침산동 명성푸르지오 아파트 실거래분석 정보(2025.07.16 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
대구광역시 북구 침산동에 위치한 명성푸르지오 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 07월 16일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총746세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 27건으로, 전체 세대수 대비 약 3.62% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.28% 대비 ▲59% (+1.34pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 45.7%, 북구에서는 상위 45.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 2.28% 대비 ▲59% (+1.34pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“침산 명성푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 746 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)대우건설
- 사용승인일 2006년 03월 24일
- 도로명 주소 대구광역시 북구 침산로 153
- 번지형 주소 대구광역시 북구 침산동 269-10 명성푸르지오 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 100 | 105 | 115 | 130 | 145 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.25억 | 4.58억 | 4.79억 | 4.66억 | 5.3억 | 5.64억 |
| 2024 | 3.88억 | 4.3억 | 4.4억 | 5.25억 | 7억 | 6.35억 |
| 2023 | 3.9억 | 4.6억 | 4.5억 | 5.37억 | 7억 | 6.12억 |
| 2022 | 3.8억 | . | 5.45억 | . | 7.3억 | . |
| 2021 | 5.65억 | 6.34억 | . | 6.85억 | 7.35억 | 7.7억 |
| 2020 | 4.34억 | 5.28억 | 5.4억 | 5.65억 | 5.89억 | 6.39억 |
| 2019 | 4.2억 | 4.56억 | 4.72억 | 5.11억 | 5.52억 | 6.11억 |
| 2018 | 4.13억 | 4.32억 | 4.38억 | 4.67억 | 5.13억 | 5.32억 |
| 2017 | 3.53억 | 4.03억 | 4.07억 | 4.38억 | 4.77억 | 5.05억 |
| 2016 | 3.47억 | 3.6억 | 3.82억 | 4.27억 | 3.8억 | 4.9억 |
| 2015 | 3.71억 | 4.12억 | 4.15억 | 4.34억 | 4.42억 | 5.33억 |
| 2014 | 2.97억 | 3.41억 | 3.18억 | 3.59억 | 3.83억 | 3.77억 |
| 2013 | 2.8억 | 2.9억 | 2.97억 | 3.05억 | 3.4억 | 3.38억 |
| 2012 | 2.57억 | 2.79억 | 2.8억 | 2.85억 | 3.05억 | 3.3억 |
| 2011 | 2.31억 | 2.6억 | 2.65억 | 2.76억 | 3.05억 | 3.24억 |
| 2010 | 2.21억 | 2.46억 | 2.52억 | 2.57억 | 2.67억 | 3.08억 |
| 2009 | 2.24억 | 2.5억 | 2.46억 | 2.57억 | 2.9억 | 3.39억 |
| 2008 | 2.22억 | . | 2.5억 | 2.68억 | 2.68억 | 3.05억 |
| 2007 | 2.1억 | 2.42억 | 2.37억 | 2.64억 | 2.83억 | 3.43억 |
| 2006 | . | 2.37억 | 2.33억 | 4.59억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.84 | Min. :2006-04-12 | Min. :19000 | |
| 1st Qu.: 84.84 | 1st Qu.:2011-05-16 | 1st Qu.:27700 | |
| Median :100.72 | Median :2014-04-07 | Median :33900 | |
| Mean :107.44 | Mean :2014-12-20 | Mean :36323 | |
| 3rd Qu.:125.76 | 3rd Qu.:2018-03-17 | 3rd Qu.:42800 | |
| Max. :140.71 | Max. :2025-07-15 | Max. :77000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 5.65억 | 2021-08-14 | 30 |
| 100 | 6.34억 | 2021-02-01 | 29 |
| 105 | 6.47억 | 2020-12-04 | 32 |
| 115 | 6.85억 | 2021-08-04 | 17 |
| 130 | 7.35억 | 2021-09-18 | 10 |
| 145 | 7.7억 | 2021-08-12 | 37 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 명성푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[북구] 침산 명성푸르지오 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/EeA042_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 224건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-08 | 84.84 | 21 | 4.5억 ▲ |
