비산동 한신휴플러스 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.04.28 기준) | 디아파트
2026-04-28
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 서구 비산동에 위치한 한신휴플러스 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2005년이며2026년 04월 28일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총335세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 2.09% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 3.58% 대비 ▼42% (-1.49pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 3.58% 대비 ▼42% (-1.49pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“비산 한신휴플러스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 335 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한신공영
사용승인일 2005년 12월 12일
- 도로명 주소 대구광역시 서구 달서로17길 17
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 95 | 110 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | . | 2.16억 | 2.6억 | 2.7억 |
| 2025 | . | . | 2.6억 | 2.75억 |
| 2024 | 1.93억 | 2.61억 | . | 3억 |
| 2023 | 1.94억 | 2.71억 | . | 3.4억 |
| 2022 | . | 3.06억 | . | 3.56억 |
| 2021 | 2.6억 | 3.42억 | 3.7억 | . |
| 2020 | 2.38억 | 2.95억 | 3.09억 | 3.52억 |
| 2019 | 2.24억 | 2.85억 | . | 3.18억 |
| 2018 | 2.2억 | 2.67억 | 2.87억 | 2.84억 |
| 2017 | 2.15억 | 2.58억 | . | 2.87억 |
| 2016 | 2.11억 | 2.51억 | . | 2.83억 |
| 2015 | 2.03억 | 2.53억 | 2.65억 | 2.64억 |
| 2014 | . | 2.29억 | 2.29억 | 2.52억 |
| 2013 | 1.67억 | 2.01억 | 1.75억 | 2.26억 |
| 2012 | 1.48억 | 1.84억 | 1.96억 | 1.99억 |
| 2011 | 1.33억 | 1.66억 | 1.73억 | 1.83억 |
| 2010 | 1.3억 | 1.53억 | 1.65억 | 1.78억 |
| 2009 | 1.17억 | 1.55억 | 1.94억 | 1.79억 |
| 2008 | 1.23억 | 1.66억 | . | 1.96억 |
| 2007 | 1.23억 | 1.63억 | . | 1.85억 |
| 2006 | 1.17억 | 1.65억 | . | 2.09억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 60.00 | Min. :2006-01-09 | Min. :10000 | |
| 1st Qu.: 84.93 | 1st Qu.:2009-03-28 | 1st Qu.:16175 | |
| Median : 84.98 | Median :2012-01-27 | Median :19000 | |
| Mean : 85.65 | Mean :2013-05-14 | Mean :20491 | |
| 3rd Qu.: 93.73 | 3rd Qu.:2017-04-30 | 3rd Qu.:25000 | |
| Max. :105.37 | Max. :2026-04-21 | Max. :37500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.6억 | 2021-03-19 | 14 |
| 85 | 3.5억 | 2021-01-25 | 3 |
| 95 | 3.7억 | 2021-08-29 | 14 |
| 110 | 3.75억 | 2020-12-07 | 9 |
| 110 | 3.75억 | 2020-12-08 | 7 |
비산 한신휴플러스 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 한신휴플러스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서구] 비산 한신휴플러스 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/EfA010_plot1.webp)
비산 한신휴플러스 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
비산 한신휴플러스 아파트 전용59.9955㎡ 최근 실거래 내역 (총 79건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-10 | 59.9955 | 6 | 2억 ▲ |
| 2024-07-23 | 59.9955 | 6 | 1.8억 ▼ |
| 2024-05-03 | 59.9955 | 2 | 2억 - |
| 2024-03-16 | 59.9955 | 12 | 2억 - |
| 2024-03-02 | 59.9955 | 2 | 2억 ▲ |
| 2023-12-25 | 59.9955 | 3 | 1.9억 ▼ |
| 2023-08-09 | 59.9955 | 13 | 2억 ▼ |
| 2021-03-19 | 59.9955 | 14 | 2.6억 ▲ |
| 2020-11-11 | 59.9955 | 11 | 2.4억 - |
| 2020-06-01 | 59.9955 | 9 | 2.4억 |
