 341건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-28 | 84.9967 | 11 | 5.8억 - |
| 2025-09-28 | 84.9967 | 11 | 5.8억 ▲ |
| 2025-08-14 | 84.9967 | 1 | 5.6억 - |
| 2025-08-09 | 84.9967 | 3 | 5.6억 - |
| 2025-08-09 | 84.9967 | 3 | 5.6억 ▼ |
| 2025-07-05 | 84.9967 | 4 | 5.7억 - |
| 2025-07-05 | 84.9967 | 4 | 5.7억 ▼ |
| 2025-06-13 | 84.9967 | 9 | 5.8억 - |
| 2025-04-26 | 84.9967 | 9 | 5.8억 ▲ |
| 2025-04-05 | 84.9967 | 3 | 5.6억 |
전용118.7664~118.906㎡ 최근 실거래 내역 (총 1082건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-21 | 118.7664 | 13 | 8.7억 ▲ |
| 2025-08-31 | 118.7664 | 4 | 7.1억 ▼ |
| 2025-08-12 | 118.906 | 2 | 7.4억 - |
| 2025-08-12 | 118.906 | 2 | 7.4억 ▲ |
| 2025-08-04 | 118.906 | 1 | 6.7억 ▼ |
| 2025-07-04 | 118.7664 | 9 | 7.7억 ▲ |
| 2025-07-01 | 118.906 | 7 | 7.1억 ▲ |
| 2025-06-03 | 118.7664 | 1 | 6.8억 ▼ |
| 2025-06-02 | 118.7664 | 1 | 6.9억 ▼ |
| 2025-05-17 | 118.7664 | 4 | 7.1억 |
전용134.9125㎡ 최근 실거래 내역 (총 378건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-25 | 134.9125 | 12 | 8.1억 - |
| 2025-07-04 | 134.9125 | 6 | 8.1억 ▼ |
| 2025-05-02 | 134.9125 | 13 | 9.5억 ▲ |
| 2025-02-26 | 134.9125 | 2 | 7.8억 ▼ |
| 2024-10-02 | 134.9125 | 4 | 8.2억 ▲ |
| 2024-10-02 | 134.9125 | 2 | 8.1억 ▲ |
| 2024-07-14 | 134.9125 | 1 | 8억 ▼ |
| 2024-06-20 | 134.9125 | 4 | 8.2억 ▼ |
| 2024-06-11 | 134.9125 | 15 | 8.6억 ▲ |
| 2024-05-07 | 134.9125 | 4 | 8.2억 |
전용160.7595㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-28 | 160.7595 | 15 | 14.5억 - |
| 2023-11-15 | 160.7595 | 12 | 14.5억 ▼ |
| 2022-04-05 | 160.7595 | 5 | 15.3억 ▼ |
| 2021-12-14 | 160.7595 | 15 | 16.5억 ▲ |
| 2019-12-23 | 160.7595 | 9 | 11.5억 ▲ |
| 2019-08-06 | 160.7595 | 6 | 10.1억 ▼ |
| 2019-06-03 | 160.7595 | 11 | 11억 ▲ |
| 2018-07-14 | 160.7595 | 5 | 8.8억 - |
| 2017-07-27 | 160.7595 | 12 | 8.8억 ▲ |
| 2017-02-23 | 160.7595 | 1 | 8억 |
전용163.6943㎡ 최근 실거래 내역 (총 127건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 163.6943 | 14 | 10.4억 ▼ |
| 2024-09-25 | 163.6943 | 8 | 10.7억 ▼ |
| 2024-06-28 | 163.6943 | 7 | 10.9억 ▼ |
| 2024-03-15 | 163.6943 | 5 | 12억 ▼ |
| 2023-08-12 | 163.6943 | 8 | 12.3억 ▼ |
| 2021-02-20 | 163.6943 | 11 | 14.8억 ▲ |
| 2020-10-14 | 163.6943 | 5 | 11.5억 ▼ |
| 2020-09-01 | 163.6943 | 11 | 11.9억 ▲ |
| 2020-08-19 | 163.6943 | 1 | 9.7억 ▼ |
| 2020-07-02 | 163.6943 | 5 | 11.3억 |
전용189.6224㎡ 최근 실거래 내역 (총 176건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-03 | 189.6224 | 3 | 11.4억 ▼ |
| 2025-07-20 | 189.6224 | 8 | 12.3억 ▼ |
| 2025-07-10 | 189.6224 | 15 | 12.5억 ▲ |
| 2025-05-27 | 189.6224 | 1 | 12.3억 - |
| 2025-05-27 | 189.6224 | 1 | 12.3억 ▼ |
| 2024-06-19 | 189.6224 | 11 | 16.3억 ▼ |
| 2021-03-23 | 189.6224 | 11 | 18억 ▼ |
| 2021-02-24 | 189.6224 | 15 | 19억 ▲ |
| 2021-02-02 | 189.6224 | 15 | 12.5억 ▲ |
| 2020-10-24 | 189.6224 | 5 | 12.3억 |
전용221.2998㎡ 최근 실거래 내역 (총 46건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-21 | 221.2998 | 13 | 17억 - |
| 2024-06-06 | 221.2998 | 10 | 17억 ▲ |
| 2020-10-19 | 221.2998 | 2 | 15.2억 ▼ |
| 2019-11-20 | 221.2998 | 11 | 15.6억 ▲ |
| 2019-09-24 | 221.2998 | 1 | 13.9억 ▼ |
| 2019-05-22 | 221.2998 | 4 | 14억 - |
| 2018-09-04 | 221.2998 | 5 | 14억 ▲ |
| 2017-09-05 | 221.2998 | 13 | 12.4억 ▲ |
| 2017-07-17 | 221.2998 | 13 | 12.1억 ▲ |
| 2017-03-04 | 221.2998 | 1 | 10억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
상동 수성동일하이빌레이크시티 아파트 가 위치한 수성구 근방 1km 범위 내 총 12 개 아파트
공영빌리지 기존 1995 년
상동플리체힐 준신축 2014 년
청구효성하이츠 기존 1994 년
정화우방팔레스 기존 2003 년
효성타운2차 기존 1989 년
래미안웰리스트 준신축 2010 년
청구중동 기존 1981 년
앞산서한이다음 준신축 2018 년
효성타운1차 기존 1988 년
수성못코오롱하늘채 준신축 2013 년
미리내 기존 1982 년
광명프레지던트 기존 1980 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
상동 수성동일하이빌레이크시티 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
85㎡: 57,062만 원 120㎡: 73,056만 원 135㎡: 80,900만 원 165㎡: 104,000만 원 190㎡: 120,667만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~85, ~120, ~135, ~165, ~190, ~225)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 03일입니다.
❓ 수성동일하이빌레이크시티 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 수성동일하이빌레이크시티 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 118.9㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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