데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


대구광역시 동구 신암동에 위치한 이안동대구 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“신암 이안동대구 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 12 개 동(棟), 총 세대수는 931 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 대우산업개발(주)
  • 사용승인일 2018년 11월 30일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 60 75 85 105
2024 3.48억 4.06억 4.6억 .
2023 3.42억 3.76억 4.29억 5.72억
2022 3.65억 4.8억 4.71억 .
2021 4.73억 . 5.89억 7.45억
2020 4.12억 4.88억 5.4억 7.26억
2019 3.9억 . 5.11억 6.74억
2018 3.7억 . 5.16억 6.65억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.92 Min. :2018-09-13 Min. :24000
1st Qu.: 59.92 1st Qu.:2020-11-15 1st Qu.:38575
Median : 84.87 Median :2023-02-17 Median :45000
Mean : 77.57 Mean :2022-08-11 Mean :45200
3rd Qu.: 84.92 3rd Qu.:2024-01-17 3rd Qu.:50000
Max. :101.66 Max. :2024-11-20 Max. :74500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 4.85억 2021-08-14 17
75 5.6억 2020-11-19 20
85 6.78억 2021-03-09 9
105 7.45억 2021-10-25 15


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 이안동대구 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[동구] 신암 이안동대구 아파트(2018) 회귀선 예측



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

신암 이안동대구 아파트(2018) 월별 평균 평당가


면적별 구분

신암 이안동대구 아파트(2018) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

신암 이안동대구 아파트(2018) 매매가격 변화



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

신암 이안동대구 아파트(2018) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Nov 22 08:48:42 2024)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 신암동 이안동대구 아파트 2024년 11월 면적대별 예상가격은
60㎡: 34,808만 원 75㎡: 40,600만 원 85㎡: 46,110만 원 이었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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