비산 한신휴플러스 아파트 전용84.933~84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 268건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 84.933 | 7 | 2.3억 ▲ |
| 2026-01-30 | 84.933 | 12 | 2억 ▼ |
| 2024-12-09 | 84.98 | 7 | 2.6억 ▲ |
| 2024-11-22 | 84.98 | 16 | 2.5억 ▼ |
| 2024-10-16 | 84.98 | 11 | 2.7억 ▼ |
| 2024-09-19 | 84.98 | 16 | 2.9억 ▲ |
| 2024-08-14 | 84.98 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2024-07-25 | 84.98 | 9 | 2.6억 - |
| 2024-07-06 | 84.933 | 14 | 2.6억 - |
| 2024-07-06 | 84.98 | 15 | 2.6억 |
비산 한신휴플러스 아파트 전용93.7278㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-19 | 93.7278 | 12 | 2.6억 - |
| 2025-07-14 | 93.7278 | 9 | 2.6억 ▼ |
| 2021-08-29 | 93.7278 | 14 | 3.7억 ▲ |
| 2020-01-21 | 93.7278 | 3 | 3억 ▼ |
| 2020-01-14 | 93.7278 | 13 | 3.2억 ▲ |
| 2018-09-10 | 93.7278 | 7 | 2.9억 ▲ |
| 2015-07-17 | 93.7278 | 2 | 2.6억 ▲ |
| 2014-09-19 | 93.7278 | 4 | 2.5억 ▲ |
| 2014-02-16 | 93.7278 | 13 | 2.3억 ▲ |
| 2014-02-07 | 93.7278 | 14 | 2.1억 |
비산 한신휴플러스 아파트 전용105.3676㎡ 최근 실거래 내역 (총 103건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 105.3676 | 17 | 2.7억 ▼ |
| 2025-10-27 | 105.3676 | 12 | 2.8억 ▲ |
| 2025-08-12 | 105.3676 | 4 | 2.7억 ▼ |
| 2024-08-08 | 105.3676 | 15 | 3억 ▼ |
| 2023-03-25 | 105.3676 | 18 | 3.4억 ▼ |
| 2022-06-20 | 105.3676 | 14 | 3.6억 ▼ |
| 2020-12-08 | 105.3676 | 7 | 3.8억 - |
| 2020-12-07 | 105.3676 | 9 | 3.8억 ▲ |
| 2020-11-20 | 105.3676 | 9 | 3.6억 - |
| 2020-10-16 | 105.3676 | 7 | 3.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
비산 한신휴플러스 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내 총 48 개 아파트
비산우방맨션 기존 1995년
장미 기존 2001년
장미(101동) 기존 2001년
디오하이넷시티(254-1) 기존 2003년
디오하이넷시티(253-3) 기존 2006년
비산아뜨리움 기존 2004년
평리롯데캐슬 기존 2009년
한마음타운 기존 2002년
행강타운 기존 2008년
제네스빌 기존 2003년
평리헤리티지 준신축 2019년
선빌골든타운 기존 2002년
삼흥타운101동 기존 2003년
황궁빌라트A동 기존 2004년
삼흥타운103동 기존 2003년
호창프레시앙 준신축 2018년
월성 기존 1981년
해피스토리 기존 2007년
신성캐슬A동 기존 2004년
네오젠 기존 2003년
부성꿈그린 기존 2005년
황제맨션 기존 1988년
햇살뷰 기존 2008년
광명 기존 1979년
그린파크105 기존 2002년
보라 기존 1988년
비산솔마을(105동) 기존 2004년
골든파크빌 기존 2001년
그린파크101 기존 2002년
그린파크103 기존 2002년
그린파크102 기존 2002년
신성메트로(22-12) 기존 2002년
비산솔마을(106동) 기존 2004년
비산솔마을(101동) 기존 2005년
신성메트로(22-11) 기존 2002년
그린파크2차(102동) 기존 2003년
그린파크2차(101동) 기존 2003년
스카이빌 기존 2001년
보성2차홍실타운 기존 1988년
평리푸르지오 준신축 2011년
동아빌라 기존 2003년
동서 기존 1985년
혜성 기존 2004년
e편한세상대신 준신축 2018년
진성아파트 기존 1981년
한림파크빌 준신축 2015년
대신센트럴자이 준신축 2015년
미래하이빌 기존 2003년
비산 한신휴플러스 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
비산 한신휴플러스 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
비산동 한신휴플러스 아파트의2026년 04월면적대별 예상가격은
85㎡: 21,610만 원 95㎡: 26,000만 원 110㎡: 27,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~95, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 한신휴플러스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 서구 비산동 315 한신휴플러스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2억~2.7억입니다.
❓ 한신휴플러스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한신휴플러스 아파트는 상승 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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