율하동 율하리버파크뷰 아파트 실거래분석 정보(2025.08.01 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
대구광역시 동구 율하동에 위치한 율하리버파크뷰 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 08월 01일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“율하리버파크뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 동구 금호강변로 315
- 번지형 주소 대구광역시 동구 율하동 1410 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 105 | 130 | 135 | 155 | 170 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.44억 | 4.69억 | . | 5.5억 | . |
| 2024 | 4.42억 | 5.02억 | . | 5.87억 | . |
| 2023 | 4.8억 | 4.97억 | 6억 | 6.7억 | . |
| 2022 | 4.72억 | 6억 | . | 6.95억 | . |
| 2021 | 5.03억 | 5.66억 | 6.8억 | 6.65억 | . |
| 2020 | 4.22억 | 4.74억 | 5.13억 | 5.71억 | . |
| 2019 | 4.05억 | 4.81억 | 4.58억 | 5.12억 | . |
| 2018 | 3.99억 | 4.95억 | . | 5.28억 | . |
| 2017 | 4.03억 | 4.63억 | 4.47억 | 5.53억 | . |
| 2016 | 3.93억 | 4.82억 | 5.43억 | 5.25억 | 9.97억 |
| 2015 | 3.94억 | 4.75억 | 5.68억 | 5.52억 | . |
| 2014 | 3.23억 | 3.84억 | 4.2억 | 4.51억 | . |
| 2013 | 3억 | 3.62억 | 3.4억 | 3.27억 | . |
| 2012 | 2.66억 | 2.73억 | 2.86억 | 3.27억 | . |
| 2011 | 2.17억 | 2.7억 | 2.94억 | 3.28억 | . |
| 2010 | 2.17억 | 2.67억 | 2.95억 | 3.27억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :101.8 | Min. :2010-08-11 | Min. :20310 | |
| 1st Qu.:101.9 | 1st Qu.:2011-07-26 | 1st Qu.:27150 | |
| Median :125.2 | Median :2013-03-18 | Median :33060 | |
| Mean :125.8 | Mean :2014-09-11 | Mean :36003 | |
| 3rd Qu.:150.2 | 3rd Qu.:2017-09-26 | 3rd Qu.:43000 | |
| Max. :165.8 | Max. :2025-07-30 | Max. :99700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 105 | 5.28억 | 2021-08-21 | 7 |
| 130 | 6.41억 [직] | 2021-12-18 | 13 |
| 135 | 7.1억 | 2015-10-21 | 13 |
| 155 | 7.4억 | 2023-08-25 | 10 |
| 170 | 9.97억 | 2016-07-27 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 율하리버파크뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동구] 율하리버파크뷰 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/EdA487_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용101.85~101.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 220건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-30 | 101.85 | 5 | 4.6억 ▲ |
| 2025-05-31 | 101.85 | 10 | 4.3억 ▲ |
| 2025-03-10 | 101.87 | 3 | 4.2억 ▼ |
| 2025-02-27 | 101.85 | 15 | 4.7억 ▲ |
| 2024-11-29 | 101.87 | 8 | 4.3억 ▼ |
| 2024-11-02 | 101.85 | 10 | 5억 ▲ |
| 2024-08-08 | 101.85 | 2 | 4억 ▼ |
| 2024-06-11 | 101.85 | 14 | 4.2억 ▼ |
| 2024-03-29 | 101.85 | 15 | 4.8억 ▲ |
| 2024-01-14 | 101.87 | 6 | 4.2억 |
전용125.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 157건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 125.2 | 8 | 4.8억 ▲ |
| 2025-05-07 | 125.2 | 1 | 4.4억 ▼ |
| 2025-03-10 | 125.2 | 15 | 4.9억 ▼ |
| 2024-10-27 | 125.2 | 13 | 5.1억 ▲ |
| 2024-04-28 | 125.2 | 5 | 5억 - |
| 2023-06-15 | 125.2 | 4 | 5억 ▼ |
| 2022-01-20 | 125.2 | 1 | 6억 ▼ |
| 2021-12-18 | 125.2 | 13 | 6.4억 ▲ |
| 2021-01-08 | 125.2 | 2 | 4.9억 ▼ |
| 2020-12-13 | 125.2 | 5 | 5.1억 |
전용134.88~134.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 59건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-04 | 134.88 | 9 | 6억 ▼ |
| 2021-07-27 | 134.88 | 12 | 6.7억 ▼ |
| 2021-07-13 | 134.88 | 7 | 6.9억 ▲ |
| 2020-11-18 | 134.88 | 11 | 5.2억 - |
| 2020-10-12 | 134.88 | 12 | 5.2억 ▲ |
| 2020-07-27 | 134.88 | 13 | 5억 ▲ |
| 2019-09-06 | 134.88 | 7 | 4.8억 ▲ |
| 2019-07-20 | 134.88 | 5 | 4.5억 ▲ |
| 2019-03-29 | 134.88 | 6 | 4.4억 ▼ |
| 2019-01-09 | 134.88 | 3 | 4.5억 |
전용150.19~150.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 192건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-27 | 150.9 | 14 | 5.5억 ▼ |
| 2024-07-03 | 150.8 | 8 | 6억 ▲ |
| 2024-02-07 | 150.19 | 9 | 5.8억 ▼ |
| 2023-10-05 | 150.9 | 7 | 6억 ▼ |
| 2023-08-25 | 150.9 | 10 | 7.4억 ▲ |
| 2022-07-08 | 150.8 | 10 | 7억 ▼ |
| 2021-03-27 | 150.19 | 12 | 7.3억 ▲ |
| 2021-01-09 | 150.9 | 1 | 6억 ▼ |
| 2020-12-04 | 150.9 | 11 | 6.6억 - |
| 2020-11-21 | 150.9 | 10 | 6.6억 |
전용165.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-07-27 | 165.81 | 13 | 10억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
율하리버파크뷰 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내에 총 9 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 9 아파트 링크입니다.
- 186m - 율하리버파크(2009) / 대구광역시 동구 율하동 1412️
- 254m - 대구율하2세계육상선수촌2단지(2011) / 대구광역시 동구 율하동 1408️
- 289m - 율하센트럴파크9단지(2009) / 대구광역시 동구 율하동 1448️
- 366m - 율하센트럴파크8단지(2009) / 대구광역시 동구 율하동 1467️
- 524m - 경남모직안아주(2009) / 대구광역시 동구 율하동 1228️
- 608m - 대구율하2세계육상선수촌1단지(2011) / 대구광역시 동구 율하동 1402️
- 653m - 율하롯데캐슬탑클래스(2015) / 대구광역시 동구 율하동 1216️
- 906m - 화성(1990) / 대구광역시 동구 신기동 576-1️
- 991m - 신기모란2차(1988) / 대구광역시 동구 신기동 576️
요약 리포트
데이터 기반
율하리버파크뷰 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~105, ~130, ~135, ~155, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 율하리버파크뷰 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 동구 율하동 1410 율하리버파크뷰 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.3억~4.8억입니다.
❓ 율하리버파크뷰 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
율하리버파크뷰 아파트는 대구광역시 동구 율하동 1410번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 율하리버파크뷰 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 율하리버파크뷰 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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