신암동 호창프레시앙101동 아파트 실거래분석 정보(2025.12.04 Update)
2025-12-04
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 동구 신암동에 위치한 호창프레시앙101동 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2025년 12월 04일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신암 호창프레시앙101동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 동구 신암로12길 13
- 번지형 주소 대구광역시 동구 신암동 1298-50 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 2.34억 |
| 2022 | 2.77억 |
| 2021 | 2.98억 |
| 2020 | 3.02억 |
| 2018 | 2.8억 |
| 2017 | 2.69억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :81.37 | Min. :2017-05-26 | Min. :23000 | |
| 1st Qu.:81.37 | 1st Qu.:2017-05-30 | 1st Qu.:26500 | |
| Median :81.37 | Median :2017-08-01 | Median :27100 | |
| Mean :81.37 | Mean :2019-08-27 | Mean :27224 | |
| 3rd Qu.:81.37 | 3rd Qu.:2021-08-19 | 3rd Qu.:28000 | |
| Max. :81.37 | Max. :2025-12-02 | Max. :31500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.15억 | 2020-09-06 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 호창프레시앙101동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동구] 신암 호창프레시앙101동 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/EdA324_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
81.3747㎡ 최근 실거래 내역 (17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-02 | 81.3747 | 3 | 2.4억 ▲ |
| 2025-07-14 | 81.3747 | 4 | 2.3억 ▼ |
| 2022-08-13 | 81.3747 | 6 | 2.7억 ▼ |
| 2022-04-30 | 81.3747 | 4 | 2.8억 ▼ |
| 2021-08-19 | 81.3747 | 3 | 3억 ▼ |
| 2020-09-06 | 81.3747 | 10 | 3.1억 ▲ |
| 2020-01-30 | 81.3747 | 5 | 2.9억 ▲ |
| 2018-06-11 | 81.3747 | 2 | 2.8억 - |
| 2017-08-01 | 81.3747 | 10 | 2.8억 - |
| 2017-06-05 | 81.3747 | 11 | 2.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신암 호창프레시앙101동 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내 총 57 개 아파트
호창프레시앙(102동) 준신축 2017 년
신천가람타운 기존 1997 년
신암그린타운 기존 2003 년
센트럴파크대현 준신축 2016 년
신천자이 준신축 2013 년
대현뜨란채 기존 2006 년
신암청아람 기존 2009 년
동남 기존 1979 년
삼승슈퍼타워 기존 2007 년
신천LH 기존 1989 년
동인(341-2) 기존 1992 년
동대구더센트로데시앙 신축 2023 년
동인(279-1) 기존 1979 년
대현휴먼시아2단지 준신축 2010 년
강남 기존 1992 년
신영푸른마을 기존 2003 년
동인태평78 기존 1979 년
대현e-편한세상 기존 2008 년
힐스테이트동인더스카이 NA NA 년
신천역더뷰파크 기존 2002 년
대구역센트럴대원칸타빌 신축 2024 년
송라 기존 1993 년
엑소디움센트럴동인 신축 2022 년
삼익맨션 기존 1977 년
신천주공2 기존 1998 년
양지 기존 1978 년
신천역까사밀라101동 준신축 2015 년
삼성(302-195) 기존 1981 년
시티타운 기존 1997 년
삼원 기존 1980 년
태평 기존 1978 년
힐스테이트동인센트럴 신축 2024 년
동인태왕아너스라플란드 신축 2023 년
노마즈하우스 준신축 2014 년
신천역까사밀라102동 준신축 2015 년
삼남 기존 1980 년
대구역서원프레시빌 준신축 2017 년
이안동대구 준신축 2018 년
대현(215-2) 기존 1980 년
대구역SD아이프라임 신축 2021 년
신천역센트럴리버파크 준신축 2011 년
동신우방 기존 1996 년
대산조합 기존 1992 년
새동네 기존 1982 년
칠성동금류 기존 1995 년
힐스테이트 동인 NA NA 년
73신암시영 기존 1975 년
신화 기존 1992 년
신화맨션 기존 1994 년
우남(165-20) 기존 1980 년
금성 기존 1981 년
우방푸른타운 기존 1996 년
동대구우방아이유쉘 신축 2020 년
동대구반도유보라 준신축 2018 년
대구역한라하우젠트센트로 NA NA 년
태평라이프 기존 1985 년
신암건영캐스빌 기존 2005 년
요약 리포트
데이터 기반
호창프레시앙101동 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 호창프레시앙101동 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 호창프레시앙101동 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 81.4㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 02일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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