신천동 현대하이페리온2단지 아파트 실거래분석 정보(2025.09.25 Update)
2025-09-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 동구 신천동에 위치한 현대하이페리온2단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 09월 25일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신천 현대하이페리온2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 동구 국채보상로 863
- 번지형 주소 대구광역시 동구 신천동 143-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 130 | 170 | 175 | 190 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 8.2억 | . | . |
| 2023 | 5.5억 | . | . | . |
| 2022 | 8.2억 | . | . | . |
| 2021 | 7.7억 | . | . | . |
| 2020 | 6.78억 | 10.05억 | . | . |
| 2019 | 6.5억 | 8.2억 | . | 18.5억 |
| 2018 | 5.44억 | 7.54억 | . | . |
| 2017 | 5.19억 | 7.11억 | . | . |
| 2016 | 5.02억 | 6.76억 | . | . |
| 2015 | 4.89억 | 5.63억 | 7.92억 | . |
| 2014 | 3.9억 | 4.35억 | . | . |
| 2013 | 2.8억 | 3.37억 | . | . |
| 2012 | . | 4.5억 | . | . |
| 2011 | 3.48억 | 4.93억 | . | . |
| 2010 | 3.27억 | 4.23억 | 6.2억 | 6.7억 |
| 2009 | 3.69억 | 5.23억 | . | . |
| 2008 | 3.71억 | 4.87억 | . | . |
| 2007 | . | 5.35억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :126.0 | Min. :2007-08-28 | Min. : 25838 | |
| 1st Qu.:126.0 | 1st Qu.:2010-12-08 | 1st Qu.: 35332 | |
| Median :166.3 | Median :2013-08-26 | Median : 43523 | |
| Mean :149.0 | Mean :2014-05-16 | Mean : 49623 | |
| 3rd Qu.:166.3 | 3rd Qu.:2016-09-05 | 3rd Qu.: 55500 | |
| Max. :185.4 | Max. :2025-08-27 | Max. :185000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 130 | 8.2억 | 2022-12-15 | 17 |
| 170 | 11억 | 2020-11-20 | 15 |
| 175 | 8억 | 2015-08-26 | 26 |
| 190 | 18.5억 | 2019-08-03 | 31 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대하이페리온2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[동구] 신천 현대하이페리온2단지 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/EdA102_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용125.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 68건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-02-16 | 125.98 | 14 | 5.5억 ▼ |
| 2022-12-15 | 125.98 | 17 | 8.2억 ▲ |
| 2021-07-09 | 125.98 | 8 | 7.7억 ▲ |
| 2020-11-06 | 125.98 | 4 | 6.7억 ▼ |
| 2020-10-30 | 125.98 | 15 | 6.9억 ▲ |
| 2020-10-16 | 125.98 | 10 | 6.7억 ▼ |
| 2020-08-26 | 125.98 | 12 | 7억 ▲ |
| 2019-09-11 | 125.98 | 14 | 6.5억 ▲ |
| 2018-04-20 | 125.98 | 5 | 5.7억 ▲ |
| 2018-03-15 | 125.98 | 6 | 5.1억 |
전용166.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 82건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-27 | 166.28 | 28 | 8.2억 ▼ |
| 2020-12-05 | 166.28 | 24 | 9.6억 ▼ |
| 2020-11-20 | 166.28 | 15 | 11억 ▲ |
| 2020-11-11 | 166.28 | 8 | 9.6억 ▼ |
| 2020-10-30 | 166.28 | 20 | 10.9억 ▲ |
| 2020-10-09 | 166.28 | 10 | 9.2억 ▼ |
| 2020-09-25 | 166.28 | 30 | 9.9억 ▼ |
| 2020-01-05 | 166.28 | 14 | 10.1억 ▲ |
| 2019-03-18 | 166.28 | 30 | 8.2억 ▲ |
| 2018-09-13 | 166.28 | 18 | 8억 |
전용173.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-10-16 | 173.42 | 26 | 7.8억 ▼ |
| 2015-08-26 | 173.42 | 26 | 8억 ▲ |
| 2010-11-12 | 173.42 | 26 | 6.2억 |
전용185.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-08-03 | 185.41 | 31 | 18.5억 ▲ |
| 2010-06-17 | 185.41 | 32 | 6.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신천 현대하이페리온2단지 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내 총 44 개 아파트
현대하이페리온1단지 기존 2007 년
힐스테이트범어센트럴 신축 2022 년
동림 기존 1979 년
청구성조타운 기존 1996 년
두산위브 기존 2008 년
래미안수성 기존 2008 년
금오나동 기존 1981 년
신천아이파크 기존 2003 년
범어숲화성파크드림S 준신축 2013 년
오성파크2차 준신축 2017 년
수명가 준신축 2015 년
화성파크드림이스트밸리 기존 2008 년
벽산e-솔렌스힐 기존 2007 년
범어태왕아너스 기존 2006 년
e편한세상범어 준신축 2015 년
범어월드메르디앙이스턴카운티 기존 2008 년
동대구유성푸르나임 준신축 2014 년
범어월드메르디앙웨스턴카운티 기존 2008 년
범어화성파크드림 기존 2006 년
동대구역센트럴시티자이 신축 2022 년
범어역우방유쉘 기존 2009 년
브라운스톤범어 준신축 2017 년
범어삼환나우빌 기존 2007 년
동대구비스타동원 신축 2021 년
신천청아람 준신축 2010 년
범어서한포레스트 신축 2020 년
코스모스 기존 1981 년
효신 기존 1981 년
화성파크리젠시 기존 2007 년
수성태왕아너스 기존 2007 년
범어센트럴푸르지오 준신축 2019 년
신천센스빌 기존 2003 년
삼화 기존 1982 년
서도 기존 1978 년
마크팰리스범어 준신축 2017 년
신천휴먼시아6단지 준신축 2011 년
수성태영데시앙 기존 2008 년
두산위브더제니스 기존 2009 년
메트로팔레스1 기존 2003 년
신동아 기존 1979 년
동서맨션 기존 1995 년
메트로팔레스2 기존 2003 년
동대구삼환나우빌 기존 2007 년
우방푸른타운 기존 1996 년
요약 리포트
데이터 기반
현대하이페리온2단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~130, ~170, ~175, ~190)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 현대하이페리온2단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 동구 신천동 143-2 현대하이페리온2단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.2억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 166.3㎡입니다.
❓ 현대하이페리온2단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
현대하이페리온2단지 아파트는 대구광역시 동구 신천동 143-2번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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