데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


대구광역시 북구 침산동에 위치한 침산2지구 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“침산2지구 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 는 1 개 동(棟), 총 세대수는 247 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 복도식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 보성
  • 사용승인일 1991년 12월 19일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 40 50 60
2024 1.05억 . 1.37억
2023 . 1.23억 1.4억
2022 1.11억 1.33억 1.45억
2021 1.14억 1.53억 1.69억
2020 0.9억 1.32억 1.52억
2019 0.93억 1.18억 1.52억
2018 0.88억 1.19억 1.45억
2017 0.86억 1.2억 1.38억
2016 1.04억 1.14억 1.34억
2015 . 1.32억 1.49억
2014 . 1.06억 1.28억
2013 . 0.99억 1.11억
2012 0.76억 0.87억 0.84억
2011 . 0.69억 0.82억
2010 0.51억 0.63억 0.76억
2009 0.5억 0.61억 0.73억
2008 0.48억 0.64억 0.73억
2007 0.44억 0.62억 0.72억
2006 0.43억 0.58억 0.71억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :37.90 Min. :2006-02-04 Min. : 4200
1st Qu.:47.54 1st Qu.:2010-02-10 1st Qu.: 7250
Median :47.54 Median :2014-03-04 Median :10500
Mean :51.52 Mean :2014-05-14 Mean :10206
3rd Qu.:59.84 3rd Qu.:2018-05-11 3rd Qu.:12900
Max. :59.84 Max. :2024-06-07 Max. :18400

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
40 1.14억 2016-06-16 12
1.14억 2021-05-25 1
50 1.53억 2021-01-19 12
60 1.84억 2021-10-23 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 침산2지구 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Jun 18 11:28:15 2024)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

침산2지구 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내에 총 33 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 33 아파트 링크입니다.

  1. 100m - 침산태왕리더스(2005) / 대구광역시 북구 침산동 443-2
  2. 113m - 청구타운(1995) / 대구광역시 북구 침산동 431-2
  3. 135m - 침산메트로(2003) / 대구광역시 북구 침산동 430-2
  4. 243m - 제일(1993) / 대구광역시 북구 침산동 369-2
  5. 270m - 침산2청구타운(1996) / 대구광역시 북구 침산동 363-1
  6. 319m - 현대(1996) / 대구광역시 북구 침산동 341-1
  7. 325m - 침산동서(1997) / 대구광역시 북구 침산동 368-1
  8. 359m - 침산쌍용(1999) / 대구광역시 북구 침산동 400-1
  9. 416m - 선학맨션(1992) / 대구광역시 북구 침산동 341-3
  10. 436m - 대한동아무지개(1999) / 대구광역시 북구 침산동 372-3
  11. 500m - 명성푸르지오(2006)
  12. 505m - 침산동2차쌍용예가(2013)
  13. 568m - 침산1차푸르지오(2-2)(2005)
  14. 587m - 동아침산2무지개(1999)
  15. 598m - 건영하이츠(2002)
  16. 605m - 메트로캐슬(2004)
  17. 621m - 침산동화타운(1997)
  18. 625m - 침산1차푸르지오(2-5)(2005)
  19. 633m - 태평보성(1981)
  20. 709m - 옥석타운(1996)
  21. 717m - 침산화성파크드림(2017)
  22. 722m - 우일(1981)
  23. 750m - 노원동화타운(1998)
  24. 777m - 한라스카이빌(2002)
  25. 780m - 노원드림뷰(2003)
  26. 805m - 노원센트리움(2003)
  27. 811m - 원대금류타운(1998)
  28. 813m - 오페라트루엘시민의숲(2020)
  29. 839m - 오페라삼정그린코아더베스트(2017)
  30. 861m - 코오롱하늘채1단지(2006)
  31. 892m - 롯데캐슬오페라(2005)
  32. 924m - 침산화성2(1999)
  33. 980m - 침산화성타운(1998)





요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 침산동 침산2지구 아파트 2024년 06월 면적대별 예상가격은
40㎡: 10,500만 원 60㎡: 13,700만 원 이었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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