침산동 대한동아무지개 아파트 실거래분석 정보(2025.08.17 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 북구 침산동에 위치한 대한동아무지개 아파트입니다.
- 건축년도는
1999년이며2025년 08월 17일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 24건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“침산 대한동아무지개 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 북구 침산로21길 24
- 번지형 주소 대구광역시 북구 침산동 372-3 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 60 | 85 | 135 | 145 | 230 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 2.07억 | 2.49억 | 3.8억 | . | . |
| 2024 | . | 2.01억 | 2.47억 | . | . | . |
| 2023 | . | 2.17억 | 2.7억 | . | . | . |
| 2022 | . | 2.65억 | . | . | 4.6억 | 6.7억 |
| 2021 | . | 2.66억 | 3.67억 | 4.77억 | 4.4억 | . |
| 2020 | . | 2.43억 | 3.06억 | 4.05억 | 4.2억 | 5.2억 |
| 2019 | . | 2.3억 | 2.9억 | 3.8억 | . | . |
| 2018 | 1.25억 | 2.2억 | 2.67억 | 3.61억 | 3.75억 | . |
| 2017 | 1.2억 | 2.14억 | 2.55억 | 3.5억 | . | . |
| 2016 | 1.35억 | 2.14억 | 2.62억 | 3.35억 | . | . |
| 2015 | . | 2.36억 | 2.81억 | 3.64억 | . | . |
| 2014 | . | 1.83억 | 2.32억 | 2.6억 | 2.82억 | 3.5억 |
| 2013 | . | 1.71억 | 2.12억 | 2.58억 | . | . |
| 2012 | 0.74억 | 1.6억 | 1.86억 | 2.46억 | 2.3억 | 2.72억 |
| 2011 | 0.7억 | 1.36억 | 1.72억 | 2억 | 2.08억 | . |
| 2010 | 0.62억 | 1.19억 | 1.61억 | 2.15억 | . | . |
| 2009 | 0.64억 | 1.12억 | 1.48억 | 1.87억 | 1.86억 | . |
| 2008 | 0.65억 | 1.16억 | 1.53억 | 2.04억 | . | 3억 |
| 2007 | 0.63억 | 1.13억 | 1.5억 | 2.05억 | 2.05억 | . |
| 2006 | . | 1.08억 | 1.51억 | 2.03억 | . | 3.35억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 44.64 | Min. :2006-01-04 | Min. : 5950 | |
| 1st Qu.: 59.76 | 1st Qu.:2010-04-14 | 1st Qu.:16000 | |
| Median : 84.74 | Median :2014-04-20 | Median :20975 | |
| Mean : 82.46 | Mean :2014-08-14 | Mean :21377 | |
| 3rd Qu.: 84.74 | 3rd Qu.:2018-11-15 | 3rd Qu.:25800 | |
| Max. :227.19 | Max. :2025-08-09 | Max. :67000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 1.35억 | 2016-02-20 | 17 |
| 60 | 3억 | 2022-09-16 | 4 |
| 85 | 3.98억 | 2021-05-03 | 10 |
| 135 | 4.77억 | 2021-02-10 | 8 |
| 145 | 4.6억 | 2022-03-26 | 17 |
| 230 | 6.7억 | 2022-10-12 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대한동아무지개 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[북구] 침산 대한동아무지개 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/EeA055_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용44.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-11-22 | 44.64 | 17 | 1.3억 ▲ |
| 2018-09-21 | 44.64 | 17 | 1.2억 - |
| 2017-07-22 | 44.64 | 17 | 1.2억 ▼ |
| 2016-02-20 | 44.64 | 17 | 1.4억 ▲ |
| 2012-11-12 | 44.64 | 17 | 0.7억 - |
| 2011-12-06 | 44.64 | 17 | 0.7억 ▲ |
| 2010-04-30 | 44.64 | 17 | 0.6억 - |
| 2010-04-30 | 44.64 | 17 | 0.6억 ▼ |
| 2010-04-10 | 44.64 | 17 | 0.7억 ▲ |
| 2009-06-26 | 44.64 | 17 | 0.6억 |
전용59.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 249건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-08 | 59.76 | 10 | 2.1억 ▲ |
| 2025-05-29 | 59.76 | 10 | 1.9억 ▼ |
| 2025-05-28 | 59.76 | 5 | 2억 ▼ |
| 2025-04-03 | 59.76 | 11 | 2.2억 - |
| 2025-03-18 | 59.76 | 8 | 2.2억 ▲ |
| 2024-12-21 | 59.76 | 9 | 2억 - |
| 2024-11-01 | 59.76 | 6 | 2억 - |
