검사동 동촌미소타운102동 아파트 실거래분석 정보(2025.12.11 Update)
2025-12-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 동구 검사동에 위치한 동촌미소타운102동 아파트입니다.
- 건축년도는
2016년이며2025년 12월 11일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“검사 동촌미소타운102동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 동구 동촌역사로2길 5
- 번지형 주소 대구광역시 동구 검사동 756-437 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 2.33억 |
| 2022 | 2.66억 |
| 2020 | 2.58억 |
| 2019 | 2.5억 |
| 2018 | 2.55억 |
| 2017 | 2.55억 |
| 2016 | 2.59억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.63 | Min. :2016-01-08 | Min. :23000 | |
| 1st Qu.:84.63 | 1st Qu.:2016-06-12 | 1st Qu.:25150 | |
| Median :84.63 | Median :2017-05-03 | Median :25700 | |
| Mean :84.68 | Mean :2018-10-02 | Mean :25625 | |
| 3rd Qu.:84.66 | 3rd Qu.:2020-05-28 | 3rd Qu.:26550 | |
| Max. :84.88 | Max. :2025-11-27 | Max. :26800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 2.68억 | 2016-01-08 | 8 |
| 85 | 2.68억 | 2016-08-10 | 8 |
| 85 | 2.68억 | 2022-04-14 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동촌미소타운102동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동구] 검사 동촌미소타운102동 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/EdA284_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
84.63~84.88㎡ 최근 실거래 내역 (20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-27 | 84.88 | 7 | 2.3억 ▼ |
| 2025-04-14 | 84.63 | 7 | 2.4억 ▼ |
| 2022-11-08 | 84.63 | 8 | 2.6억 ▼ |
| 2022-04-14 | 84.63 | 2 | 2.7억 ▲ |
| 2020-06-22 | 84.88 | 5 | 2.5억 ▼ |
| 2020-05-20 | 84.63 | 4 | 2.7억 ▲ |
| 2019-04-01 | 84.76 | 2 | 2.5억 - |
| 2018-08-18 | 84.63 | 2 | 2.5억 - |
| 2017-08-28 | 84.63 | 4 | 2.5억 - |
| 2017-05-07 | 84.88 | 5 | 2.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
검사 동촌미소타운102동 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내 총 51 개 아파트
동촌미소타운103동 준신축 2016 년
동촌미소타운101동 준신축 2016 년
동촌역품안애102동 준신축 2016 년
동촌삼원타운 준신축 2015 년
해오름타운A 준신축 2014 년
해오름타운B 준신축 2014 년
동촌역품안애아파트101동 준신축 2016 년
동촌미소타운104동 준신축 2018 년
동촌모노스 준신축 2017 년
효성그린밸리 준신축 2015 년
트윈팰리스102동 준신축 2015 년
트윈팰리스101동 준신축 2015 년
동촌역태왕아너스르네상스 준신축 2017 년
동촌미소타운105동 준신축 2017 년
강동태명빌 준신축 2015 년
월성위너파크 기존 2003 년
오성파크 준신축 2015 년
별빛누리타운 준신축 2014 년
센트로파크B동 준신축 2015 년
이스트뷰파크 준신축 2015 년
더트라움 준신축 2015 년
동선골든타운 기존 2003 년
강가에 기존 2006 년
리버파크 기존 2002 년
해성 기존 1995 년
제네스빌 기존 2002 년
강변아이파크 준신축 2015 년
센트로파크A동 준신축 2015 년
강변드림파크 기존 2004 년
리버파크빌 기존 2002 년
파크밸리2차 준신축 2014 년
문화 기존 1985 년
금사리하이빌 기존 2003 년
동촌드림파크 준신축 2018 년
효성파크 준신축 2015 년
강변마을(102동) 기존 2001 년
강변마을(101동) 기존 2001 년
방촌로하스 준신축 2015 년
동촌화성타운 기존 1995 년
해안드림파크 준신축 2018 년
리엔파크102동 준신축 2016 년
리엔파크101동 준신축 2016 년
송백파크 준신축 2016 년
방촌유선아덴힐즈 기존 2007 년
강변해맞이타운 준신축 2014 년
유선아덴힐즈 준신축 2012 년
영남네오빌 기존 2000 년
레이크힐 준신축 2015 년
효목우방맨션 기존 1995 년
아너스 기존 2002 년
우남로즈 기존 2002 년
요약 리포트
데이터 기반
동촌미소타운102동 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 동촌미소타운102동 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동촌미소타운102동 아파트는 대구광역시 동구 검사동 756-437번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 27일입니다.
❓ 동촌미소타운102동 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동촌미소타운102동 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #검사동촌미소타운102동아파트,#동촌미소타운102동아파트,#대구광역시동구검사동,#10년차준신축급아파트,#대구광역시동구검사동756-437,#대구광역시동구동촌역사로2길5,#2025년12월11일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망