태전동 매천역더뉴클래스 아파트 실거래분석 정보(2025.09.17 Update)
2025-09-17
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 북구 태전동에 위치한 매천역더뉴클래스 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2025년 09월 17일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총144세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 3.47% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.17% 대비 ▼17% (-0.69pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 48.7%, 북구에서는 상위 48.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.17% 대비 ▼17% (-0.69pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“태전 매천역더뉴클래스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 144 세대로 확인됩니다.
- 구분 도시형 생활주택
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)동우
- 사용승인일 2017년 08월 04일
- 도로명 주소 대구광역시 북구 학정로 17-26
- 번지형 주소 대구광역시 북구 태전동 1212 매천역 더뉴클래스 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 |
|---|---|
| 2025 | 1.67억 |
| 2024 | 1.61억 |
| 2023 | 1.81억 |
| 2022 | 1.86억 |
| 2021 | 1.88억 |
| 2020 | 1.86억 |
| 2019 | 1.9억 |
| 2018 | 1.93억 |
| 2017 | 1.88억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.46 | Min. :2017-12-05 | Min. :15500 | |
| 1st Qu.:49.46 | 1st Qu.:2020-03-23 | 1st Qu.:18000 | |
| Median :49.46 | Median :2021-07-23 | Median :18750 | |
| Mean :49.46 | Mean :2021-08-24 | Mean :18481 | |
| 3rd Qu.:49.46 | 3rd Qu.:2022-10-25 | 3rd Qu.:19150 | |
| Max. :49.46 | Max. :2025-09-12 | Max. :20148 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 2.01억 | 2020-08-11 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 매천역더뉴클래스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[북구] 태전 매천역더뉴클래스 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/EeA218_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
49.4627㎡ 최근 실거래 내역 (75건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 49.4627 | 14 | 1.7억 - |
| 2025-09-03 | 49.4627 | 12 | 1.7억 - |
| 2025-06-02 | 49.4627 | 11 | 1.7억 - |
| 2025-02-05 | 49.4627 | 10 | 1.7억 - |
| 2024-12-26 | 49.4627 | 5 | 1.7억 ▲ |
| 2024-08-17 | 49.4627 | 4 | 1.6억 - |
| 2024-08-05 | 49.4627 | 9 | 1.6억 ▼ |
| 2024-03-31 | 49.4627 | 7 | 1.7억 ▲ |
| 2024-01-23 | 49.4627 | 3 | 1.6억 ▼ |
| 2023-12-20 | 49.4627 | 9 | 1.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
태전 매천역더뉴클래스 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내 총 22 개 아파트
중석타운 기존 1995 년
이진캐스빌 준신축 2015 년
태전역더뉴클래스2차 신축 2020 년
우방타운 기존 1992 년
우방타운2 기존 1993 년
협화맨션 기존 1992 년
태전동신원(B동) 기존 1990 년
두성파크2 기존 1993 년
한일 기존 1998 년
남영 기존 1998 년
평안맨션 기존 1995 년
현대전원 기존 1990 년
매천화성파크드림 준신축 2010 년
태전역더뉴클래스 준신축 2016 년
태전3우방타운 기존 1999 년
삼성 기존 1994 년
화성파크드림와이드 기존 2008 년
매천센트럴파크 기존 2008 년
태전한라 기존 1997 년
미진타운 기존 1993 년
두성타운 기존 1992 년
강북화성파크드림 기존 2007 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
태전동 매천역더뉴클래스 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
50㎡: 16,667만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 매천역더뉴클래스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 매천역더뉴클래스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 매천역더뉴클래스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 북구 태전동 1212 매천역더뉴클래스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.7억~1.7억입니다.
❓ 매천역더뉴클래스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
매천역더뉴클래스 아파트는 대구광역시 북구 태전동 1212번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #태전매천역더뉴클래스아파트,#매천역더뉴클래스아파트,#대구광역시북구태전동,#9년차준신축급아파트,#대구광역시북구태전동1212매천역더뉴클래스,#대구광역시북구학정로17-26,#2025년09월17일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망