| 2025-02-21 | 84.84 | 30 | 4억 ▼ |
| 2025-01-16 | 84.84 | 16 | 4.3억 ▲ |
| 2024-10-21 | 84.84 | 31 | 4억 ▲ |
| 2024-10-16 | 84.84 | 33 | 3.6억 ▼ |
| 2024-10-10 | 84.84 | 26 | 4억 - |
| 2024-09-28 | 84.84 | 6 | 4억 ▲ |
| 2024-09-11 | 84.84 | 5 | 3.7억 ▼ |
| 2024-09-07 | 84.84 | 25 | 4.3억 ▲ |
| 2024-08-25 | 84.84 | 18 | 3.3억 |
전용99.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 82건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 99.73 | 28 | 4.6억 ▲ |
| 2024-10-15 | 99.73 | 33 | 4.5억 ▲ |
| 2024-10-04 | 99.73 | 30 | 4.1억 ▼ |
| 2023-09-14 | 99.73 | 42 | 5억 ▲ |
| 2023-02-13 | 99.73 | 21 | 4.2억 ▼ |
| 2021-02-01 | 99.73 | 29 | 6.3억 ▲ |
| 2020-11-18 | 99.73 | 39 | 5.8억 ▲ |
| 2020-11-18 | 99.73 | 8 | 5.3억 ▲ |
| 2020-11-12 | 99.73 | 3 | 4.8억 ▼ |
| 2020-10-31 | 99.73 | 7 | 5.1억 |
전용100.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 126건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 100.72 | 32 | 4.7억 ▼ |
| 2025-01-14 | 100.72 | 32 | 4.9억 ▲ |
| 2024-10-04 | 100.72 | 15 | 4.4억 - |
| 2024-04-05 | 100.72 | 34 | 4.4억 ▼ |
| 2023-11-23 | 100.72 | 23 | 5억 ▲ |
| 2023-08-16 | 100.72 | 32 | 4.4억 ▲ |
| 2023-08-11 | 100.72 | 3 | 4.1억 ▼ |
| 2022-09-26 | 100.72 | 28 | 5.5억 ▼ |
| 2020-12-04 | 100.72 | 32 | 6.5억 ▲ |
| 2020-11-23 | 100.72 | 20 | 5.3억 |
전용112.33㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 112.33 | 12 | 4.2억 ▼ |
| 2025-06-09 | 112.33 | 11 | 4.5억 ▲ |
| 2024-08-24 | 112.33 | 22 | 4.4억 ▼ |
| 2023-07-28 | 112.33 | 21 | 4.5억 ▼ |
| 2020-12-15 | 112.33 | 16 | 5.9억 ▲ |
| 2020-07-04 | 112.33 | 20 | 4.7억 ▲ |
| 2020-06-08 | 112.33 | 6 | 4.5억 ▼ |
| 2019-08-28 | 112.33 | 14 | 4.6억 ▲ |
| 2019-03-18 | 112.33 | 8 | 4.5억 ▼ |
| 2019-02-12 | 112.33 | 17 | 4.8억 |
전용113.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 108건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-25 | 113.2 | 11 | 5.1억 ▲ |
| 2025-01-27 | 113.2 | 7 | 4.9억 ▼ |
| 2024-12-05 | 113.2 | 22 | 5억 ▼ |
| 2024-07-29 | 113.2 | 40 | 6.3억 ▲ |
| 2023-12-05 | 113.2 | 15 | 6.2억 ▼ |
| 2021-08-04 | 113.2 | 17 | 6.8억 - |
| 2020-12-10 | 113.2 | 18 | 6.8억 ▲ |
| 2020-11-27 | 113.2 | 2 | 6.7억 ▲ |
| 2020-11-16 | 113.2 | 24 | 5.8억 ▼ |
| 2020-09-16 | 113.2 | 19 | 5.9억 |
전용125.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-03 | 125.76 | 2 | 6.1억 ▲ |
| 2020-01-15 | 125.76 | 24 | 5.2억 - |
| 2019-11-09 | 125.76 | 19 | 5.2억 ▲ |
| 2019-10-01 | 125.76 | 11 | 5억 ▼ |
| 2019-01-22 | 125.76 | 18 | 5.1억 ▲ |
| 2018-07-25 | 125.76 | 4 | 4.9억 ▼ |
| 2018-03-12 | 125.76 | 23 | 5억 ▲ |
| 2017-11-21 | 125.76 | 19 | 4.5억 ▼ |
| 2017-11-17 | 125.76 | 12 | 4.7억 ▼ |
| 2017-10-25 | 125.76 | 16 | 4.8억 |
