대구역오페라W 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

대구광역시 북구 고성동1가 260 대구역오페라W 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 5억~5.9억입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.

'고성동1가 대구역오페라W'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.08.19 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

대구광역시 북구 고성동1가에 위치한 대구역오페라W 아파트입니다.

건축년도는 2023년이며 2025년 08월 19일 기준 3년차의 신축급 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 71건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.

“고성동1가 대구역오페라W 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 대구광역시 북구 칠성남로 50
번지형 주소 대구광역시 북구 고성동1가 260 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	80	85
2025	4.91억	5.38억
2024	5.01억	5.25억
2023	.	5.12억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :78.91	Min. :2023-08-08	Min. :48000
1st Qu.:84.93	1st Qu.:2024-06-16	1st Qu.:51500
Median :84.95	Median :2025-02-18	Median :52650
Mean :84.44	Mean :2024-11-14	Mean :52773
3rd Qu.:84.99	3rd Qu.:2025-05-12	3rd Qu.:54490
Max. :84.99	Max. :2025-08-16	Max. :59500

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
80	5.18억	2024-04-07	20
85	5.95억	2025-03-30	42

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대구역오페라W 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[북구] 고성동1가 대구역오페라W 아파트(2023) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

고성동1가 대구역오페라W 아파트(2023) 월별 평균 평당가

전용78.9091㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-05-30	78.9091	28	5억 ▲
2025-04-06	78.9091	6	4.9억 -
2025-03-29	78.9091	16	4.9억 -
2025-03-12	78.9091	13	4.9억 -
2025-02-12	78.9091	13	4.9억 ▼
2024-11-18	78.9091	20	5억 ▲
2024-11-14	78.9091	18	4.8억 ▼
2024-04-07	78.9091	20	5.2억

전용84.9114~84.9897㎡ 최근 실거래 내역 (총 86건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-16	84.9506	23	5.3억 ▼
2025-08-09	84.9897	17	5.5억 ▼
2025-08-06	84.9339	21	5.7억 ▲
2025-07-24	84.9114	6	5.3억 ▲
2025-07-24	84.9114	7	5.2억 ▲
2025-07-19	84.9506	6	5.1억 ▼
2025-07-13	84.9865	27	5.3억 ▼
2025-07-05	84.9114	30	5.5억 ▲
2025-06-24	84.9897	18	5.2억 -
2025-06-22	84.9506	12	5.2억

면적별 구분 라인차트

고성동1가 대구역오페라W 아파트(2023) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

고성동1가 대구역오페라W 아파트(2023) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

고성동1가 대구역오페라W 아파트(2023) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue Aug 19 11:38:07 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

고성동1가 대구역오페라W 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내 총 10 개 아파트

🚶️ 510 m · 7 분

신창미션힐 기존 2004 년

인천광역시 미추홀구 매소홀로 171 (용현동,신창미션힐)

🚶️ 610 m · 8 분

인천학익두산위브 준신축 2011 년

인천광역시 미추홀구 노적산로 43 (학익동,인천학익 두산위브)

🚶️ 620 m · 8 분

인천SK스카이뷰 준신축 2016 년

인천광역시 미추홀구 용정공원로 33 (용현동,인천 SK Sky VIEW)

🚶️ 780 m · 10 분

현광1차 기존 2000 년

인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 165 (학익동,현광아파트 101동)

🚶️ 860 m · 11 분

장미1 기존 1984 년

인천광역시 미추홀구 소성로 72 (학익동,장미아파트)

🚶️ 870 m · 11 분

윤성 기존 1993 년

인천광역시 미추홀구 매소홀로 143 (용현동,윤성아파트)

🚶️ 890 m · 12 분

정광 기존 1998 년

인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 87-18 (학익동,정광아파트)

🚶️ 890 m · 12 분

풍림아이원 기존 2007 년

인천광역시 미추홀구 매소홀로 340 (학익동,학익동풍림아이원아파트)

🚶️ 930 m · 12 분

엑슬루타워 준신축 2010 년

인천광역시 미추홀구 매소홀로309번길 32 (학익동,엑슬루타워)

🚶️ 970 m · 13 분

한국 기존 1996 년

인천광역시 미추홀구 낙섬동로 6 (용현동,한국아파트)

요약 리포트

데이터 기반 대구역오페라W 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 08월 16일입니다.

❓ 대구역오페라W 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

대구역오페라W 아파트는 대구광역시 북구 고성동1가 260번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 대구역오페라W 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 대구역오페라W 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

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고성동1가 대구역오페라W 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)