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읍내동 삼진목화 아파트 실거래분석 정보(2025.09.03 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

대구광역시 북구 읍내동에 위치한 삼진목화 아파트입니다.

• 건축년도는 1991년이며 2025년 09월 03일 기준 35년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
  총 198세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 2.02% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 0.00% 대비 ▲Inf (+2.02pp) 증가한 수치입니다.
    
  • 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 79.7%, 북구에서는 상위 79.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
업데이트 요청

---

“읍내 삼진목화 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 198 세대로 확인됩니다.

• 구분 아파트
  
• 복도/계단식 복도식
  
• 난방방식 개별난방
  
• 건설사 삼진건설
  
• 사용승인일 1991년 08월 29일

• 도로명 주소 대구광역시 북구 대천로9길 15
  
• 번지형 주소 대구광역시 북구 읍내동 1060 삼진목화아파트 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	30	55	60	65	70	75	95
2025	.	0.7억	1.05억	.	.	.	.
2024	.	0.86억	.	.	.	.	.
2023	.	.	1.01억	.	.	.	.
2022	.	0.89억	1.03억	.	.	.	.
2021	.	0.93억	1.05억	1.09억	.	.	.
2020	.	0.97억	0.89억	.	.	.	.
2019	0.35억	.	0.95억	0.91억	.	.	.
2018	.	0.94억	.	1.06억	.	.	.
2017	.	0.98억	1.07억	0.97억	.	.	.
2016	.	1.13억	1.01억	1.12억	1.13억	.	.
2015	.	1.01억	1.05억	1억	.	.	.
2014	.	0.94억	0.98억	0.94억	.	1억	.
2013	.	0.78억	0.87억	0.83억	0.87억	.	.
2012	.	0.76억	0.76억	0.73억	.	0.85억	.
2011	0.25억	0.56억	0.62억	0.71억	.	0.72억	.
2010	.	0.54억	0.56억	0.53억	.	.	0.8억
2009	.	.	0.49억	0.56억	.	.	.
2008	.	0.56억	0.62억	0.5억	.	0.55억	.
2007	.	.	0.6억	0.58억	.	.	0.78억
2006	.	0.54억	0.55억	0.58억	0.59억	0.64억	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :27.72	Min. :2006-02-10	Min. : 2500
	1st Qu.:58.44	1st Qu.:2011-02-20	1st Qu.: 6200
	Median :58.44	Median :2014-05-02	Median : 8900
	Mean :58.17	Mean :2014-06-10	Mean : 8311
	3rd Qu.:58.44	3rd Qu.:2017-06-27	3rd Qu.:10000
	Max. :91.62	Max. :2025-08-05	Max. :12450

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
30	0.35억	2019-01-30	1
55	1.24억	2016-12-08	5
60	1.2억	2015-11-02	10
60	1.2억 [직]	2022-06-02	6
65	1.14억	2016-05-18	6
65	1.14억	2021-11-01	2
70	1.13억	2016-11-05	10
75	1억	2014-04-29	7
95	0.8억	2010-03-04	7

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 삼진목화 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

27㎡ (2) 52㎡ (49) 58㎡ (106) 61㎡ (38) 65㎡ (3) 72㎡ (5) 91㎡ (2)

전용27.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2019-01-30	27.72	1	0.4억 ▲
2011-02-24	27.72	1	0.2억

전용52.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-05	52.86	3	0.7억 ▼
2024-10-02	52.86	12	0.9억 ▲
2024-09-10	52.86	13	0.8억 ▼
2022-03-11	52.86	4	0.9억 ▼
2021-06-26	52.86	9	1억 ▲
2021-05-26	52.86	6	0.9억 ▲
2020-12-30	52.86	5	0.8억 ▼
2020-10-18	52.86	11	1.1억 ▲
2020-09-24	52.86	12	1억 ▲
2020-09-04	52.86	1	0.9억

전용58.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 106건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-02-05	58.44	6	1.1억 ▲
2023-04-04	58.44	8	1억 ▼
2023-03-27	58.44	3	1.1억 ▲
2022-07-19	58.44	7	1억 ▼
2022-06-02	58.44	6	1.2억 ▲
2022-05-29	58.44	2	1.1억 ▲
2022-05-15	58.44	7	1억 -
2022-05-04	58.44	5	1억 -
2022-03-26	58.44	9	1억 -
2022-02-09	58.44	10	1억

전용61.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-11-01	61.74	2	1.1억 -
2021-10-14	61.74	1	1.1억 -
2021-01-04	61.74	6	1.1억 ▲
2019-09-05	61.74	1	0.9억 ▼
2019-01-07	61.74	6	1억 ▼
2018-05-28	61.74	4	1.1억 ▲
2017-08-02	61.74	2	1억 -
2017-05-06	61.74	7	1억 ▲
2017-05-04	61.74	3	0.9억 ▼
2017-03-02	61.74	4	1억

