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내당동 호창프레시앙 아파트 실거래분석 정보(2025.10.24 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

대구광역시 서구 내당동에 위치한 호창프레시앙 아파트입니다.

• 건축년도는 2018년이며 2025년 10월 24일 기준 8년차의 준신축급 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“내당 호창프레시앙 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 대구광역시 서구 달서로 34-1
  
• 번지형 주소 대구광역시 서구 내당동 969-22 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	85
2025	2.4억
2022	3.2억
2020	2.84억
2019	2.45억
2018	2.54억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :84.05	Min. :2018-02-05	Min. :24000
	1st Qu.:84.05	1st Qu.:2018-03-20	1st Qu.:25053
	Median :84.12	Median :2018-05-24	Median :25553
	Mean :84.17	Mean :2018-12-24	Mean :25882
	3rd Qu.:84.36	3rd Qu.:2018-08-28	3rd Qu.:26053
	Max. :84.36	Max. :2025-10-22	Max. :32000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
85	3.2억	2022-04-14	8

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 호창프레시앙 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

84.05~84.36㎡ 최근 실거래 내역 (31건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-22	84.05	9	2.4억 ▼
2022-04-14	84.1175	8	3.2억 ▲
2020-09-29	84.1175	6	2.8억 ▲
2020-07-31	84.36	9	2.7억 ▼
2020-06-18	84.1175	9	3.1억 ▲
2019-09-30	84.05	2	2.5억 ▼
2018-10-11	84.36	10	2.6억 -
2018-09-05	84.36	8	2.6억 -
2018-08-20	84.36	9	2.6억 ▲
2018-08-13	84.36	4	2.5억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Oct 24 07:35:14 2025)

---

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

내당 호창프레시앙 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내 총 41 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 30 m · 1 분

해피스토리 기존 2007 년

대구광역시 서구 내당동 969-18

🚶️ 280 m · 4 분

한마음타운 기존 2002 년

대구광역시 서구 비산동 280-13

🚶️ 350 m · 5 분

광명 기존 1979 년

대구광역시 중구 대신동 1535

🚶️ 360 m · 5 분

보라 기존 1988 년

대구광역시 서구 내당동 906-2

🚶️ 390 m · 5 분

동서 기존 1985 년

대구광역시 중구 대신동 1450

🚶️ 410 m · 6 분

선빌골든타운 기존 2002 년

대구광역시 서구 내당동 6-33

🚶️ 410 m · 6 분

월성 기존 1981 년

대구광역시 서구 내당동 11-50

🚶️ 440 m · 6 분

e편한세상대신 준신축 2018 년

대구광역시 중구 대신동 2110

🚶️ 500 m · 7 분

장미 기존 2001 년

대구광역시 서구 평리동 1139

🚶️ 510 m · 7 분

장미(101동) 기존 2001 년

대구광역시 서구 평리동 1139-1

🚶️ 540 m · 7 분

부성꿈그린 기존 2005 년

대구광역시 서구 내당동 1015-50

🚶️ 550 m · 7 분

대신센트럴자이 준신축 2015 년

대구광역시 중구 대신동 2106

🚶️ 560 m · 7 분

삼흥타운101동 기존 2003 년

대구광역시 서구 비산동 195-1

🚶️ 590 m · 8 분

한신휴플러스 기존 2005 년

대구광역시 서구 비산동 315

🚶️ 590 m · 8 분

황제맨션 기존 1988 년

대구광역시 서구 내당동 11-8

🚶️ 590 m · 8 분

진성두류타운 기존 2004 년

대구광역시 달서구 두류동 1210-15

🚶️ 610 m · 8 분

삼흥타운103동 기존 2003 년

대구광역시 서구 비산동 193-1

🚶️ 630 m · 8 분

디오하이넷시티(253-3) 기존 2006 년

대구광역시 서구 비산동 253-3

🚶️ 630 m · 8 분

남산자이하늘채 신축 2022 년

대구광역시 중구 남산동 3030

🚶️ 630 m · 8 분

남산그린타운 기존 2005 년

대구광역시 중구 남산동 2937-1

🚶️ 640 m · 8 분

전원드림시티 기존 2003 년

대구광역시 서구 내당동 61-3

🚶️ 640 m · 8 분

디오하이넷시티(254-1) 기존 2003 년

대구광역시 서구 비산동 254-1

🚶️ 660 m · 9 분

네오젠 기존 2003 년

대구광역시 서구 내당동 20-9

🚶️ 680 m · 9 분

비산우방맨션 기존 1995 년

대구광역시 서구 비산동 331-36

🚶️ 720 m · 9 분

보성2차홍실타운 기존 1988 년

대구광역시 서구 내당동 11-1

🚶️ 730 m · 10 분

대신 기존 2003 년

대구광역시 중구 대신동 291-69

🚶️ 730 m · 10 분

골든파크빌 기존 2001 년

대구광역시 서구 내당동 22-5

🚶️ 750 m · 10 분

태왕아너스스카이 기존 2006 년

대구광역시 중구 대신동 305-1

🚶️ 750 m · 10 분

신성메트로(22-12) 기존 2002 년

대구광역시 서구 내당동 22-12

🚶️ 770 m · 10 분

두류 중흥S-클래스 센텀포레 NA NA 년

대구광역시 달서구 두류동 819

🚶️ 780 m · 10 분

신성메트로(22-11) 기존 2002 년

대구광역시 서구 내당동 22-11

🚶️ 810 m · 11 분

청라센트럴파크 기존 2008 년

대구광역시 중구 남산동 2991

🚶️ 840 m · 11 분

심미한마음 기존 2003 년

대구광역시 중구 남산동 2483-1

🚶️ 880 m · 11 분

평리롯데캐슬 기존 2009 년

대구광역시 서구 평리동 1676

🚶️ 890 m · 12 분

비산아뜨리움 기존 2004 년

대구광역시 서구 비산동 378-42

🚶️ 900 m · 12 분

남산모던 기존 2005 년

대구광역시 중구 남산동 2482-255

🚶️ 910 m · 12 분

두류보성맨션 기존 1999 년

대구광역시 달서구 두류동 833-5

🚶️ 920 m · 12 분

내당보성홍실 기존 1986 년

대구광역시 서구 내당동 28-1

🚶️ 940 m · 12 분

청라힐스자이 신축 2023 년

대구광역시 중구 남산동 3049

🚶️ 970 m · 13 분

까치 기존 1992 년

대구광역시 중구 남산동 2482-1

🚶️ 1000 m · 13 분

행강타운 기존 2008 년

대구광역시 서구 비산동 446-3

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요약 리포트

데이터 기반 호창프레시앙 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 호창프레시앙 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 호창프레시앙 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 호창프레시앙 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

호창프레시앙 아파트는 대구광역시 서구 내당동 969-22번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.1㎡입니다.

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데이터정리/글=디아파트
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