내당동화타운 아파트 실거래분석 정보(2025.12.03 Update)
2025-12-03
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 서구 내당동에 위치한 내당동화타운 아파트입니다.
- 건축년도는
1994년이며2025년 12월 03일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“내당동화타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 서구 달구벌대로337길 29
- 번지형 주소 대구광역시 서구 내당동 460-5 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.5억 | . |
| 2022 | . | 3.16억 |
| 2021 | 2.51억 | 3.08억 |
| 2020 | . | 2.45억 |
| 2019 | 1.58억 | 2.1억 |
| 2018 | 1.58억 | 2.31억 |
| 2017 | 1.58억 | 2.3억 |
| 2016 | 1.54억 | 2.02억 |
| 2015 | . | 2억 |
| 2014 | 1.44억 | 1.83억 |
| 2013 | 1.2억 | . |
| 2012 | . | 1.55억 |
| 2011 | 0.86억 | 1.22억 |
| 2010 | 0.82억 | 1.24억 |
| 2009 | 0.87억 | 1.3억 |
| 2008 | 0.79억 | . |
| 2007 | 0.87억 | 1.4억 |
| 2006 | 0.85억 | 1.17억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.90 | Min. :2006-01-03 | Min. : 7400 | |
| 1st Qu.:59.94 | 1st Qu.:2010-10-25 | 1st Qu.: 9338 | |
| Median :59.94 | Median :2014-01-16 | Median :14525 | |
| Mean :71.39 | Mean :2014-07-07 | Mean :15529 | |
| 3rd Qu.:84.93 | 3rd Qu.:2019-04-02 | 3rd Qu.:20138 | |
| Max. :84.93 | Max. :2025-11-22 | Max. :32500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.6억 | 2021-11-15 | 3 |
| 85 | 3.25억 [직] | 2022-05-31 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 내당동화타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서구] 내당동화타운 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/EfA041_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.895~59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-22 | 59.94 | 3 | 1.5억 ▼ |
| 2021-11-15 | 59.94 | 3 | 2.6억 ▲ |
| 2021-11-05 | 59.94 | 6 | 2.4억 ▼ |
| 2021-03-16 | 59.94 | 3 | 2.5억 ▲ |
| 2019-12-19 | 59.895 | 2 | 1.7억 ▲ |
| 2019-10-15 | 59.94 | 5 | 1.6억 - |
| 2019-06-09 | 59.94 | 4 | 1.6억 - |
| 2019-03-31 | 59.94 | 2 | 1.6억 ▲ |
| 2019-02-21 | 59.94 | 4 | 1.5억 ▼ |
| 2018-04-24 | 59.94 | 4 | 1.7억 |
전용84.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-12-20 | 84.93 | 2 | 3.1억 ▼ |
| 2022-05-31 | 84.93 | 1 | 3.2억 ▲ |
| 2021-08-18 | 84.93 | 6 | 2.9억 ▼ |
| 2021-01-29 | 84.93 | 1 | 3.2억 ▲ |
| 2020-07-22 | 84.93 | 5 | 2.5억 ▲ |
| 2019-12-30 | 84.93 | 5 | 2.2억 - |
| 2019-12-26 | 84.93 | 6 | 2.2억 ▲ |
| 2019-12-22 | 84.93 | 5 | 2억 - |
| 2019-06-06 | 84.93 | 6 | 2억 ▼ |
| 2019-05-28 | 84.93 | 4 | 2.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
내당동화타운 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내 총 65 개 아파트
광장타운2차 기존 1987 년
광장타운1차 기존 1984 년
전원 기존 1981 년
대진맨션 기존 1980 년
동서제일 기존 1980 년
삼하 기존 1981 년
코오롱맨션 기존 1985 년
삼익뉴타운 기존 1980 년
감삼우방맨션 기존 1997 년
대림대흥대주 기존 1981 년
두류센트레빌더시티 신축 2022 년
삼정그린빌 기존 2002 년
광명 기존 1981 년
두류센트레빌더파크 신축 2024 년
벽산타워 기존 2005 년
감삼우일 기존 1981 년
일신(11동) 기존 1980 년
일신(707-5) 기존 1980 년
일신(15동) 기존 1981 년
일신(720-1) 기존 1982 년
범한드림타운 기존 2002 년
중리광명 기존 1983 년
삼익주택 기존 1979 년
다산아파트 기존 1997 년
일신(706-2) 기존 1980 년
일신(719-4) 기존 1985 년
일신(719-1) 기존 1980 년
성창 기존 1980 년
퀸스빌 기존 2003 년
장목아트빌 기존 2002 년
대운 기존 1981 년
양지 기존 1981 년
꽃동네 기존 1981 년
두류역자이 NA NA 년
빌리브파크뷰 신축 2023 년
킹스턴파크 준신축 2017 년
두류스타힐스 신축 2025 년
감삼맨션 기존 1981 년
신세계 기존 1983 년
신세계 기존 1982 년
두류 스타힐스 NA NA 년
시영1 기존 1985 년
감삼보성청실 기존 1986 년
두류역서한포레스트 신축 2025 년
선빌파크타운 기존 2004 년
에덴둥지맨션 기존 1989 년
내당시영 기존 1979 년
중리광명(84-2) 기존 1979 년
동서1차아파트 기존 1981 년
동흥센트럴파크 준신축 2012 년
드림하이츠(225-26) 기존 2001 년
하늘정원 준신축 2012 년
드림하이츠(225-10) 기존 2001 년
삼성 기존 1981 년
일광 기존 1981 년
성당제림하이츠106 기존 1996 년
대림아트빌 기존 2002 년
평리청구타운 기존 2000 년
드림팰리스101동 준신축 2014 년
감삼가든 기존 2002 년
드림팰리스102동 준신축 2014 년
프로방스 준신축 2011 년
센트럴파크 준신축 2011 년
하우젠트 준신축 2011 년
빅토리아 준신축 2011 년
요약 리포트
데이터 기반
내당동화타운 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 22일입니다.
❓ 내당동화타운 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 내당동화타운 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 내당동화타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
내당동화타운 아파트는 대구광역시 서구 내당동 460-5번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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