| 2024-10-26 | 59.76 | 5 | 2억 ▼ |
| 2024-10-25 | 59.76 | 13 | 2.1억 ▲ |
| 2024-09-26 | 59.76 | 4 | 2억 |
전용84.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 330건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-09 | 84.74 | 1 | 2.5억 - |
| 2025-06-14 | 84.74 | 13 | 2.5억 ▲ |
| 2025-06-11 | 84.74 | 14 | 2.4억 - |
| 2025-05-17 | 84.74 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2025-04-28 | 84.74 | 9 | 2.5억 - |
| 2025-04-02 | 84.74 | 5 | 2.5억 ▼ |
| 2025-02-26 | 84.74 | 15 | 2.8억 ▲ |
| 2025-01-25 | 84.74 | 8 | 2.4억 ▼ |
| 2024-12-31 | 84.74 | 5 | 2.5억 ▼ |
| 2024-09-19 | 84.74 | 9 | 2.6억 |
전용134.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 65건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-06 | 134.86 | 6 | 3.8억 ▼ |
| 2021-02-10 | 134.86 | 8 | 4.8억 ▲ |
| 2020-11-07 | 134.86 | 4 | 4억 ▼ |
| 2020-08-03 | 134.86 | 12 | 4.2억 - |
| 2020-07-14 | 134.86 | 14 | 4.2억 ▼ |
| 2020-07-11 | 134.86 | 13 | 4.5억 ▲ |
| 2020-07-08 | 134.86 | 6 | 4.1억 ▲ |
| 2020-06-06 | 134.86 | 9 | 3.9억 ▲ |
| 2020-05-27 | 134.86 | 2 | 3.6억 ▼ |
| 2019-11-28 | 134.86 | 15 | 4억 |
전용142.56㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-03-26 | 142.56 | 17 | 4.6억 ▲ |
| 2021-01-12 | 142.56 | 17 | 4.4억 ▲ |
| 2020-11-26 | 142.56 | 17 | 4.2억 - |
| 2020-10-16 | 142.56 | 17 | 4.2억 ▲ |
| 2018-10-29 | 142.56 | 17 | 3.8억 ▲ |
| 2014-07-21 | 142.56 | 17 | 2.8억 - |
| 2014-05-14 | 142.56 | 17 | 2.8억 ▲ |
| 2012-08-18 | 142.56 | 17 | 2.3억 ▲ |
| 2011-12-17 | 142.56 | 17 | 2.2억 ▲ |
| 2011-11-29 | 142.56 | 17 | 1.9억 |
전용227.195㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-10-12 | 227.195 | 17 | 6.7억 ▲ |
| 2020-07-03 | 227.195 | 17 | 5.2억 ▲ |
| 2014-05-16 | 227.195 | 17 | 3.5억 ▲ |
| 2012-11-20 | 227.195 | 17 | 2.7억 ▼ |
| 2008-12-12 | 227.195 | 17 | 3억 ▼ |
| 2006-11-30 | 227.195 | 17 | 3.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
침산 대한동아무지개 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내 총 37 개 아파트
침산쌍용 기존 1999 년
침산동서 기존 1997 년
침산1차푸르지오(2-2) 기존 2005 년
동아침산2무지개 기존 1999 년
제일 기존 1993 년
침산1차푸르지오(2-5) 기존 2005 년
침산2청구타운 기존 1996 년
침산메트로 기존 2003 년
명성푸르지오 기존 2006 년
한라스카이빌 기존 2002 년
청구타운 기존 1995 년
현대 기존 1996 년
오페라삼정그린코아더베스트 준신축 2017 년
침산태왕리더스 기존 2005 년
침산2지구 기존 1991 년
메트로캐슬 기존 2004 년
선학맨션 기존 1992 년
코오롱하늘채1단지 기존 2006 년
옥석타운 기존 1996 년
건영하이츠 기존 2002 년
태평보성 기존 1981 년
롯데캐슬오페라 기존 2005 년
오페라트루엘시민의숲 신축 2020 년
우일 기존 1981 년
침산화성파크드림 준신축 2017 년
침산동2차쌍용예가 준신축 2013 년
침산화성타운 기존 1998 년
성광우방타운 기존 1996 년
침산화성2 기존 1999 년
원대금류타운 기존 1998 년
코오롱하늘채2단지 기존 2006 년
칠성우방 기존 1998 년
삼성 기존 1995 년
고성 기존 1993 년
대구역서희스타힐스 준신축 2012 년
삼익맨션 기존 1978 년
삼정그린코아 기존 2005 년
요약 리포트
데이터 기반
대한동아무지개 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~45, ~60, ~85, ~135, ~145, ~230)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 09일입니다.
❓ 대한동아무지개 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 북구 침산동 372-3 대한동아무지개 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.9억~2.5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.7㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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