전용126.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-12 | 126.72 | 26 | 5.3억 ▼ |
| 2024-07-10 | 126.72 | 30 | 7억 - |
| 2023-05-10 | 126.72 | 27 | 7억 ▼ |
| 2022-02-24 | 126.72 | 30 | 7.3억 - |
| 2021-09-18 | 126.72 | 10 | 7.3억 ▲ |
| 2020-11-06 | 126.72 | 2 | 6억 ▼ |
| 2020-04-20 | 126.72 | 25 | 6.3억 ▲ |
| 2019-06-30 | 126.72 | 23 | 6.2억 ▲ |
| 2019-04-15 | 126.72 | 27 | 6.1억 ▲ |
| 2018-05-15 | 126.72 | 29 | 5.4억 |
전용140.71㎡ 최근 실거래 내역 (총 120건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-13 | 140.71 | 31 | 5.3억 ▼ |
| 2025-02-24 | 140.71 | 16 | 6억 ▼ |
| 2024-05-04 | 140.71 | 21 | 6.3억 ▲ |
| 2023-07-01 | 140.71 | 20 | 6.1억 ▼ |
| 2023-03-17 | 140.71 | 28 | 6.2억 ▲ |
| 2023-01-27 | 140.71 | 10 | 6억 ▼ |
| 2021-08-12 | 140.71 | 37 | 7.7억 ▲ |
| 2020-12-07 | 140.71 | 26 | 7.4억 ▲ |
| 2020-11-13 | 140.71 | 10 | 6.5억 ▲ |
| 2020-10-19 | 140.71 | 10 | 6.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
침산 명성푸르지오 아파트 가 위치한 북구 근방 1km 범위 내에 총 36 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 36 아파트 링크입니다.
- 116m - 메트로캐슬(2004) / 대구광역시 북구 침산동 293-12️
- 149m - 건영하이츠(2002) / 대구광역시 북구 침산동 296-1️
- 193m - 선학맨션(1992) / 대구광역시 북구 침산동 341-3️
- 209m - 옥석타운(1996) / 대구광역시 북구 침산동 286-1️
- 227m - 현대(1996) / 대구광역시 북구 침산동 341-1️
- 230m - 침산2청구타운(1996) / 대구광역시 북구 침산동 363-1️
- 253m - 침산동서(1997) / 대구광역시 북구 침산동 368-1️
- 298m - 침산화성파크드림(2017) / 대구광역시 북구 침산동 1761️
- 304m - 동아침산2무지개(1999) / 대구광역시 북구 침산동 233-3️
- 324m - 제일(1993) / 대구광역시 북구 침산동 369-2️
- 348m - 대한동아무지개(1999)️
- 388m - 청구타운(1995)️
- 408m - 한라스카이빌(2002)️
- 413m - 침산쌍용(1999)️
- 424m - 침산동2차쌍용예가(2013)️
- 424m - 롯데캐슬오페라(2005)️
- 425m - 침산화성2(1999)️
- 430m - 침산메트로(2003)️
- 456m - 코오롱하늘채1단지(2006)️
- 484m - 침산화성타운(1998)️
- 499m - 침산1차푸르지오(2-2)(2005)️
- 500m - 침산2지구(1991)️
- 523m - 오페라삼정그린코아더베스트(2017)️
- 557m - 침산태왕리더스(2005)️
- 596m - 침산1차푸르지오(2-5)(2005)️
- 673m - 코오롱하늘채2단지(2006)️
- 758m - 금오(1982)️
- 839m - 태평보성(1981)️
- 844m - 삼익맨션(1978)️
- 852m - 강변일성트루엘(2014)️
- 865m - 성광우방타운(1996)️
- 911m - 오페라트루엘시민의숲(2020)️
- 936m - 우일(1981)️
- 950m - 삼정그린코아(2005)️
- 960m - 삼성(1995)️
- 989m - 칠성우방(1998)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
침산동 명성푸르지오 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
85㎡: 44,700만 원 100㎡: 45,800만 원 105㎡: 46,900만 원 115㎡: 45,833만 원 145㎡: 53,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~85, ~100, ~105, ~115, ~130, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 명성푸르지오 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 북구 침산동 269-10 명성푸르지오 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.2억~5.3억입니다.
❓ 명성푸르지오 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
명성푸르지오 아파트는 대구광역시 북구 침산동 269-10번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 15일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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