신서동 신서청구타운 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.30 기준) | 디아파트
2026-06-30
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 동구 신서동에 위치한 신서청구타운 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1997년이며2026년 06월 30일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총360세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 1.94% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.06) 회전율 1.94% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 85.0%, 동구에서는 상위 85.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.06) 회전율 1.94% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신서청구타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 360 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주) 청구
사용승인일 1997년 11월 29일
- 도로명 주소 대구광역시 동구 반야월북로55길 19 🗺️
- 번지형 주소 대구광역시 동구 신서동 881 신서청구타운 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2026 | 0.99억 | . |
| 2025 | 1.11억 | 1.8억 |
| 2024 | 1.2억 | 2.08억 |
| 2023 | 1.14억 | 1.91억 |
| 2022 | 1.41억 | 2.3억 |
| 2021 | 1.54억 | 2.05억 |
| 2020 | 1.38억 | 1.88억 |
| 2019 | 1.32억 | 1.85억 |
| 2018 | 1.37억 | 1.87억 |
| 2017 | 1.43억 | 1.83억 |
| 2016 | 1.43억 | 1.8억 |
| 2015 | 1.57억 | 1.97억 |
| 2014 | 1.42억 | 1.82억 |
| 2013 | 1.3억 | 1.62억 |
| 2012 | 1.02억 | 1.31억 |
| 2011 | 0.86억 | 1.2억 |
| 2010 | 0.76억 | 1.03억 |
| 2009 | 0.76억 | 1.04억 |
| 2008 | 0.82억 | 1.08억 |
| 2007 | 0.82억 | 1.22억 |
| 2006 | 0.79억 | 1.2억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.99 | Min. :2006-01-23 | Min. : 6800 | |
| 1st Qu.:59.99 | 1st Qu.:2010-12-15 | 1st Qu.: 9400 | |
| Median :59.99 | Median :2014-01-17 | Median :12900 | |
| Mean :67.77 | Mean :2014-09-14 | Mean :12802 | |
| 3rd Qu.:84.97 | 3rd Qu.:2018-10-31 | 3rd Qu.:15000 | |
| Max. :84.97 | Max. :2026-06-26 | Max. :23000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.74억 | 2015-07-06 | 8 |
| 85 | 2.3억 | 2022-07-12 | 5 |
신서청구타운 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동구] 신서청구타운 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/EdA054_plot1.webp)
신서청구타운 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
신서청구타운 아파트 전용59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 292건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 59.99 | 10 | 1.1억 ▲ |
| 2026-02-22 | 59.99 | 11 | 0.9억 ▼ |
| 2025-12-04 | 59.99 | 14 | 1.2억 ▲ |
| 2025-11-11 | 59.99 | 6 | 1억 ▼ |
| 2025-05-09 | 59.99 | 8 | 1.1억 ▼ |
| 2025-04-13 | 59.99 | 13 | 1.2억 ▲ |
| 2025-01-12 | 59.99 | 7 | 1.1억 ▼ |
| 2024-09-02 | 59.99 | 4 | 1.2억 ▼ |
| 2024-08-22 | 59.99 | 14 | 1.4억 ▲ |
| 2024-06-20 | 59.99 | 12 | 1.2억 |
신서청구타운 아파트 전용84.965㎡ 최근 실거래 내역 (총 132건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-26 | 84.965 | 12 | 1.9억 ▲ |
| 2025-09-03 | 84.965 | 5 | 1.7억 ▼ |
| 2025-08-21 | 84.965 | 4 | 1.8억 ▼ |
| 2024-11-01 | 84.965 | 9 | 1.9억 ▼ |
| 2024-02-03 | 84.965 | 5 | 2.3억 ▲ |
| 2023-12-18 | 84.965 | 14 | 1.9억 - |
| 2023-03-09 | 84.965 | 14 | 1.9억 ▼ |
| 2022-07-12 | 84.965 | 5 | 2.3억 ▲ |
| 2021-09-11 | 84.965 | 8 | 2.1억 ▲ |
| 2021-05-29 | 84.965 | 2 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신서청구타운 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내 총 36 개 아파트
신서센트리움 준신축 2016년
보라 기존 1993년
장원아파트 기존 1994년
녹원 기존 1992년
영조퀸덤 기존 2009년
신서그린빌 기존 2001년
서호클래식명가 준신축 2018년
아너스뷰103동 기존 2003년
아너스뷰102동 기존 2003년
아너스뷰101동 기존 2003년
명가클래식 준신축 2018년
각산역더뉴클래스2차 준신축 2015년
각산역더뉴클래스3차 준신축 2017년
양주조이지움 신축 2023년
신서공원 준신축 2016년
송정 기존 1991년
남도 기존 1993년
신서동롯데캐슬레전드 기존 2007년
일산 기존 1993년
신서화성파크드림 기존 2010년
신서동신일해피트리 기존 2007년
양주JOYZIUM 신축 2024년
더뉴클래스 준신축 2012년
아름다운나날1 기존 2003년
안심역서원프레시빌 준신축 2018년
대경넥스빌 기존 2003년
동화해오름타운 기존 2003년
금강진우타운 기존 1996년
각산푸르지오2단지 기존 2009년
안심역삼정그린코아더베스트 신축 2021년
안심역코오롱하늘채 준신축 2017년
아름다운나날2 기존 2003년
동호센트로파크 준신축 2017년
각산푸르지오1단지 기존 2009년
아름다운나날3 기존 2003년
각산서한이다음 준신축 2018년
신서청구타운 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
신서청구타운 아파트 아파트는 호별 조건(층수·향·일조량)에 따른 가격 편차가 있으므로 아래 데이터를 참고하여 판단하시기 바랍니다.
데이터를 기반으로 확인해본
신서동 신서청구타운 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
60㎡: 9,900만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 신서청구타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
신서청구타운 아파트는 대구광역시 동구 신서동 881번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 신서청구타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 동구 신서동 881 신서청구타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.1억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 06월 26일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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