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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.


대구광역시 서구 비산동에 위치한 비산우방맨션 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.


“비산우방맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 183 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 혼합식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 우방
  • 사용승인일 1995년 04월 28일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 60 85
2025 1.76억 2.14억
2024 1.71억 2.25억
2021 2.02억 .
2020 1.7억 2.23억
2019 1.68억 2.28억
2018 1.64억 2.31억
2017 1.64억 .
2016 1.6억 .
2015 1.8억 2.24억
2014 1.52억 2.04억
2013 1.33억 1.71억
2012 1.16억 1.5억
2011 0.96억 1.35억
2010 0.91억 1.21억
2009 0.89억 1.28억
2008 0.96억 1.3억
2007 0.92억 1.3억
2006 0.91억 1.35억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.94 Min. :2006-01-16 Min. : 8000
1st Qu.:59.94 1st Qu.:2009-08-28 1st Qu.: 9500
Median :59.94 Median :2012-06-28 Median :14000
Mean :67.39 Mean :2013-11-01 Mean :14308
3rd Qu.:84.97 3rd Qu.:2018-10-11 3rd Qu.:17000
Max. :84.97 Max. :2025-08-30 Max. :24700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 2.28억 2021-11-01 13
85 2.47억 2019-03-14 11


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 비산우방맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[서구] 비산우방맨션 아파트(1995) 회귀선 예측

HEX bin


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

비산우방맨션 아파트(1995) 월별 평균 평당가


전용59.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 111건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-05-09 59.94 6 1.8억 ▲
2025-04-29 59.94 7 1.7억 -
2024-06-29 59.94 6 1.7억 ▲
2024-06-15 59.94 9 1.6억 ▼
2024-05-17 59.94 10 1.9억 ▲
2024-04-02 59.94 5 1.7억 ▲
2024-03-14 59.94 9 1.6억 ▼
2021-11-06 59.94 2 2억 ▼
2021-11-01 59.94 13 2.3억 ▲
2021-05-10 59.94 6 2억

전용84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-08-30 84.97 13 2.1억 ▼
2024-08-14 84.97 8 2.2억 -
2020-07-06 84.97 4 2.2억 ▼
2019-08-08 84.97 12 2.3억 -
2019-06-05 84.97 6 2.3억 -
2019-04-12 84.97 11 2.3억 ▼
2019-03-14 84.97 11 2.5억 ▲
2019-01-30 84.97 8 2.1억 ▼
2018-08-17 84.97 11 2.2억 ▼
2018-03-23 84.97 11 2.4억

면적별 구분 라인차트

비산우방맨션 아파트(1995) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

비산우방맨션 아파트(1995) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

비산우방맨션 아파트(1995) 거래량 변화 흐름

(Updated : Sat Sep 13 11:49:12 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

비산우방맨션 아파트 가 위치한 서구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 4만 여 단지 제공)




요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 비산동 비산우방맨션 아파트 의 2025년 09월 면적대별 예상가격은
60㎡: 17,650만 원 85㎡: 21,400만 원 이었습니다.

❓ 비산우방맨션 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

비산우방맨션 아파트는 대구광역시 서구 비산동 331-36번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 비산우방맨션 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 비산우방맨션 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 비산우방맨션 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

대구광역시 서구 비산동 331-36 비산우방맨션 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.1억입니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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