신흥가 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

대구광역시 서구 원대동1가 640 신흥가 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.7억입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 56.2㎡입니다.

신흥가 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 신흥가 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

'원대동1가 신흥가'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.09.13 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

대구광역시 서구 원대동1가에 위치한 신흥가 아파트입니다.

건축년도는 1980년이며 2025년 09월 13일 기준 46년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“원대동1가 신흥가 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 대구광역시 서구 달서천로76길 8
번지형 주소 대구광역시 서구 원대동1가 640 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	60	75
2025	0.66억	.
2023	0.91억	0.96억
2022	0.73억	.
2021	1.05억	.
2020	0.77억	.
2019	0.96억	.
2018	1억	.
2017	1.02억	.
2016	1억	.
2015	0.85억	.
2014	0.7억	.
2013	0.72억	.
2012	0.64억	.
2011	0.52억	.
2009	0.49억	.
2007	0.49억	.
2006	0.49억	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :56.20	Min. :2006-04-05	Min. : 3800
1st Qu.:56.20	1st Qu.:2011-08-30	1st Qu.: 5375
Median :56.20	Median :2014-02-23	Median : 7450
Mean :56.58	Mean :2014-10-08	Mean : 7402
3rd Qu.:56.20	3rd Qu.:2018-10-05	3rd Qu.: 9200
Max. :72.73	Max. :2025-09-03	Max. :11400

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	1.14억	2017-01-31	4
75	0.96억	2023-10-09	1

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 신흥가 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[서구] 원대동1가 신흥가 아파트(1980) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

원대동1가 신흥가 아파트(1980) 월별 평균 평당가

전용56.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-03	56.2	4	0.7억 ▼
2023-03-10	56.2	5	0.9억 ▲
2022-04-20	56.2	1	0.7억 ▼
2021-05-18	56.2	2	1.1억 ▲
2020-03-07	56.2	5	0.8억 ▲
2019-12-02	56.2	2	0.7억 ▼
2019-10-14	56.2	5	1억 -
2019-10-07	56.2	3	1억 ▼
2019-05-22	56.2	3	1.1억 -
2019-01-30	56.2	2	1.1억

전용72.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-10-09	72.73	1	1억

면적별 구분 라인차트

원대동1가 신흥가 아파트(1980) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

원대동1가 신흥가 아파트(1980) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

원대동1가 신흥가 아파트(1980) 거래량 변화 흐름

(Updated : Sat Sep 13 11:59:00 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

원대동1가 신흥가 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내 총 20 개 아파트

🚶️ 40 m · 1 분

신흥(나) 기존 1981 년

대구광역시 서구 원대동1가 639

🚶️ 360 m · 5 분

오성펠리체 준신축 2016 년

대구광역시 서구 비산동 39-1

🚶️ 490 m · 7 분

서대구센트럴자이 신축 2023 년

대구광역시 서구 원대동3가 1401

🚶️ 540 m · 7 분

원대금류타운 기존 1998 년

대구광역시 서구 원대동2가 88

🚶️ 630 m · 8 분

금오맨션 기존 1984 년

대구광역시 중구 달성동 118-3

🚶️ 660 m · 9 분

비산시영 기존 1979 년

대구광역시 서구 비산동 733

🚶️ 690 m · 9 분

고성 기존 1993 년

대구광역시 북구 고성동2가 112-3

🚶️ 720 m · 9 분

양지 기존 1982 년

대구광역시 서구 비산동 1199-7

🚶️ 730 m · 10 분

우일 기존 1981 년

대구광역시 북구 고성동3가 62

🚶️ 740 m · 10 분

비산솔마을 기존 2004 년

대구광역시 서구 비산동 517-7

🚶️ 750 m · 10 분

노원드림뷰 기존 2003 년

대구광역시 북구 노원동2가 227

🚶️ 760 m · 10 분

그린파크2차 기존 2003 년

대구광역시 서구 비산동 486-22

🚶️ 760 m · 10 분

노원센트리움 기존 2003 년

대구광역시 북구 노원동2가 231

🚶️ 780 m · 10 분

햇살뷰 기존 2008 년

대구광역시 서구 비산동 515-5

🚶️ 800 m · 10 분

태평보성 기존 1981 년

대구광역시 북구 고성동3가 46

🚶️ 830 m · 11 분

스카이빌 기존 2001 년

대구광역시 서구 평리동 772-10

🚶️ 870 m · 11 분

평리힐스 준신축 2015 년

대구광역시 서구 평리동 658-10

🚶️ 880 m · 11 분

달성파크푸르지오힐스테이트 신축 2023 년

대구광역시 중구 달성동 12-11

🚶️ 890 m · 12 분

오페라트루엘시민의숲 신축 2020 년

대구광역시 북구 고성동3가 145

🚶️ 990 m · 13 분

삼성만평 기존 1982 년

대구광역시 서구 비산동 1011

요약 리포트

데이터 기반 신흥가 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 신흥가 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

대구광역시 서구 원대동1가 640 신흥가 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.7억입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 09월 03일입니다.

❓ 신흥가 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

신흥가 아파트는 대구광역시 서구 원대동1가 640번지에 위치한 아파트입니다.

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원대동1가 신흥가 아파트 실거래분석 정보(2025.09.13 Update)

2025-09-13