침산동 갤러리아수 아파트 실거래분석 정보(2026.01.03 Update)
2026-01-03
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 북구 침산동에 위치한 갤러리아수 아파트입니다.
- 건축년도는
2016년이며2026년 01월 03일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.01~2025.01) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.01~2025.01) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“침산 갤러리아수 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 북구 침산로 246
- 번지형 주소 대구광역시 북구 침산동 620-7 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 2.6억 |
| 2022 | 3.18억 |
| 2021 | 3.25억 |
| 2020 | 2.88억 |
| 2019 | 2.85억 |
| 2018 | 2.7억 |
| 2017 | 2.78억 |
| 2016 | 2.76억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.77 | Min. :2016-11-16 | Min. :24000 | |
| 1st Qu.:84.77 | 1st Qu.:2016-12-29 | 1st Qu.:27400 | |
| Median :84.77 | Median :2017-06-12 | Median :27950 | |
| Mean :84.79 | Mean :2018-11-03 | Mean :28048 | |
| 3rd Qu.:84.77 | 3rd Qu.:2019-10-21 | 3rd Qu.:28325 | |
| Max. :84.88 | Max. :2025-12-17 | Max. :33000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.3억 | 2021-03-07 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 갤러리아수 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[북구] 침산 갤러리아수 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/EeA238_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
84.765~84.8775㎡ 최근 실거래 내역 (40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 84.765 | 3 | 2.4억 - |
| 2025-06-11 | 84.765 | 4 | 2.4억 ▼ |
| 2025-02-19 | 84.765 | 2 | 2.9억 ▲ |
| 2025-01-25 | 84.765 | 15 | 2.7억 ▼ |
| 2022-07-23 | 84.765 | 14 | 3.2억 - |
| 2021-11-06 | 84.8775 | 11 | 3.2억 ▼ |
| 2021-03-07 | 84.8775 | 15 | 3.3억 ▲ |
| 2020-12-02 | 84.765 | 13 | 2.9억 ▲ |
| 2020-08-01 | 84.765 | 12 | 2.8억 ▼ |
| 2020-02-11 | 84.765 | 14 | 2.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
침산 갤러리아수 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내 총 22 개 아파트
침산세정드림타운 기존 2003 년
은성강변타운 기존 2003 년
침산남영 기존 1997 년
산격동화 기존 1997 년
서경푸른마을 기존 2003 년
금오 기존 1982 년
동성맨션 기존 1989 년
침산동2차쌍용예가 준신축 2013 년
침산화성파크드림 준신축 2017 년
선학맨션 기존 1992 년
현대 기존 1996 년
건영하이츠 기존 2002 년
더샵프리미엘 신축 2024 년
메트로캐슬 기존 2004 년
침산2청구타운 기존 1996 년
청구타운 기존 1995 년
명성푸르지오 기존 2006 년
침산리젠시 기존 2006 년
더샵프리미엘 NA NA 년
침산리젠시102동 기존 2006 년
침산2지구 기존 1991 년
침산리젠시103동 기존 2007 년
요약 리포트
데이터 기반
갤러리아수 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 17일입니다.
❓ 갤러리아수 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 갤러리아수 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 갤러리아수 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
갤러리아수 아파트는 대구광역시 북구 침산동 620-7번지에 위치한 아파트입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #침산갤러리아수아파트,#갤러리아수아파트,#대구광역시북구침산동,#11년차준신축급아파트,#대구광역시북구침산동620-7,#대구광역시북구침산로246,#2026년01월03일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망