전용65.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2016-11-05	65.16	10	1.1억 ▲
2013-06-22	65.16	10	0.9억 ▲
2006-10-12	65.16	10	0.6억

전용72.13㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2014-04-29	72.13	7	1억 ▲
2012-03-09	72.13	6	0.8억 ▲
2011-05-19	72.13	4	0.7억 ▲
2008-11-25	72.13	8	0.6억 -
2006-09-06	72.13	9	0.6억

전용91.62㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2010-03-04	91.62	7	0.8억 -
2007-05-08	91.62	7	0.8억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Sep 3 13:13:13 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

읍내 삼진목화 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내 총 30 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 100 m · 2 분

현대2 기존 1993 년

대구광역시 북구 읍내동 1351-1

🚶️ 140 m · 2 분

럭키칠곡 기존 1993 년

대구광역시 북구 읍내동 1351-2

🚶️ 260 m · 4 분

산호한양 기존 1993 년

대구광역시 북구 읍내동 1351

🚶️ 350 m · 5 분

공작한양 기존 1993 년

대구광역시 북구 읍내동 1366-1

🚶️ 420 m · 6 분

칠곡목련 기존 1987 년

대구광역시 북구 읍내동 1171

🚶️ 460 m · 6 분

영남네오빌아트 기존 2004 년

대구광역시 북구 동천동 913

🚶️ 540 m · 7 분

강북태왕아너스더퍼스트 신축 2021 년

대구광역시 북구 읍내동 1452

🚶️ 540 m · 7 분

칠곡보성 기존 1992 년

대구광역시 북구 읍내동 1366-2

🚶️ 560 m · 7 분

칠곡동화타운 기존 2000 년

대구광역시 북구 관음동 1383-1

🚶️ 610 m · 8 분

동화훼밀리타운 기존 2003 년

대구광역시 북구 관음동 1386

🚶️ 650 m · 9 분

에덴 기존 1984 년

대구광역시 북구 읍내동 780-5

🚶️ 650 m · 9 분

칠곡3화성타운 기존 1999 년

대구광역시 북구 동천동 915

🚶️ 660 m · 9 분

부영그린타운(2단지) 기존 2003 년

대구광역시 북구 동천동 914

🚶️ 670 m · 9 분

코스모스한양 기존 1993 년

대구광역시 북구 읍내동 1366-3

🚶️ 690 m · 9 분

보성서한타운 기존 1995 년

대구광역시 북구 동천동 872

🚶️ 720 m · 9 분

화성센트럴파크 기존 2003 년

대구광역시 북구 동천동 950

🚶️ 760 m · 10 분

칠곡우방하이츠 기존 1999 년

대구광역시 북구 동천동 889

🚶️ 870 m · 11 분

칠곡네스빌 기존 2004 년

대구광역시 북구 동천동 890

🚶️ 880 m · 11 분

칠곡화성타운2차 기존 1995 년

대구광역시 북구 동천동 880-3

🚶️ 910 m · 12 분

부영3차 기존 2002 년

대구광역시 북구 구암동 787-3

🚶️ 910 m · 12 분

부영5차 기존 2003 년

대구광역시 북구 구암동 789

🚶️ 920 m · 12 분

그린빌3차 기존 2000 년

대구광역시 북구 구암동 786

🚶️ 940 m · 12 분

칠곡서한타운3 기존 1996 년

대구광역시 북구 구암동 655-1

🚶️ 940 m · 12 분

칠곡2영남타운 기존 1996 년

대구광역시 북구 동천동 880-1

🚶️ 950 m · 12 분

금빛타운 기존 1995 년

대구광역시 북구 구암동 655

🚶️ 950 m · 12 분

은호 기존 1987 년

대구광역시 북구 읍내동 455

🚶️ 960 m · 12 분

현대 기존 1993 년

대구광역시 북구 태전동 997

🚶️ 960 m · 12 분

칠곡에덴타운 기존 1993 년

대구광역시 북구 태전동 997-1

🚶️ 960 m · 12 분

부영6차 기존 2002 년

대구광역시 북구 구암동 789-1

🚶️ 980 m · 13 분

동화골든빌 기존 2002 년

대구광역시 북구 동천동 891

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요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 읍내동 삼진목화 아파트 의 2025년 09월 면적대별 예상가격은
55㎡: 7,000만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 7가지 평형대(~30, ~55, ~60, ~65, ~70, ~75, ~95)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

---

❓ 삼진목화 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 삼진목화 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 삼진목화 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

대구광역시 북구 읍내동 1060 삼진목화 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.7억입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 58.4㎡입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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