내당동 황제맨션 아파트 실거래분석 정보(2025.09.25 Update)
2025-09-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 서구 내당동에 위치한 황제맨션 아파트입니다.
- 건축년도는
1988년이며2025년 09월 25일기준38년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총478세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 1.88% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.67% 대비 ▲12% (+0.21pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 83.0%, 서구에서는 상위 83.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.67% 대비 ▲12% (+0.21pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“내당 황제맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 478 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 보성
- 사용승인일 1988년 12월 10일
- 도로명 주소 대구광역시 서구 통학로 46
- 번지형 주소 대구광역시 서구 내당동 11-8 황제맨션 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 110 | 135 | 165 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.4억 | 2.59억 | . | . |
| 2024 | 2.59억 | 3.2억 | 3.92억 | . |
| 2023 | 2.36억 | 3.25억 | . | . |
| 2022 | 3.09억 | . | . | . |
| 2021 | 3.47억 | 3.89억 | . | . |
| 2020 | 2.75억 | 3.17억 | . | 3.5억 |
| 2019 | 2.44억 | 2.92억 | 3.08억 | 3.57억 |
| 2018 | 2.34억 | 2.74억 | 2.96억 | 3.23억 |
| 2017 | 2.36억 | 2.7억 | 3.14억 | . |
| 2016 | 2.39억 | 2.85억 | 2.89억 | 3.8억 |
| 2015 | 2.26억 | 2.39억 | 3.15억 | 3.27억 |
| 2014 | 1.94억 | 2.08억 | 2.39억 | . |
| 2013 | 1.72억 | 1.82억 | 1.65억 | 2.05억 |
| 2012 | 1.5억 | 1.69억 | 1.84억 | 1.93억 |
| 2011 | 1.38억 | 1.54억 | 1.76억 | 2억 |
| 2010 | 1.19억 | 1.48억 | 1.67억 | 1.5억 |
| 2009 | 1.1억 | 1.38억 | 1.56억 | . |
| 2008 | 1.17억 | 1.44억 | . | . |
| 2007 | 1.2억 | 1.51억 | 1.85억 | . |
| 2006 | 1.21억 | 1.3억 | 1.8억 | 1.6억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.99 | Min. :2006-01-03 | Min. : 8000 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2010-01-18 | 1st Qu.:13512 | |
| Median : 84.99 | Median :2013-02-09 | Median :18250 | |
| Mean : 99.57 | Mean :2014-01-01 | Mean :19714 | |
| 3rd Qu.:109.68 | 3rd Qu.:2018-04-10 | 3rd Qu.:24700 | |
| Max. :162.84 | Max. :2025-06-22 | Max. :40800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.52억 | 2021-09-30 | 9 |
| 110 | 4.08억 | 2021-10-13 | 9 |
| 135 | 3.92억 | 2024-01-15 | 12 |
| 165 | 3.9억 | 2019-02-28 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 황제맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서구] 내당 황제맨션 아파트(1988) 회귀선 예측](../assets/figure/EfA011_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 270건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-22 | 84.99 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2024-12-01 | 84.99 | 9 | 2.6억 ▲ |
| 2024-10-13 | 84.99 | 1 | 2.4억 ▼ |
| 2024-09-01 | 84.99 | 12 | 2.5억 ▼ |
| 2024-06-03 | 84.99 | 1 | 3억 ▲ |
| 2024-03-06 | 84.99 | 6 | 2.5억 ▼ |
| 2024-01-28 | 84.99 | 1 | 2.6억 ▲ |
| 2023-12-01 | 84.99 | 10 | 2.4억 ▼ |
| 2023-09-18 | 84.99 | 10 | 2.5억 ▲ |
| 2023-08-28 | 84.99 | 13 | 2.4억 |
전용109.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 119건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 109.68 | 2 | 2.3억 ▼ |
| 2025-03-27 | 109.68 | 9 | 2.6억 ▼ |
| 2025-02-04 | 109.68 | 10 | 2.9억 ▼ |
| 2024-09-25 | 109.68 | 12 | 3.4억 ▲ |
| 2024-04-09 | 109.68 | 8 | 3억 ▼ |
| 2023-12-08 | 109.68 | 5 | 3.2억 ▼ |
| 2021-11-15 | 109.68 | 9 | 3.8억 ▼ |
| 2021-10-13 | 109.68 | 9 | 4.1억 ▲ |
| 2021-09-16 | 109.68 | 14 | 3.9억 ▲ |
| 2021-05-21 | 109.68 | 2 | 3.8억 |
전용131.45㎡ 최근 실거래 내역 (총 44건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-15 | 131.45 | 12 | 3.9억 ▲ |
| 2019-11-11 | 131.45 | 4 | 3억 ▼ |
| 2019-09-30 | 131.45 | 5 | 3.1억 - |
| 2019-08-27 | 131.45 | 3 | 3.1억 ▲ |
| 2019-07-03 | 131.45 | 4 | 3억 ▲ |
| 2018-11-16 | 131.45 | 6 | 2.8억 - |
| 2018-10-31 | 131.45 | 2 | 2.8억 ▼ |
| 2018-05-01 | 131.45 | 11 | 3.2억 - |
| 2017-06-13 | 131.45 | 14 | 3.2억 ▲ |
| 2017-02-20 | 131.45 | 10 | 3.1억 |
전용162.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-05-26 | 162.84 | 15 | 3.7억 ▲ |
| 2020-03-13 | 162.84 | 2 | 3.4억 ▼ |
| 2020-01-10 | 162.84 | 12 | 3.5억 ▼ |
| 2019-03-11 | 162.84 | 13 | 3.9억 - |
| 2019-02-28 | 162.84 | 7 | 3.9억 ▲ |
| 2019-01-23 | 162.84 | 8 | 3억 ▼ |
| 2018-03-20 | 162.84 | 12 | 3.2억 ▼ |
| 2016-01-11 | 162.84 | 9 | 3.8억 ▲ |
| 2015-08-11 | 162.84 | 7 | 3.3억 ▲ |
| 2013-09-13 | 162.84 | 13 | 2.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
내당 황제맨션 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내 총 20 개 아파트
월성 기존 1981 년
선빌골든타운 기존 2002 년
내당보성홍실 기존 1986 년
전원드림시티 기존 2003 년
e편한세상두류역 신축 2022 년
세신 기존 1981 년
태양골드타운(240-5) 기존 2001 년
평리비둘기맨션 기존 1988 년
드림하이츠(225-26) 기존 2001 년
평리동서3차 기존 1983 년
내당시영 기존 1979 년
평리푸르지오 준신축 2011 년
한신휴플러스 기존 2005 년
반도 기존 1980 년
두류보성맨션 기존 1999 년
평리롯데캐슬 기존 2009 년
평리청구타운 기존 2000 년
진성두류타운 기존 2004 년
삼익주택 기존 1979 년
동서1차 기존 1981 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
내당동 황제맨션 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 24,000만 원 110㎡: 26,700만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~110, ~135, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 황제맨션 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
황제맨션 아파트는 대구광역시 서구 내당동 11-8번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 황제맨션 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 서구 내당동 11-8 황제맨션 아파트의 시세는 최근 3개월 내 거래 없음. 마지막 거래가는 2.4억 (2025-06-22)입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #내당황제맨션아파트,#황제맨션아파트,#대구광역시서구내당동,#38년차재건축연한도래아파트,#대구광역시서구내당동11-8황제맨션,#대구광역시서구통학로46,#2025년09월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망